Постановление суда № 137674315, 24.06.2026, Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Єдиний унікальний номер справи 183/7619/26

Провадження № 2-з/183/65/26

У Х В А Л А

24 червня 2026 року м. Самар Дніпропетровської області

Суддя Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області Майна Г. Є., розглянувши у письмовому провадженні заяву керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області Мамона Олексія Євгеновича про забезпечення позову Дніпропетровської обласної державної адміністрації обласної військової адміністрації до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України», про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельними ділянками шляхом їх повернення, скасування державної реєстрації права власності та скасування державної реєстрації на об`єкт нерухомого майна -

В С Т А Н О В И В:

22 червня 2026 року керівник Самарівської окружної прокуратури Мамон О. Є. через підсистему «Електронний суд» звернувся до суду із заявою, яка передано судді 23 червня 2026 року, в інтересах держави в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації обласної військової адміністрації з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України», у якій просить:

- зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , усунути перешкоди Дніпропетровській обласній державній адміністрації обласній військовій адміністрації у користуванні та розпорядженні земельними ділянками державної власності, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , а саме земельною ділянкою з кадастровим номером 1223285000:01:159:0001, площею 0,1402 га, та частиною земельної ділянки з кадастровим номером 1223285000:01:159:0002, площею 0,3741 га, із загальної площі 0,6868 га, та повернути земельні ділянки шляхом знесення об`єктів самочинного будівництва будівель та споруд, загальною площею 1238 кв.м, у тому числі огорожі (паркану) та замощення, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати державну реєстрацію власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна будівлю загальною площею 381,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 545364812232), проведену 06.09.2024 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Виноградовою В. Ю. (номер відомостей про речове право 56573115) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 545364812232.

Одночасно з позовною заявою на адресу суду надійшла заява керівника Самарівської окружної прокуратури Мамона О. Є. про забезпечення позову Дніпропетровської обласної державної адміністрації обласної військової адміністрації до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України», у якій просить:

- заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам), вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі щодо об`єкта нерухомого майна загальною площею 381,9 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 545364812232, номер відомостей про речове право 56573115, яке розташоване на земельних ділянках з кадастровими номерами 1223285000:01:159:0001 та 1223285000:01:159:0002, шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, внесення до статутного капіталу, поділу чи об`єднання об`єктів нерухомого майна, виділу часток, передачі в іпотеку, оренду або вчинення будь-яких інших реєстраційних дій, спрямованих на зміну власника, правового статусу чи характеристик спірного нерухомого майна;

- заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та державним кадастровим реєстраторам, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, здійснення поділу та об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 1223285000:01:159:0001, площею 0,1404 га, та 1223285000:01:159:0002, площею 0,6851 га.

В обґрунтування заяви вказує, що необхідність застосування заходів забезпечення виникла з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що незастосування цього заходу призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду в разі задоволення позову. Так, предметом спору у вказаній справі є усуненняОСОБА_1 та ОСОБА_2 , перешкод у здійсненні права користування та розпорядження самовільно зайнятою земельною ділянкою з кадастровим номером 1223285000:01:159:0001, частиною земельної ділянки з кадастровим номером 1223285000:01:159:0002 та частиною несформованої земельної ділянки, загальною площею 0,514 га, привівши їх у придатний до використання стан, шляхом знесення розміщених на них самовільно збудованих будівель і споруд загальною площею 1238 кв.м. та скасування державної реєстрації власності на об`єкт нерухомого майна, загальною площею 381,9 кв.м, який розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 545364812232) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна. Зазначає, що спірні земельні ділянки з кадастровими номерами 1223285000:01:159:0001 та 1223285000:01:159:0002 відповідно до матеріалів лісовпорядкування розташовані в кварталі НОМЕР_2 виділі НОМЕР_3 Новомосковського лісництва та належать до земель державного лісового фонду. При цьому їх вилучення з постійного користування державного лісогосподарського підприємства та зміна цільового призначення у встановленому законом порядку не здійснювалися. На вказаних земельних ділянках було здійснено самовільне зайняття земель лісогосподарського призначення та самочинне будівництво об`єктів нерухомого майна з подальшим оформленням правовстановлюючих документів, проведенням державної реєстрації речових прав та укладенням правочинів щодо відчуження нерухомого майна. Відповідно до матеріалів супутникового моніторингу, технічної документації, технічного звіту сертифікованого інженера-геодезиста та висновку судової будівельно-технічної експертизи первинний торговельний павільйон-кафе площею 83,9 кв.м фактично припинив існування як окремий об`єкт нерухомості, натомість на спірній території розташований комплекс будівель та споруд загальною площею 1238 кв.м, створений у результаті подальшої забудови. Також вказує на відсутність відомостей щодо надання забудовнику земельних ділянок лісогосподарського призначення у власність чи користування, погодження Кабінетом Міністрів України їх вилучення, затвердження документації із землеустрою, а також отримання містобудівних умов та обмежень, дозвільних документів на виконання будівельних робіт та документів про прийняття об`єктів в експлуатацію. У зв`язку з наведеним прокурор вважає, що розташовані на спірних земельних ділянках об`єкти нерухомого майна є самочинним будівництвом, а їх існування перешкоджає державі в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації обласної військової адміністрації здійснювати повноваження власника та розпорядника земель державного лісового фонду. З огляду на викладене заявник просить вжити заходів забезпечення позову до вирішення спору по суті.

Заяву передано головуючому судді 23 червня 2026 року.

Дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову, суд вважає, що вона підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

За змістом і формою, подана заява про забезпечення позову відповідає вимогам статті 151 ЦПК України.

Відповідно до п. 1, 2, 4 ч. 1, ч. 2, 3 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, в тому числі: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову. Заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При встановленні зазначеної відповідності слід ураховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків.

Частина 3 статті 12 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, спір у цій справі фактично стосується питання щодо усунення перешкод Дніпропетровській обласній державній адміністрації обласній військовій адміністрації у здійсненні права користування та розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами 1223285000:01:159:0001 та 1223285000:01:159:0002, які належать до земель державного лісового фонду, шляхом знесення розташованих на них самочинно збудованих об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , та приведення зазначених земельних ділянок у стан, придатний для використання за цільовим призначенням

З наданих до позовної заяви та заяви про забезпечення позову доказів, а саме Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна убачається, що право власності на об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 . Крім того, з доданих до заяви доказів, убачається, що земельні ділянки з кадастровим номером 1223285000:01:159:0001 площею 0,1402 га та частині земельної ділянки з кадастровим номером 1223285000:01:159:0002 площею 0,3741 га, перебувають у державній власності.

Крім того, за інформацією Секретаріату Кабінету Міністрів України від 13.03.2026 №6951/0/2-26 Кабінетом Міністрів України рішень про погодження зміни цільового призначення, вилучення із користування державного підприємства «Новомосковське лісове господарство» (філії «Новомосковське лісове господарство» державного спеціалізованого господарства «Ліси України») земельних ділянок з кадастровими номерами 1223285000:01:159:0001, 1223285000:01:159:0002 не приймалося.

Таким чином, вирішуючи заяву, суд виходить з того, що наданими суду доказами доведено існування спору між сторонами та наявність підстав для вжиття заходів забезпечення з метою усунення можливості порушення права на ефективний захист позивача.

З`ясувавши обсяг та суть позовних вимог, відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати заявник, позовним вимогам, суд вважає за можливе забезпечити позов шляхом застосування заборони ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам), вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі щодо об`єкта нерухомого майна загальною площею 381,9 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 545364812232, номер відомостей про речове право 56573115, яке розташоване на земельних ділянках з кадастровими номерами 1223285000:01:159:0001 та 1223285000:01:159:0002, шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, внесення до статутного капіталу, поділу чи об`єднання об`єктів нерухомого майна, виділу часток, передачі в іпотеку, оренду або вчинення будь-яких інших реєстраційних дій, спрямованих на зміну власника, правового статусу чи характеристик спірного нерухомого майна; заборони ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та державним кадастровим реєстраторам, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, здійснення поділу та об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 1223285000:01:159:0001, площею 0,1404 га, та 1223285000:01:159:0002, площею 0,6851 га.

Застосування заходів забезпечення позову в цьому випадку буде спрямовано на забезпечення збалансованості інтересів сторін та запобігання імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів та зможе гарантувати можливе реальне відновлення порушених прав позивача та не призведе до обмеження здійснення господарської діяльності будь-якою особою.

Підстав для застосування зустрічного забезпечення суд не убачає.

На підставі викладеного, керуючись ст. 149, 150, 157, 260 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області Мамона Олексія Євгеновича про забезпечення позову задовольнити.

До набрання законної сили рішенням у справі № 183/7619/26 за заявою керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації обласної військової адміністрації з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України», про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельними ділянками шляхом їх повернення, скасування державної реєстрації права власності та скасування державної реєстрації на об`єкт нерухомого майназаборонити:

- ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам), вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі щодо об`єкта нерухомого майна загальною площею 381,9 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 545364812232, номер відомостей про речове право 56573115, яке розташоване на земельних ділянках з кадастровими номерами 1223285000:01:159:0001 та 1223285000:01:159:0002, шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, внесення до статутного капіталу, поділу чи об`єднання об`єктів нерухомого майна, виділу часток, передачі в іпотеку, оренду або вчинення будь-яких інших реєстраційних дій, спрямованих на зміну власника, правового статусу чи характеристик спірного нерухомого майна;

- ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та державним кадастровим реєстраторам, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, здійснення поділу та об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами 1223285000:01:159:0001, площею 0,1404 га, та 1223285000:01:159:0002, площею 0,6851 га.

Зустрічне забезпечення не застосовується.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду. Апеляційна скарга подається протягом 15 днів, починаючи з наступного за днем складення ухвали суду.

Відомості про сторони:

- прокурор Керівник Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області, код ЄДРПОУ 02909938; місцезнаходження за адресою: 51206, Дніпропетровська область, м. Самар, вул. Гетьманська, буд. 5;

- позивач Дніпропетровська обласна на державна адміністрація обласна військова адміністрація, код ЄДРПОУ 00022467; місцезнаходження за адресою: 49004, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект Олександра Поля, буд. 1;

- відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ,

- відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_2

- третя особа Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України», код ЄДРПОУ 44768034; місцезнаходження за адресою: м. Київ, вул. Шота Руставелі, 9-А.

Ухвала суду складена і підписана 24 червня 2026 року.

Суддя Г.Є. Майна