Решение № 9243231, 19.04.2010, Окнянський районний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Красноокнянський районний суд Одеської області)

Справа №2-19

2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 квітня 2010р. Красноокнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Криворучка П.В.,

при секретарях Маньковській Л.В., Радіоновій О.М.,

за участю: позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

представника відповідача Конікова О.М.,

представників третіх осіб Ремінного О.О., Луполова А.А.,

прокурора Лабушняк Т.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт.Красні Окни, справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Гулянської сільської ради, Красноокнянського району Одеської області, треті особи - Відділ державної виконавчої служби Красноокнянського районного управління юстиції Одеської області, Красноокнянська райдержадміністрація Одеської області, прокурор Красноокнянського району Одеської області, про визнання права власності на частини нежитлової будівлі "Зерносклади" придбані на прилюдних торгах, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача, про визнання права власності на частини нежитлової будівлі “зерносклади”, придбані на прилюдних торгах, посилаючись на те, що в травні 2008 року кожним із них, на вказаних торгах, були придбані частини складу, який раніше належав СВК “Іскра” с.Гулянка Красноокнянського району Одеської області. Після сплати коштів за вказане майно, на відповідний рахунок спеціалізованої торгівельної організації, отримання акту від державної виконавчої служби та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від БТІ, вони звернулись до нотаріальної контори, для оформлення права власності на придбане нерухоме майно, однак їм було відмовлено в цьому, так як частку придбаного нерухомого майна їм було виділено після проведення прилюдних торгів, що і спонукало їх звернутися до суду.

Позивачі в судовому засіданні наполягали на задоволенні своїх вимог.

Представник відповідача Гулянської сільської ради Красноокнянського району Одеської області, свою незгоду щодо задоволення позову мотивував недостатнім оприлюдненням інформації про проведення торгів, з продажу майна СВК «Іскра», що позбавило можливості інших бажаючих осіб прийняти в них участь.

Представники третіх осіб Відділу державної виконавчої служби Красноокнянського районного управління юстиції Одеської області та Красноокнянської райдержадміністрації Одеської області підтримали вимоги позивачів та просили суд їх задовольнити.

Прокурор Красноокнянського району Одеської області спочатку підтримав позицію відповідача, однак в додаткових поясненнях та судових дебатах висловив думку про наявність всіх підстав для задоволення позовних вимог, оскільки в прийнятті до провадження адміністративного позову, про визнання прилюдних торгів такими, що не відбулися, Одеським окружним адміністративним судом відмовлено. /ар.сп. 77-80 т.1 /

Вислухавши пояснення учасників справи та дослідивши всі подані докази, суд, на основі встановлених фактів та відповідних їм правовідносин, прийшов до висновку про задоволення позову із наступних підстав:

згідно витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно від 10.06.2008р., технічного паспорту від 24.12.2007р. №6550 та свідоцтва про право власності від 21.12.2007р., виданого Гулянською сільською радою Красноокнянського району Одеської області, нежитлова будівля, зерносклади, загальною площею 778,7кв.м., розташована в АДРЕСА_1, на час проведення прилюдних торгів належала СВК “Іскра”;

/ар.сп. 5, 18-27 т.1, 5-22, 27 т.2, 5, 18-27 т.3 /

із довідок від 10.06.2008р. №15-15-28/267, №15-15-28/265 та №15-15-28/266 Відділу земельних ресурсів у Красноокнянському районі Одеської області видно, що вказана нежитлова будівля зерноскладів розташована на землях державної власності Гулянської сільської ради Красноокнянського району Одеської області; /ар.сп. 6 т.1, 26 т.2, 6 т.3 /

із актів відділу державної виконавчої служби Красноокнянського районного управління юстиції Одеської області від 22.05.2008р., банківських квитанцій та протоколів проведення прилюдних торгів з реалізації майна, яке належало СВК “Іскра”, с.Гулянка, Красноокнянського району Одеської області, від 08.05.2008р. вбачається, що позивачі, за вартістю встановленою незалежною оцінкою, придбали на вказаних торгах частини зазначеної будівлі зерноскладу, які були проведенні у відповідності до п.1 ч.1 ст.4, ст.ст.64, 66 Закону України «Про виконавче провадження» та «Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна», затвердженого наказом Міністерства юстиції України №68/5 від 27.10.1999р.;

/ар.сп. 7-17 т.1, 23-25 т.2, 7-17 т.3 /

відповідно до ухвали господарського суду Одеської області від 03.03.2009р., ліквідаційна процедура для СВК “Іскра” (67950, Одеська область, Красноокнянський район, с.Гулянка, ідентифікаційний код 03767328), визнаного банкрутом, завершена; /ар.сп. 61-63 т.1 /

згідно постанови Красноокнянського РВ ГУМВС України в Одеській області від 20.03.2009р., при проведенні прилюдних торгів з продажу майна бувшого СВК “Іскра” (Одеська область, Красноокнянський район, с.Гулянка), в діях його учасників та організаторів ознаків злочину не виявлено, а тому в порушені кримінальної справи відмовлено на підставі п.2 ст.6 КПК України;

/ар.сп. 68 т.1 /

ч.2 ст.220 ЦК України встановлено, що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається;

відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З огляду на викладене, позов підлягає задоволенню, оскільки судом в діях сторін, щодо купівлі-продажу зазначеного нерухомого майна, не встановлено суперечностей закону та порушень прав, свобод чи інтересів інших осіб.

На підставі ст.ст.220 ч.2, 328 ЦК України, п.1 ч.1 ст.4, ст.ст.64, 66 Закону України «Про виконавче провадження», «Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна», затвердженого наказом Міністерства юстиції України №68/5 від 27.10.1999р. та керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати право власності, в порядку договору купівлі-продажу, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, на 1/3 частину нежитлової будівлі “Зерносклади”, зазначену в технічному паспорті під літерою “А”, площею 223,0кв.м., розташовану в АДРЕСА_1, придбану на прилюдних торгах з реалізації майна, яке належало СВК “Іскра” (код ЄДРПОУ 03767328).

Визнати право власності, в порядку договору купівлі-продажу, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, на 1/3 частину нежитлової будівлі “Зерносклади”, зазначену в технічному паспорті під літерою “В”, площею 283,4кв.м., розташовану в АДРЕСА_1, придбану на прилюдних торгах з реалізації майна, яке належало СВК “Іскра” (код ЄДРПОУ 03767328).

Визнати право власності, в порядку договору купівлі-продажу, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3, на 1/3 частину нежитлової будівлі “Зерносклади”, зазначену в технічному паспорті під літерою “Б”, площею 272,3кв.м., розташовану в АДРЕСА_1, придбану на прилюдних торгах з реалізації майна, яке належало СВК “Іскра” (код ЄДРПОУ 03767328).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області, через суд першої інстанції, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження, і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Повний текст рішення виготовлений 22 квітня 2010 року.

Суддя