Решение № 136592007, 14.05.2026, Заліщицький районний суд Тернопільської області

Справа №597/1477/25

Провадження № 2/597/75/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" травня 2026 р. Заліщицький районний суд Тернопільської області

в складі: судді Шевчук В.М.

за участі секретаря судового засідання Николайчук З.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Заліщики цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовною заявою ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до Заліщицької міської ради Чортківського району Тернопільської області, Чортківської районної Військової (державної) адміністрації про скасування запису в реєстрі речових прав на земельну ділянку,

У С Т А Н О В И В:

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

До Заліщицького районного суду Тернопільської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до Заліщицької міської ради Чортківського району Тернопільської області, Чортківської районної Військової (державної) адміністрації про скасування запису в реєстрі речових прав на земельну ділянку.

Представник позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_1 у позовній заяві просить суд скасувати запис в Державному реєстрі речових прав про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6122088300:001:001:0423, реєстраційний номер 988342561220, речове право №15693263, власником зазначений ОСОБА_3 , зареєстроване на підставі рішення Заліщицького районного суду Тернопільської області від 25.12.2015 року, справа № 597/1228/15-ц.

В обґрунтування позовних вимог представник позивачки посилається на те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , являється дочкою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивачка звернулася до нотаріуса для оформлення спадкового майна після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 Приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Ткачук С.О., вивчивши подані для одержання свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , документи, повідомив, що свідоцтво про право на спадщину видане бути не може, з таких причин:

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку у власності ОСОБА_3 знаходилася земельна ділянка, площею 2,0177 га, кадастровий номер 6122088300:001:001:0423, яка належала йому згідно рішення, ухваленого Заліщицьким районим судом Тернопільської області 25.12.2015 року, справа № 597/1228/15-ц. Відповідне рішення суду позивачка не пред?явила.

Тоді позивачка звернулася у Заліщицький районний суд Тернопільської області з заявою про видачу рішення суду від 25.12.2015 року, справа № 597/1228/15-ц, однак позивачці повідомлено, що під таким номером знаходиться інша справа, а не за заявою її батька і що дане рішення, яке стало підставою реєстрації, фактично відсутнє. Дане також підтверджується відповіддю на адвокатський запит.

Позивачка звернулася в поліцію з заявою, дана справа розслідується СУ ГУНП в Тернопільській області з 2018 року, кримінальне провадження № 12018210000000310, однак немає жодних результатів щодо даного розслідування.

Отже, реєстраційний номер 988342561220 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - земельну ділянку, кадастровий номер 6122088300:001:001:0423, власником зазначений ОСОБА_3 , внесене згідно рішення Заліщицького районного суду Тернопільської області від 25.12.2015 року, справа №597/1228/15-ц, яке не існує.

Позивачка являється спадкоємицею після смерті батька ОСОБА_3 та є такою, що відповідно до приписів ч.3 ст.1268 ЦК України прийняла спадщину після його смерті, однак позбавлена можливості оформити її належним чином, тому змушена звертатись до суду з даним позовом.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

Позивачка ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилися, однак від представника позивачки ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують повністю.

Представник відповідача Заліщицької міської ради Чортківського району Тернопільської області у судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву, в якій просить цивільну справу розглядати за відсутності представника Заліщицької міської ради та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представник Чортківської районної Військової (державної) адміністрації у судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву, в якій просить цивільну справу розглядати без участі представника районної військової адмінстрації.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 07 листопада 2025 року суддя Шевчук В.М. відкрила провадження у цивільній справі, визначила проводити розгляд справи у порядку загального позовного провадження та призначила підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 20.03.2026 року закрито підготовче провадження у цивільній справ та призначено справу до судовго розгляду.

Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV.Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до Заліщицької міської ради Чортківського району Тернопільської області, Чортківської районної Військової (державної) адміністрації про скасування запису в реєстрі речових прав на земельну ділянку, підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно даних паспорта громадянина України № НОМЕР_1 від 22.06.2018 року, орган, що видав №6115, ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно зі свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 22.09.2023 року батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , є ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .

Відповідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 07.05.2016 року ОСОБА_6 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб 07.05.2016 року у Заліщицькому районному відділі державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, актовий запис №34. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_4 присвоєно прізвище « ОСОБА_7 ».

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 01.05.2023 року ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 58 років, про що 01.05.2023 року Заліщицьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області складено відповідний актовий запис №158.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , являється дочкою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивачка звернулася до нотаріуса для оформлення спадкового майна після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Листом приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Ткачук С.О. №134/02-14 від 29.05.2024 року ОСОБА_2 повідомлено, що свідоцтво про право на спадщину видане бути не може, з таких причин: згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку у власності ОСОБА_3 знаходилася земельна ділянка, площею 2,0177 га, кадастровий номер 6122088300:001:001:0423 та належала йому згідно рішення, ухваленого Заліщицьким районим судом Тернопільської області 25.12.2015 року, справа №597/1228/15-ц. Відповідне рішення суду позивачка не пред?явила.

Окрім того, позивачка просила Заліщицьку міську Чортківського району Тернопільської області скасувати реєстраційний номер 988342561220, речове право №15693263, в державному реєстрі речових прав на земельну ділянку, кадастровий номер 6122088300:001:001:0423, власником зазначений ОСОБА_3 на підставі рішення Заліщицького районного суду Тернопільської області від 25.12.2015 року, справа № 597/1228/15-ц.

Згідно відповіді виконавчого комітету Заліщицької міської ради Чортківського району Тернопільської області позивачці ОСОБА_2 відмовлено у скасуванні відомостей про речові права, внесених до Державного реєстру речових прав.

Позивачка та її представник ОСОБА_1 зверталися до Заліщицького районного суд Тернопільської області з заявою про видачу копії рішення суду від 25.12.2015 року, справа № 597/1228/15-ц, однак їм повідомлено, що під таким номером знаходиться інша справа, а дане рішення, яке стало підставою для реєстрації права власності на земельну ділянку, фактично відсутнє.

Позивачка також звернулася в поліцію з заявою, дана справа розслідується СУ ГУНП в Тернопільській області з 2018 року, кримінальне провадження № 12018210000000310, однак жодних результатів щодо даного розслідування немає.

Отже, реєстраційний номер 988342561220 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку кадастровий номер 6122088300:001:001:0423, власником зазначений ОСОБА_3 , внесене згідно рішення Заліщицького районного суду Тернопільської області від 25.12.2015 року, справа №597/1228/15-ц, якого не існує.

V. Оцінка суду

Згідно зі ст.10 ЦПК України суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Вимогами ст.12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною п`ятою статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора здійснюються в порядку, передбаченому для державної реєстрації прав.

Відповідно до пункту 3 частини першої статті 2 Закону заявником є власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло речове право, або уповноважені ними особи у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав. Звертаємо увагу, що пунктом 4 частини першої статті 2 Закону встановлено, що іншим правонабувачем є орендар, суб`єкт іншого права, похідного від прав власності, іпотекодержатель, спадкоємець (у разі оформлення спадщини, до складу якої входять речові права на нерухоме майно, що підлягають державній реєстрації згідно Закону).

Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки.

Відповідно до ст.16, 24, 25 Закону України "Про державний земельний кадастр", земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі.

Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою: власника земельної частки (паю) або його спадкоємця (у разі формування земельної ділянки в порядку виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв);

Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: перевіряє відповідність документів вимогам законодавства; за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації.

Підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є: знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Вирішуючи дані позовні вимоги, суд виходить з того, що позивачка являється спадкоємицею першої черги після смерті батька ОСОБА_3 та є такою, що відповідно до приписів ч.3 ст.1268 ЦК України прийняла спадщину після його смерті, однак позбавлена можливості оформити її належним чином, тому змушена звертатись до суду з даним позовом.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Згідно матеріалів справи у ній відсутні дані, які б вказували, що визнання позову відповідачем Заліщицькою міською радою Чортківського району Тернопільської області суперечить вимогам закону.

За встановлених обставин справи суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів позивачки, як майбутнього спадкоємця при оформленні його спадкових справ, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

VI. Щодо розподілу судових витрат

Згідно п.6 ч.1 ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат по справі, суд вважає, що їх слід покласти на сторони в понесених ними розмірах, оскільки позивачка не заявляє вимогу про стягнення судових витрат з відповідачів.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 141, 197, 206, 247, 259, 263-265, 268, 272-273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.15, 16, 392, 1216-1218, 1220, 1223, 1225, 1261, 1268, 1269, 1270, 1273, 1275, 1296-1297 Цивільного кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , до Заліщицької міської ради Чортківського району Тернопільської області та Чортківської районної Військової (державної) адміністрації про скасування запису в реєстрі речових прав на земельну ділянку, задовольнити повністю.

Скасувати запис в Державному реєстрі речових прав про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6122088300:001:001:0423, реєстраційний номер 988342561220, речове право №15693263, власником зазначений ОСОБА_3 , зареєстроване на підставі рішення Заліщицького районного суду Тернопільської області від 25.12.2015 року, справа № 597/1228/15-ц.

Судові витрати по справі покласти на сторони в понесених ними розмірах.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне рішення складено 14.05.2026 року.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Відповідач: Заліщицька міська рада Чортківського району Тернопільської області, місцезнаходження: м.Заліщики вул.С.Бандери 15Б Чортківського району Тернопільської області, ЄДРПОУ 04058396.

Відповідач: Чортківська районна Військова (державна) адміністрація, 48500, вул.Т.Шевченка, 23, м. Чортків, Чортківського р-ну., Тернопільської обл., ЄДРПОУ: 04058427.

Суддя В.М.ШЕВЧУК