Постановление суда № 9750200, 06.05.2009, Апеляційний суд міста Києва

УКРАЇНА

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД М. КИЄВА

Справа №22-3590/09

Головуючий у 1 інстанції : Іваненко Ю.Г.

Доповідач: Желепа О.В.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2009 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду м. Києва в складі:

Головуючого: Желепи О.В.

Суддів: Шахової О.В., Пікуль А.А.

При секретарі: Денисенко С.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ритм-ЛТД» на заочне рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 20 листопада 2008 року в справі за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ритм Лтд» про стягнення заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення, дострокове розірвання договору оренди та виселення з орендованого приміщення, -

Заслухавши доповідь судді Желепи О.В., пояснення представника відповідача, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів, -

ВСТАНОВИЛА:

Заочним рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 20 листопада 2008 року позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - задоволено.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ритм Лтд" /код ЄДРПОУ 31985248/ на користь ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) - 207 735 (двісті сім тисяч сімсот тридцять п"ять) гривень 99 копійок, з яких: 187 232 (сто вісімдесят сім тисяч двісті тридцять дві) гривні 71 копійка заборгованість по договору оренди нежилого приміщення №30-11-)6 від 30.11.2006р., 744 (сімсот сорок чотири) гривні 34 копійок - пеня, 18 249 вісімнадцять тисяч двісті сорок дев"ять) гривень 90 копійок - збитки з інфляції, 1 509 (одна тисяча п"ятсот дев"ять) гривень 04 копійки - три відсотки річних від простроченої суми.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ритм Лтд" /код ЄДРПОУ 31985248/ на користь ОСОБА_3 (АДРЕСА_2) 580 487 (п"ятсот вісімдесят тисяч чотириста сімдесят сім) гривень 35 копійок, з яких: 191 827 (сто дев'яносто одна тисяча вісімсот двадцять сім) гривень - заборгованість по договору оренди нежилого приміщення №30-11-06 від 30.11.2006р., З 101 (три тисячі сто одна) гривня 40 копійок - пеня, 685 (шістсот вісімдесят п"ять) гривень 76 копійок - збитки з інфляції, 1 218 (одна тисяча двісті вісімнадцять) гривень 59 копійок три відсотки річних від простроченої суми, 383 654 (триста вісімдесят три тисячі шістсот п'ятдесят чотири) гривні 60 копійок сума неустойки.

Достроково припинити дію договору оренди нежитлового приміщення № 30-11-06 від 30.11.2006 року.

Зобов'язано Товариства з обмеженою відповідальністю „Ритм Лтд" (код ЄДРПОУ 1985248) протягом десяти днів з дня набрання чинності даного рішення суду, звільнити нежиле приміщення загальною площею 217,5 кв. м. , розташоване за адресою: м. Київ, проспект Миколи Бажана, житловий масив Осокорки, 6 мікрорайон, перший поверх житлового будинку №10, секція 6 та надати приміщення ОСОБА_3.

Зобов'язано Товариства з обмеженою відповідальністю „Ритм Лтд" (код ЄДРПОУ 31985248) протягом десяти днів з дня набрання чинності даного рішення суду, звільнити

від перебування третіх осіб (суборендарів) нежиле приміщення загальною площею 217,5 кв.м., розташоване за адресою: м. Київ, проспект Миколи Бажана, житловий масив Осокорки, 6 мікрорайон, перший поверх житлового будинку №10, секція 6 та надати приміщення ОСОБА_3.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ритм Лтд" /код ЄДРПОУ

31985248/ на користь ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) -1700 (одна тисяча сімсот) гривень судового збору.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ритм Лтд" /код ЄДРПОУ 31985248/ на користь ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) - 30 (тридцять) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної

справи.

Не погодившись з таким рішенням ТОВ «Ритм Лтд» подало апеляційну скаргу, в якій просило його скасувати через порушення правил виключної підсудності та направити справу на новий судовий розгляд до Дарницького районного суду м. Києва.

В апеляційному суді представник ТОВ «Ритм-Лтд» доводи скарги підтримав.

Позивачі та їх представник до апеляційного суду не з'явились, подали свої письмові заперечення, в яких просили розглянути справу без їх участі та залишити рішення районного суду без змін.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість постановленого судом рішення, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцем знаходження майна або основної його частини.

Відповідно до ст. 311 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню з направленням

справи на новий розгляд, якщо справу розглянуто з порушенням правил виключної підсудності.

Як вбачається зі змісту оскаржуваного рішення, Голосіївським районним судом м. Києва було вирішено спір, з приводу нерухомого майна, а саме спір щодо стягнення заборгованості по орендній платі та спір, щодо права користування нежитловим приміщенням, яке знаходиться в Дарницькому районі м. Києва на масиві Осокорки по проспекту Миколи Бажана.

Таким чином судом першої інстанції, при розгляді даної цивільної справи були порушені правила виключної підсудності, що є безумовною підставою для скасування рішення суду з передачею справи на новий розгляд до належного суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 303, 311, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Ритм-ЛТД» задовольнити.

Рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 20 листопада 2008 року скасувати, а справу передати на новий судовий розгляд до Дарницького районного суду м. Києва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення однак може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців.