Постановление суда № 138635243, 30.07.2026, Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 932/11469/25

Провадження № 2/932/3739/25

УХВАЛА

Іменем України

30 липня 2026 року Шевченківський районний суд міста Дніпра у складі головуючого судді Малінова О.С., за участю секретаря Ликової А.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Стасовська Євгенія Анатоліївна, до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Виконкомівська 24А», про визнання дій неправовірними, за первісним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Виконкомівська 24А» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Шевченківського районного суду місту Дніпра перебуває цивільна справа № 932/11469/25 за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Виконкомівська 24А» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості.

До Шевченківського районного суду мста Дніпра надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Стасовська Євгенія Анатоліївна, до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Виконкомівська 24А», про визнання дій неправовірними.

Сторони та їх представники не заперечували проти об`єднання в одне провадження зустрічного позову з первісним.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що первісний позов слід об`єднати в одне провадження із зустрічним позовом, оскільки відповідно до ч.3 ст.193 ЦПК України вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

27 травня 2026 року від представника відповідача за первісним позовом ОСОБА_2 до Шевченківського районного суду міста Дніпра надійшло клопотання про витребування в ОСББ «Виконкомівська 24А» (код ЄДРПОУ 44520381, м. Дніпро, вул. Виконкомівська, 24А) за період з жовтня 2024 року по січень 2026 року такі документи:

Рішення загальних зборів співвласників щодо встановлення та/або зміни розміру внесків, а також щодо затвердження кошторисів ОСББ для підтвердження правомірності та розміру нарахувань (ст. 10 Закону України «Про ОСББ»), кошториси доходів та витрат ОСББ для перевірки відповідності нарахувань затвердженому кошторису, детальний помісячний розрахунок нарахованої відповідачу заборгованості із зазначенням: розміру тарифу; площі квартири; структури нарахувань; нарахованих сум; здійснених оплат; залишку заборгованості; розшифровку структури тарифу із зазначенням усіх складових витрат та їх розміру (прибирання, консьєржі, технічне обслуговування, управління ОСББ тощо); договори з підрядними організаціями та виконавцями робіт щодо утримання будинку: прибирання місць загального користування; технічного обслуговування ліфтів; обслуговування інженерних мереж; інших робіт та послуг з утримання будинку; первинні бухгалтерські документи, що підтверджують фактичне понесення витрат ОСББ відповідно до ст. 1, 9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» саме первинні документи є єдиною підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій: акти виконаних робіт; акти приймання-передачі послуг; платіжні доручення; банківські виписки; інші первинні облікові документи, що підтверджують здійснення кожної господарської операції; документи, що підтверджують фактичне виконання робіт та надання послуг у будинку у заявлений позивачем період (журнали обслуговування, графіки прибирання, акти перевірок, наряди-допуски тощо); технічну документацію щодо стану будинку після його пошкодження: акти обстеження будинку із зазначенням категорії та ступеня пошкодження; висновок (рішення) уповноваженого органу про визнання будинку аварійним або непридатним для проживання; документи щодо технічного контролю стану конструкцій після визнання аварійним; документи щодо обмежень або особливостей експлуатації будинку у зв`язку з аварійним станом; документи, що підтверджують правові та фактичні підстави нарахування внесків у будинку, який перебуває в аварійному технічному стані.

Частиною 2 статті 197 ЦПК України встановлено, зокрема, що у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше (п.4).

Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до частини п`ятої статті 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість керує ходом судового процесу, сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами, роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом, запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Згідно із частиною першою статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до частини сьомої статті 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Отже, суд приходить до висновку що з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду зазначеної справи, необхідно зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Виконкомівська 24А» надати вказані вище відомості.

Керуючись ст. ст. 81, 193, 197, 198 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Справу № 932/11469/25 (провадження 2/932/3739/25) за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Виконкомівська 24А» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості, об`єднати в одне провадження із справою № 932/11469/25 (провадження 2/932/6518/25) за зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Стасовська Євгенія Анатоліївна, до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Виконкомівська 24А», про визнання дій неправовірними та присвоїти об`єднаному провадженню номер № 932/11469/25 (провадження 2/932/3739/25).

Відповідач за зустрічним позовом у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали має право подати відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, а також всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Позивач за зустрічним позовом у п`ятиденний строк з дня отримання відзиву має право подати відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України та копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідач за зустрічним позовом у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив має право подати заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Зобов`язати ОСББ «Виконкомівська 24А» (код ЄДРПОУ 44520381, м. Дніпро, вул. Виконкомівська, 24А) надати належним чином завірені за період з жовтня 2024 року по січень 2026 року наступні документи:

рішення загальних зборів співвласників щодо встановлення та/або зміни розміру внесків, а також щодо затвердження кошторисів ОСББ для підтвердження правомірності та розміру нарахувань (ст. 10 Закону України «Про ОСББ»), кошториси доходів та витрат ОСББ для перевірки відповідності нарахувань затвердженому кошторису, детальний помісячний розрахунок нарахованої відповідачу заборгованості із зазначенням: розміру тарифу; площі квартири; структури нарахувань; нарахованих сум; здійснених оплат; залишку заборгованості; розшифровку структури тарифу із зазначенням усіх складових витрат та їх розміру (прибирання, консьєржі, технічне обслуговування, управління ОСББ тощо); договори з підрядними організаціями та виконавцями робіт щодо утримання будинку: прибирання місць загального користування; технічного обслуговування ліфтів; обслуговування інженерних мереж; інших робіт та послуг з утримання будинку; первинні бухгалтерські документи, що підтверджують фактичне понесення витрат ОСББ відповідно до ст. 1, 9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» саме первинні документи є єдиною підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій: акти виконаних робіт; акти приймання-передачі послуг; платіжні доручення; банківські виписки; інші первинні облікові документи, що підтверджують здійснення кожної господарської операції; документи, що підтверджують фактичне виконання робіт та надання послуг у будинку у заявлений позивачем період (журнали обслуговування, графіки прибирання, акти перевірок, наряди-допуски тощо); технічну документацію щодо стану будинку після його пошкодження: акти обстеження будинку із зазначенням категорії та ступеня пошкодження; висновок (рішення) уповноваженого органу про визнання будинку аварійним або непридатним для проживання; документи щодо технічного контролю стану конструкцій після визнання аварійним; документи щодо обмежень або особливостей експлуатації будинку у зв`язку з аварійним станом; документи, що підтверджують правові та фактичні підстави нарахування внесків у будинку, який перебуває в аварійному технічному стані..

Згідно ч. ч. 7, 8 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Підготовче судове засідання по справі відкласти на 13-00 годину 27 листопада 2026 року.

Виклик сторін повторити.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: https://bs.dp.court.gov.ua/sud0403/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя : О.С.Малінов