Решение № 916721, 23.08.2007, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.08.2007 Справа № 10/266-ПН-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Матирка М.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Приватного підприємця ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Херсонський центр науково-технічних послуг"

третя особа на стороні позивача: Херсонська міська рада

про визнання права користування земельною ділянкою,

за участю

представників сторін:

від позивача - ОСОБА_2 - представник (дов. НОМЕР_1);

від відповідача - не прибув;

від 3-ї особи - не прибув;

В судовому засіданні оголошено вступна та резолютивна частини рішення після закінчення розгляду справи.

Позивачка звернулася з позовом про визнання за нею права користування земельною ділянкою площею 0,7175 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1

Третя особа та відповідач належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, але витребуваних судом документів не надали, явку уповноважених представників сторін в судове засідання не забезпечили.

В зв'язку з цим справа відповідно до ст. 75 ГПК України розглядається за наявними в ній матеріалами.

в с т а н о в и в:

10 серпня 2002 року, між суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1(покупець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Херсонський центр науково-технічних послуг»(продавець) було укладено Договір купівлі -продажу нерухомого майна (цілісного майнового комплексу) площею 400,9 м.кв., розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Даний договір був посвідчений нотаріально 10.08.2002 року, № НОМЕР_2 та зареєстрований Херсонським БТІ 14.08.2002 року за НОМЕР_3

На підставі цього Договору, ПП ОСОБА_1 набула права власності на вищезазначений цілісний майновий комплекс.

Згідно зі ст. 317 Цивільного кодексу України „Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном ".

Відповідно до з п. 5 ст. 120 Земельного кодексу України «При переході права власності на будівлю або споруду до громадян або юридичнім осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда».

Рішенням Камишанської селищної ради, Комсомольського району, м. Херсона НОМЕР_4, позивачу було надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,7175 га., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 м. Херсон із землекористування відповідача.

Згідно Акту на постійне користування земельною ділянкою НОМЕР_5, земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 м. Херсон, площею 0,9543 га. знаходиться в постійному користуванні відповідача.

Згідно Висновку Херсонського міського управління земельних ресурсів № НОМЕР_6 від 07.11.2006 року, щодо складання договору оренди земельної ділянки, станом на час звернення з позовом, єдиною перешкодою для укладення Договору оренди вищевказаної земельної ділянки,є відсутність згоди землекористувача (відповідача) на вилучення та передачу земельної ділянки, новому власнику майна.

Листами від 05.12.2006 року та 26.01.2007 року позивач звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю «Херсонський центр науково-технічних послуг»з проханням надати зазначений дозвіл, але до цього часу відповіді від відповідача не отримав.

Згідно з п. 10 ст. 149 Земельного кодексу України «У разі незгоди землекористувача з вилученням земельної ділянки питання вирішується в судовому порядку».

Відповідно до ч. 2 ст. 95 Земельного кодексу України «Порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом».

Згідно з ч. 5 ст. 120 Земельного Кодексу України при переході права власності на будівлю або споруду до громадян або юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного і керуючись ст. 44, ст. 49, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за приватним підприємцем ОСОБА_1(код НОМЕР_7, АДРЕСА_2) право користування земельною ділянкою площею 0,7175 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 м. Херсон.

3.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Херсонський центр науково-технічних послуг" (код 14121476, пр. Ушакова, 25, м. Херсон) на користь приватного підприємця ОСОБА_1 (код НОМЕР_7, АДРЕСА_2) - 85 грн. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.І. Александрова

Дата підписання рішення 28.08.07 р.

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України