Решение № 11797522, 12.02.2007, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2007 р. Справа № П-3/272

За позовом Заступника прокурора м. Івано-Франківська в інтересах держави –Фонду державного майна України в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області, м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, 15

До відповідачів 1.Івано-Франківського державного об»єднання спиртової та лікеро-горілчаної промисловості, м. Івано-Франківськ, вул. Княгинин, 44

2.ТзОВ «Княгинин плюс», м. Івано-Франківськ, вул. Сорохтея, 11А/14

Суддя М.М.Фрич

При секретарі судового засідання І.В.Толочко

Представники:

Від позивача: Гайдей В. В. - юрист, (довіреність № 01/14-01 від 09.01.07 року )

Від відповідача 1): представники не з"явились,

Від відповідача 2): Госедло Р. І. - представник, (довіреність від 20.12.2006 року)

          Суть справи: позивачем заявлено позов про:

–          визнання недійсним договору оренди державного майна від 27.01.2003 року між Івано-Франківським державним об»єднанням спиртової та лікеро-горілчаної промисловості та ТзОВ «Книгинин плюс»з моменту звернення заступника прокурора з позовною заявою до суду;

–          стягнення з ТзОВ «Княгинин плюс»12452грн. 76коп. заборгованості по орендній платі за договором оренди державного майна від 27.01.2003р.

          Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, вказуючи при цьому на:

–          проведену прокуратурою перевірку дотримання Закону України «Про оренду державного та комунального майна»;

–          статтю 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», відповідно до якого Орендодавцями є: а) Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), що є державною власністю, крім майна, що належить до майнового комплексу Національної академії наук України та галузевих академій наук; б) органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим та органами місцевого самоврядування управляти майном, - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке відповідно належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності; в) підприємства - щодо окремого індивідуально визначеного майна та нерухомого майна, загальна площа яких не перевищує 200 кв. м на одне підприємство, а з дозволу органів, зазначених в абзацах другому та третьому цієї статті, - також щодо структурних підрозділів підприємств (філій, цехів, дільниць) та нерухомого майна, що перевищує площу 200 кв. м.;

–          укладення спірного договору всупереч чинному законодавству України, а саме неналежним орендодавцем;

–          порушення умов договору щодо сплати орендної плати, що призвело в свою чергу до наявності заборгованості.

          Відповідачі проти заявленої вимоги про визнання недійсним договору заперечують, вказуючи при цьому на рішення господарського суду Івано-Франківської області від 11.04.06 по справі № 12/99, яким спірний договір розірваний в судовому порядку.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, враховуючи чинне законодавство, суд вважає за правильне в спірному випадку взяти до уваги наступне:

          Згідно ст. 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», об'єктом оренди за цим Законом є, зокрема, цілісні майнові комплекси підприємств, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць); нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення) та інше окреме індивідуально визначене майно підприємств.

          Відповідно до п. 1.1 укладеного між відповідачами Договору оренди державного майна від 27.01.2003 року орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне володіння та користування приміщення загальною площею 1994,9 кв. м. Згідно п. 9.1 Договору, даний Договір діє з 01.02.2000р. до 01.02.2002 року.

          При цьому, позивач зазначає, що відповідач (Івано-Франківське державне об»єднання спиртової та лікеро-горілчаної промисловості) як неналежний орендодавець уклав спірний договір оренди як неналежний орендодавець.

          Відповідно до ст. 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», відповідно до якого Орендодавцями є: а) Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), що є державною власністю, крім майна, що належить до майнового комплексу Національної академії наук України та галузевих академій наук; б) органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим та органами місцевого самоврядування управляти майном, - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке відповідно належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності; в) підприємства - щодо окремого індивідуально визначеного майна та нерухомого майна, загальна площа яких не перевищує 200 кв. м на одне підприємство, а з дозволу органів, зазначених в абзацах другому та третьому цієї статті, - також щодо структурних підрозділів підприємств (філій, цехів, дільниць) та нерухомого майна, що перевищує площу 200 кв. м..

          При цьому суд вважає за правильне вказати, що згідно представленого в матеріали справи рішення господарського суду Івано-Франківської області від 11.04.06 по справі № 12/99 (за позовом Івано-Франківського обласного об»єднання спиртової та лікеро-горілчаної промисловості до ТзОВ «Княгинин плюс»(відповідачі по даній справі)) розірвано укладений між сторонами договір оренди державного майна від 27.01.03р., який є предметом даного спору.

          Таким чином, на момент звернення заступника прокурора м. Івано-Франківська з позовною заявою до суду (13.12.2006р.) про визнання недійсним договору оренди на майбутнє, спірний договір оренди розірваний і вимоги заступника прокурора є нереальними в часі, а отже необгрунтованими та такими, що не підлягають до задоволення.

          Щодо вимоги позивача про стягнення заборгованості по орендній платі, суд вважає за правильне вказати на наступне:

          Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

          Проте, як вказав позивач, відповідач - 2, всупереч умовам договору та вимог законодавства, оренду плату сплачував несвоєчасно, внаслідок чого заборгованість згідно поданого на вимогу суду акту звірки розрахунків становить 1138грн. 91коп., доказів погашення якої не подано.

          За таких обставин, враховуючи неспростування відповідачем (ТзОВ «Княгинин плюс») доводів позивача та неподання доказів сплати заборгованої суми по орендній платі, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення вимоги позивача в частині стягнення 1138грн. 91коп. заборгованості по орендній платі.

          Судові витрати, відповідно до ст. 49ГПК України покласти на Відповідача - ТзОВ «Княгинин плюс»

          На підставі наведеного, керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 4, 5, 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. ст. 49, 82-84 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ

          позов задоволити частково.

          Стягнути з ТзОВ «Княгинин плюс», м. Івано-Франківськ, вул. Сорохтея, 11А/14 (код ЄДРПОУ 30610333) в дохід державного бюджету –1138грн. 91коп. заборгованості по орендній платі.

          Стягнути з ТзОВ «Княгинин плюс», м. Івано-Франківськ, вул. Сорохтея, 11А/14 (код ЄДРПОУ 30610333) в дохід держвного бюджету (одержувач: ВДК, м. Івано-Франівськ; банк одержувача: УДК в Івано-Франківській області, код платежу 22090200, 095; код ЄДРПОУ 20568100, МФО 836014, р/р 31116095600002) – 102грн. 00коп. витрат по сплаті державного мита.

          Стягнути з ТзОВ «Княгинин плюс», м. Івано-Франківськ, вул. Сорохтея, 11А/14 (код ЄДРПОУ 30610333) на користь державного підприємства “Судовий інформаційний центр”(р/р 26002014180001, МФО 325707 у ВАТ «Банк Універсальний», м.Львів, код ЄДРПОУ 30045370) –118грн. 00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Накази суду видати після набрання рішенням законної сили.

          В частині вимоги про визнання недійсним Договору оренди державного майна від 27.01.2003 року - в позові відмовити.

          Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

                    СУДДЯ                     М.М. ФРИЧ

                                                                                                     16.02.07

Виготовлено в “Діловодстві”

Кучер Н.М.