Решение № 1364366, 06.12.2007, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "06" грудня 2007 р. Справа № 9/995/07

За позовом: Приватний підприємець ОСОБА_1, м.АДРЕСА_1, код НОМЕР_1

До відповідача: Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40, код ЄДРПОУ 03349507

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: ОСОБА_2., дор. від 07.11.2007р.

Від відповідача: Бортик Р.

Суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання за ним права власності на самовільно побудований мансардний поверх, на житлові приміщення офісу за адресою: АДРЕСА_2, самовільно об'єднанні та переобладнанні у нежитлові приміщення та приєднанні до приміщень офісу квартири №16, 21, 22 які мають такі показники: підвал -площею забудови 161,0кв.м., загальною площею 100,3кв.м., основною -82,8кв.м.; І поверх - площею забудови 322,7кв.м., загальною площею 261,7кв.м., основною -223,8кв.м; ІІ поверх -площею забудови 358,8кв.м., загальною площею 297,4кв.м., основною 293,3кв.м. Разом по офісу: загальна площа 659,4кв.м., основна 599,9кв.м.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, господарський суд, -

Встановив:

На підставі договорів купівлі-продажу позивач є власником квартир АДРЕСА_1.

Рішенням Миколаївської міської ради від 25.05.2007р. за №1104 позивачу було дозволено переведення житлових приміщень у нежилові з їх реконструкцією існуючого офісу.

Відповідно до технічного паспорту на нежитлові будівлі по АДРЕСА_1, виготовленого Комунальним підприємством „Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” станом на 19.11.2007р., позивачем самовільно об'єднанні та переобладненні у нежитлові приміщення та приєднанні до приміщень офісу квартириНОМЕР_1. В результаті самовільного приєднання квартир та реконструкції офіс має такі показники: підвал площею забудови 161,0кв.м., загальною площею 100,3кв.м., основною 82,8кв.м.; І поверх, площею забудови 322,7кв.м., загальною площею 261,7кв.м., основною 223,8кв.м.; ІІ поверх, площею забудови 358,8кв.м., загальною площею 297,4кв.м., основною 293,3 кв.м. Разом по офісу: загальна площа 659,4кв.м., основна 599,9кв.м.

Висновком від 17.08.2007р. Головне управління містобудування та архітектури погодило оформлення вищевказаного об'єкту.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи, що здійснена позивачем самочинна забудова не порушує права чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Приватним підприємцем ОСОБА_1(м.АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) право власності на самовільно побудований мансардний поверх, на житлові приміщення офісу за адресою: АДРЕСА_2, самовільно об'єднанні та переобладнанні у нежитлові приміщення та приєднанні до приміщень офісу квартири №16, 21, 22 які мають такі показники: підвал -площею забудови 161,0кв.м., загальною площею 100,3кв.м., основною -82,8кв.м.; І поверх -площею забудови 322,7кв.м., загальною площею 261,7кв.м., основною -223,8кв.м; ІІ поверх -площею забудови 358,8кв.м., загальною площею 297,4кв.м., основною 293,3кв.м. Разом по офісу: загальна площа 659,4кв.м., основна 599,9кв.м.

Суддя I.Г.Фiлiнюк