Решение № 9259812, 21.04.2010, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" квітня 2010 р. Справа № 19/45

за позовом Відкрите акціонерне товариство "Рівнеголовпостач"

до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Літа - Плюс"

про стягнення в сумі 397 450 грн. 30 коп.

Суддя

Представники:

Від позивача : Костючок С.Ю.

Від відповідача : Делідон І.М.

СУТЬ СПОРУ: Відкрите акціонерне товариство "Рівнеголовпостач" звернулося до господарського суду з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Літа - Плюс" 397 450 грн. 30 коп. боргу. Вимоги обгрунтовує невиконанням відповідачем умов договору оренди нежитлових приміщень №38-3 від 02.02.2009 р. щодо плати за оренду.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач надав відзив на позов, в якому позовні вимоги визнав повністю. В судовому засіданні представник відповідача пояснив, що заборгованість виникла у зв'язку з важким фінансовим становищем. Зазначив, що борг буде погашено по мірі надходження коштів на рахунок ТзОВ фірми "Літа - Плюс".

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача та відповідача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

02 лютого 2009 року між Відкритим акціонерним товариством "Рівнеголовпостач" та Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Літа - Плюс" було укладено договір оренди нежитлових приміщень №38-3, за умовами якого позивач (Орендодавець) передає, а відповідач (Орендар) приймає в тимчасове (строкове) платне володіння і користування нежитлові приміщення магазину, що знаходяться за адресою: м.Рівне, вул.Степова,16. Загальна площа нежитлових приміщень магазину складає 2232 м.кв.

Факт передачі позивачем нежитлових приміщень в оренду для відповідача підтверджується підписаним між сторонами актом прийому-передачі від 02.02.2009 р. (арк.с.7).

Згідно п.6.2. Орендар зобов'язувався своєчасно здійснювати сплату орендної плати та оплату інших, передбачених даним договором послуг. Пунктом 4.1. договору передбачено, що сплата орендної плати проводиться щомісяця не пізніше 25 числа поточного місяця, згідно представленого Орендодавцем рахунку.

Відповідно до п.4.3. договору плата за оренду нежитлових приміщень складає 15,6811 грн. за 1 м.кв. з ПДВ. Крім того, відповідно п.4.4. договору плата за надані послуги по енерго-, тепло-, водопостачанню, телефонного зв'язку та охороні об'єкту здійснюється Орендарем окремо від орендної плати, згідно фактичних показників вимірювальних приладів (лічильників), згідно діючих тарифів, що затверджені спеціалізованими (постачаючими) організаціями, і з врахуванням роботи приладів та систем водо-, тепло-, енергопотсачання та телефонного зв'язку, плата за техн. обслугов. та ремонт оргтехніки згідно наданих рахунків.

01 вересня 2009 року сторони внесли зміни до договору оренди від 02.02.2009 р., згідно яких з 01 вересня 2009 року площа оренди нежитлових приміщень становить 1146 м.кв. та розмір орендної плати за 1 м.кв. складає 10,00 грн. з ПДВ (арк.с.8-9).

Згідно рахунків поданих позивачем відповідачу останній за період з 02.02.2009 р. по 31.01.2010 р. повинен був сплатити орендну плату та витрати передбачені п.4.4. договору №38-3 на загальну суму 420610 грн. 30 коп. Однак, оплата відповідачем проведена частково в розмірі 23160 грн. 00 коп., що стверджено наявними в матеріалах справи прибутковими касовими ордерами (арк.с.34-41). Таким чином, станом на 23.03.2010 р. заборгованість відповідача перед позивачем складає 397450 грн. 30 коп.

За умовами ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Доказів сплати заборгованості відповідач суду не надав.

Зважаючи на вищевикладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача 397 450 грн. 30 коп. підтверджуються матеріалами справи, грунтуються на договорі та законі, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі з покладенням на відповідача судових витрат згідно ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Літа - Плюс" (33000, м. Рівне, вул. Степова,16, код ЄДРПОУ 31894679, р/р 26008739000001 в Укрсоцбанк м. Рівне, МФО 333012) на користь Відкритого акціонерного товариства "Рівнеголовпостач" (33009, м. Рівне, вул. Кн.Володимира, 112 А, код ЄДРПОУ 04542761, р/р 26008301585098 в Промінвестбанку м.Рівне, МФО 333335) - 397450 грн. 30 коп. заборгованості, витрати по сплаті державного мита в сумі 3974 грн. 50 коп., витрати на оплату послуг по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

підписано "26" квітня 2010 року