Постановление суда № 94495298, 28.01.2021, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

1Справа № 335/10600/20 2/335/873/2021

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2021 року м.Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Апаллонової Ю.В., за участю секретаря Деркач А.А., розглянувши в порядку загального провадження, у підготовчому судовому засіданні в м. Запоріжжі, клопотання представника відповідача ТОВ «Кредитні ініціативи» про зупинення провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» про усунення перешкод в користуванні квартирою ,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» про усунення перешкод в користуванні квартирою.

На підставі ухвали суду з метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочато підготовче провадження у справі, розгляд якої здійснюється у порядку загального позовного провадження.

У судове засідання учасники справи не з`явилися. Від позивача та від представника відповідача надійшли заяви про проведення підготовчого судового засідання за їх відсутності.

Також, від представника відповідача до суду надійшло клопотання про зупинення розгляду справи, яке мотивоване тим, що в провадженні Орджонікідзвського районного суду м. Запоріжжя перебувала цивільна справа № 335/8801/19 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Кредитні ініціативи», державного реєстратора Широківської сільської ради Запорізького району Ільющенкова С.О. про скасування рішення про державну реєстрацію. Станом на сьогодні справа перебуває у провадженні Запорізького апеляційного суду за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя. Окрім того, в провадженні суду перебуває цивільна справа № 335/8130/20 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Кредитні ініціативи», державного реєстратора Широківської сільської ради Запорізького району Ільющенкова С.О. про скасування про скасування запису державного реєстратора. Також в провадженні суду перебуває справа № 335/2126/20 за позовом ТОВ «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 та ін. про зняття з реєстраційного обліку та визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, провадження у якій зупинено до розгляду справи № 335/8801/19. Підставою позову про вселення є посилання Позивача на безпідставність ТОВ «Кредитні ініціативи» в частині реєстрації за собою право власності на предмет іпотеки. Вказує на відсутність підстав для визнання осіб такими, що втратили користування житловим приміщенням. Станом на сьогодні, ТОВ «Кредитні ініціативи» скористався своїм правом, передбаченим нормами ЗУ «Про іпотеку» та зареєстрував за собою право власності на предмет іпотеки.

Представник відповідача просить суд зупинити розгляд справи № 335/10600/20 за позовом ОСОБА_1 до розгляду справи № 335/8130/20 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Кредитні ініціативи», державного реєстратора Широківської сільської ради Запорізького району Ільющенкова С.О. про скасування про скасування запису державного реєстратора.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що клопотання відповідача підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.6 ч.1. ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до ч. 1 п. 5 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках встановлених п. 6 ч.1 ст. 251 ЦПК України - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З наданих суду документів вбачається, що в провадженні Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя перебуває справа №335/8130/20 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» (04655, м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, буд. 21, код ЄДРПОУ 35326253) про скасування запису про право власності, в якій ОСОБА_1 просить суд про скасування запису про право власності, в якому просить скасувати запис про право власності № 30422090 (дата, час державної реєстрації: 20.02.2019 14:10:25) на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 48,92 кв.м., житлова площа 27,25 кв.м. за ТОВ «Кредитні ініціативи» (код ЄДРПОУ 35326253), внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна Державним реєстратором виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Ільющенковим Сергієм Олександровичем. Провадженні у справі відкрито 29.09.2020 року.

Предметом позову в справі № №335/8130/20 є скасування запису про право власності, а саме ОСОБА_1 просить скасувати запис про право власності на квартиру АДРЕСА_2 за ТОВ «Кредитні ініціативи».

У справі № 335/10600/20 предметом позову є вселення ОСОБА_1 у квартиру АДРЕСА_2 та усунення перешкод у користуванні вказаною квартирою, і позивач обґрунтовує ці вимоги саме як власник квартири, підставою позову про вселення є посилання ОСОБА_1 на безпідставність ТОВ «Кредитні ініціативи» в частині реєстрації за собою право власності на предмет іпотеки, а також відсутність підстав для визнання осіб такими, що втратили користування житловим приміщенням, при цьому в іншому судовому процесі оскаржується підстава набуття права власності на квартиру АДРЕСА_2 та запис про державну реєстрацію такого права власності за ТОВ «Кредитні ініціативи», і якщо він буде скасований, то відповідно це вплине на права та обов`язки сторін у даній цивільній справі.

З урахуванням тих обставин, що позов пред`явлено ОСОБА_1 як власником квартири, рішення по даній цивільній справі № 335/10600/20 буде залежати від рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя по цивільній справі №335/8130/20, яке буде стосуватися прав і обов`язків сторін по справі, оскільки у іншій справи вирішується питання щодо підстав набуття права власності ТОВ «Кредитні ініціативи», а вимоги позовів пов`язані і вирішення окремо однієї справи може вплинути на результати розгляду цієї справи.

Вивчивши доводи клопотання, враховуючи те, що вирішити спір за даною цивільною справою неможливо до прийняття остаточного рішення по іншій цивільній справі, суд вважає необхідним зупинити провадження по даній цивільній справі до вирішення іншої.

Згідно ч.5, ч.6ст.198 ЦПК України, суд може оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні у разі необхідності. У разі відкладення підготовчого судового засідання або оголошення перерви підготовче судове засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

За таких обставин, у зв`язку із зупиненням провадження, суд вважає за необхідне відкласти підготовче судове засідання.

Керуючись п. 6 ч. 1. ст. 251 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» про зупинення провадження у справі, задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 335/10600/20, 2/335/873/2021 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» про усунення перешкод в користуванні квартирою, до набрання законної сили судовим рішенням по справі №335/8130/20 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» про скасування запису про право власності.

Відкласти підготовче провадження у даній цивільній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 335/8130/20 та визначити дату підготовчого судового засідання після відновлення провадження у справі.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Запорізького апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд м.Запоріжжя.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 28.01.2021 року.

Суддя: Ю.В. Апаллонова