Решение № 11840683, 14.04.2010, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" квітня 2010 р. Справа № 7/20

За позовом Відкритого акціонерного товариства “Кварц”

до відповідача Комунальної медичної установи “Міська поліклініка № 3”

про стягнення заборгованості з орендної плати –116666,65 грн.

Суддя О.С. Тинок

Секретар судового засідання А.В. Кошман

Представники:

від позивача –Григорчук В. В. –представник (довіреність від 01.03.2010р.)

від відповідача – Воробйова І.Ю. –представник (довіреність № 13 від 24.03.2010 року)

СУТЬ СПОРУ: Відкрите акціонерне товариство “Кварц” звернулося з позовом до Комунальної медичної установи “Міська поліклініка № 3” про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 116666,65 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що у відповідності до умов укладених між сторонами договорів № 22 від 26 березня 2009 року та № 2 від 04 січня 2010 рок передав відповідачу в оренду приміщення будівлі поліклініки загальною площею 3481,4 кв.м., яка знаходиться у місті Чернівці, вулиця Південно-Кільцева, 14 (літ. А), а відповідач прийняв означене приміщення та зобов’язувався сплачувати орендну плату в розмірі 23333,33 грн. за місяць. Далі позивач стверджує, що відповідач орендну плату у відповідності до договорів в повній мірі не проводив, в результаті чого, станом на 01 березня 2010 року (за період жовтень 2009 року –лютий 2010 року), виникла заборгованість у сумі 116666,65 грн.

24 березня 2010 року відповідач надав суду відзив на позов, в якому зазначає, що визнає позовні вимоги у сумі 116666,65 грн.

14 квітня 2010 року у судовому засіданні відповідач звернувся до суду з письмовим клопотанням, в якому зазначає, що КМУ “Міська поліклініка № 3” є розпорядником коштів бюджету нижчого (ІІ) ступеню, бюджетною неприбутковою організацією, а управління охорони здоров’я Чернівецької міської ради, є головним розпорядником коштів міського бюджету на охорону здоров’я, і перерахування коштів на потреби охорони здоров’я проводяться в міру надходжень доходів, в межах наявних фінансових можливостей, а тому враховуючи відсутність державного бюджету на 2010 рік, обмеженість доходів міського бюджету, відповідач просить суд відстрочити виконання рішення на строк до шести місяців. При цьому, відповідач зазначає, що управління охорони здоров’я Чернівецької міської ради буде сприяти перерахуванню платежів для погашення заборгованості з орендної плати.

Розглянувши подані сторонами документи і матеріали, заслухавши пояснення їх представників, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про задоволення позову виходячи з наступного:

26 березня 2009 року між Відкритим акціонерним товариством “Кварц” та Комунальною медичною установою “Міська поліклініка № 3” укладено договір № 22, а 04 січня 2010 року договір № 2, згідно умов яких позивач передав, а відповідач прийняв в орендне користування приміщення будівлі КМУ “Міська поліклініка № 3” по вул. Південно-Кільцева, 14 літ. “А” загальною площею 3481,4 кв.м. для організації надання медичної допомоги населенню міста.

Відповідач орендну плату у відповідності до договорів в повній мірі не проводив, в результаті чого, станом на 01 березня 2010 року (за період жовтень 2009 року –лютий 2010 року), існує заборгованість у сумі 116666,65 грн. Дана заборгованість також підтверджується укладеним між сторонами актом звірки взаємних розрахунків за період з 01.10.2009 року по 01.03.2010 року.

Згідно частини 1 статті 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних звичайних умовах ставляться.

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Пункт 3.1. договорів № 22 від 26.03.2009 року та № 2 від 04.01.2010 року передбачає, що орендна плата проводиться щомісячно рівними частинами у розмірі 23333,33 грн.

Згідно пункту 3.2. договорів № 22 від 26.03.2009 року та № 2 від 04.01.2010 року орендна плата за поточний місяць перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа поточного місяця.

Отже, як вбачається з вищевикладеного, а також з матеріалів справи, відповідач орендну плату у відповідності до договорів в повній мірі не проводив, а тому зобов’язаний сплатити на користь позивача заборгованість у сумі 116666,65 грн.

При цьому, беручи до уваги клопотання відповідача про відстрочку виконання рішення, суд дійшов висновку відстрочити виконання рішення строком на три місяці.

Судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 43, 49, 78, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд —

ВИРІШИВ :

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Комунальної медичної установи “Міська поліклініка № 3” –вул. Південно-Кільцева, 14, м. Чернівці, код 14257872, п/р 35417001000789 в УДК у Чернівецькій області, МФО 856135 на користь Відкритого акціонерного товариства “Кварц” –вул. Головна, 246, м. Чернівці, код 14314676, п/р 26008051602217 в ЧФ Приватбанку, МФО 356282:

Ш          заборгованість у сумі 116666,65 грн., відстрочивши виконання рішення строком на три місяці.;

Ш          державне мито у сумі 1167,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236,00 грн.

3 Накази видати після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 14 квітня 2010 року за згодою сторін було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення підписане та оформлене відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України 19 квітня 2010 року.

Суддя О.С. Тинок