Решение № 9553491, 20.04.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/11820.04.10

За позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом’янської районної у м. Києві ради

до Комунального підприємства «Київпастранс»

про стягнення 7334,64 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Малиш В.В., Панкова О.А.- за дор.

Від відповідача Бублик А.В.- за дор.

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 7334,64 грн., з яких: 6050,42 грн. основного боргу - заборгованості за період з липня 2009 року по січень 2010 року включно по договору оренди № 566/В від 11.06.08р., 982,03 грн. компенсації плати за землю та 302,19 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов’язання по сплаті платежів відповідно до умов договору оренди № 566/В від 11.06.08р. не виконував належним чином та в повному обсязі.

Відповідач визнає позов частково, у відзиві на позов наводить свої обґрунтування та надає докази оплати частини заборгованості по орендній платі за договором №566/В від 11.06.08р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

11.06.2008 року між Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом’янської районної у м. Києві ради (орендодавцем) та Комунальним підприємством «Київпастранс»був укладений договір №566/В оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом’янського району міста Києва, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в оренду нежиле приміщення для розміщення диспетчерського пункту, побутових потреб, загальною площею 45 кв. м., за адресою: м. Київ, просп.. Відрадний, буд. № 36.

Строк дії договору з 11.06.2008р. по 11.06.2009р. (п.9.1).

Розділом 3 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Згідно п. 3.1 договору встановлено, що за користування об’єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку та порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням Солом’янської районної в м. Києві радою від 20.12.06р. №101, в сумі 588,70 грн. на місяць.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2 договору).

Пунктами 3.5, 3.8 договору оренди встановлено, що відповідач крім орендної плати повинен здійснювати компенсацію плати за землю, незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно, до 1-го числа місяця наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Відповідно до п.п. 1, 7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Як вбачається з матеріалів справи, строк дії договору закінчився 11.06.08р.

Додатковою угодою від 17.07.08р. про внесення змін до договору оренди №566/В від 11.06.08р, даний договір пролонговано до 11.05.11р.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача за період з липня 2009р. по січень 2010р. становить 6050,42 грн. та 982,03 грн. компенсації плати за землю.

Відповідачем на розрахунковий рахунок позивача були перераховані кошти на оплату за оренду нежилого приміщення за адресою: м. Київ, просп.. Відрадний, буд. № 36 у сумі 4500,00 грн згідно платіжних доручень №464 від 26.02.10р. на суму 2500,00 грн. та №566 від 05.03.10р. на суму 2000,00 грн., тому провадження у справі у цій частині підлягає припиненню, а судові витрати покладаються на відповідача.

Таким чином, заборгованість відповідача по орендній платі та компенсації плати за землю на момент розгляду справи, становить 1550,42 грн.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Статтею 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, яка згідно ст. 549 ЦК України виражається у формі пені або штрафу.

Згідно п.6.2 договору, за несвоєчасну сплату орендних платежів, орендар сплачує на користь орендодавця пеню у розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів.

Заявлена до стягнення пеня у розмірі 302,19 коп. відповідно до ст. 83 ГПК України судом зменшена до суми 150,10 грн. у зв’язку з ти, що і позивач і відповідач є комунальними підприємствами та частковою оплатою заборгованості.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню частково у сумі 1550,42 грн. основного боргу та 150,10 грн. пені, решта позовних вимог задоволенню не підлягають.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

1.Стягнути з Комунального підприємства «Київпастранс»(03061, м. Київ, пр. Відрадний, 369, 04070, м. Київ, Набережне шосе, 2, 04080, м.Київ, вул. Фрунзе,132 код ЄДРПОУ 33230748) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом’янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул. Соціалістична,6, код ЄДРПОУ 35756919) 1550 (одну тисячу п’ятсот п’ятдесят) грн. 42 коп. основного боргу, 102 (сто дві) грн. державного мита, 236 (дві тридцять шість) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

2. В частині стягнення 4500 грн. основного боргу провадження у справі припинити.

3. В частині стягнення пені в сумі 150 грн. 09 коп. відмовити.

Суддя О.М. Ярмак