Решение № 91067184, 19.08.2020, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.08.2020 Справа № 914/524/20

місто Львів

За позовом: Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської радидо відповідача:товариства з обмеженою відповідальністю "Західуніверсал плюс"про:стягнення 17' 740,87 грн.СуддяРим Т.Я.Секретар судового засідання:Демчук А.П.Представники: позивача:Кизик Ірина Андрійвна - представник,відповідача:не з`явився.Процедури.

1. На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю "Західуніверсал плюс" про стягнення 17' 740,87 грн.

2. Ухвалою від 06.03.2020 позовну заяву залишено без руху.

3. Ухвалою від 20.03.2020 провадження у справі відкрито за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судових засідань. Суд надіслав ухвалу на юридичні адреси сторін. Як вбачається з відстеження поштового відправлення з офіційного сайту Укрпошти, ухвалу про відкриття провадження сторони отримали. Відправлення вручено відповідачу 06.04.2020 (трек-номер відправлення 7901413113574).

4. Рух справи відображено в попередніх ухвалах суду.

5. Ухвалою від 24.07.2020 судове засідання призначено на 19.08.2020. Зазначена ухвала вручена відповідачу 04.08.2020, про що свідчить інформація, розміщена на офіційному сайті Укрпошти (трек-номер 7901413329704).

6. В судові засідання відповідач жодного разу не з`явився, причин неявки не повідомляв. З урахуванням наведеного суд вважає за можливе ухвалити рішення у цій справі без відзиву відповідача.

Аргументи сторін.

Позиція позивача.

7. Сторони уклали договір оренди конструктивних елементів благоустрою для розміщення тимчасових споруд. Строк дії договору встановлено з 01.01.2017 по 31.05.2018. Ухвалою Львівської міської продовжено термін здійснення підприємницької діяльності у тимчасових спорудах до 31.12.2019.

8. Відповідач не вносив вчасно та в повному обсязі орендної плати, у зв`язку з чим за період з 01.01.2017 по 21.12.2019 виникла заборгованість.

9. Предметом позову є стягнення заборгованості зі сплати орендних платежів у розмірі 17' 740,87 грн.

10. Підставою позову є порушення відповідачем умов договору на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення відкритого літнього майданчика № Ш-2015-17 від 29.12.2017.

11. Судові витрати, яких позивач зазнав у зв`язку з розглядом справи, становлять 2' 102,00 грн. сплаченого судового збору.

Заперечення відповідача.

12. Відповідач не подав відзиву на позов.

Фактичні обставини.

13. Сторони у справі уклали договір на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення тимчасових споруд № Ш-2015-17 від 29.12.2017 (далі - Договір № Ш-2015-17) (а.с. 5-8). Відповідно до пункту 1.1 Договору № Ш-2015-17 його предметом є надання орендодавцем (позивач у справі) орендареві (відповідач у справі) права на тимчасове користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасових споруд (надалі - об`єкт) на умовах оренди на термін відповідно до ухвал Львівської міської ради від 23.04.2015 № 4526 "Про затвердження Положення про порядок розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності у м. Львові та Комплексної схеми розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності у м. Львові", від 02.03.2017 № 1613 "Про внесення змін до ухвали міської ради від 23.04.2015 № 4526 "Про затвердження Положення про порядок розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності у м. Львові та Комплексної схеми розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності у м. Львові", від 02.03.2017 № 1568 "Про продовження терміну здійснення підприємницької діяльності у тимчасових спорудах на території м. Львова". Пунктом 1.2 Договору № Ш-2015-17 встановлено, що сторони домовилися, що цей Договір не потребує підписання акта приймання-передачі між орендодавцем та орендарем.

14. Пунктом 5.9. Договору № Ш-2015-17 визначено, що умови цього Договору застосовуються до відносин, які виникли до дати його укладення, у разі наявності додаткових підстав, передбачених у дозвільному документі.

15. Згідно з розділом 7 Договору № Ш-2015-17 ухвали львівської міської ради від 23.04.2015 № 4526, від 02.03.2017 № 1613, від 02.03.2017 № 1568 є додатками до договору.

16. Термін дії договору встановлюється з 01.01.2017 по 31.05.2018 (відповідно до п. 5.5. Порядку розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності у м. Львові, затвердженого Ухвалою Львівської міської ради від 23.04.2015 № 4526 (зі змінами) та п. 1 ухвали Львівської міської ради від 02.03.2017 №1568) (пункт 6.1. Договору № Ш-2015-17).

17. Згідно з пунктом 3.6 Договору № Ш-2015-17 орендна плата за користування окремими конструктивними елементами благоустрою для розміщення тимчасових споруд нараховується в межах терміну, передбаченого пунктом 1 та пункту 4.2 ухвали Львівської міської ради від 02.03.2017 № 1568, а саме з 01.01.2017 по 31.05.2018 включно.

18. Ухвалою Львівської міської ради № 3417 від 17.05.2018 "Про внесення змін до ухвал міської ради від 02.03.2017 № 1568, від 27.04.2017 № 1888 та від 26.10.2017 № 2526" (а.с. 96-100) пункти 1 та 5 Ухвали Львівської міської ради від 02.03.2017 №1568 викладено у новій редакції. Зокрема, продовжено термін здійснення підприємницької діяльності у тимчасових спорудах до 31.12.2019. Суб`єктів підприємницької діяльності, переліченим у додатку 1, до 31.12.2018 укласти договори на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою для розміщення тимчасових споруд.

19. Сторони уклали Договір № Ш-2015-17(Д-18) від 31.08.2018 (далі - Договір № Ш-2015-17(Д-18) (а.с. 83). Договором № Ш-2015-17(Д-18) пункт 6.1 Договору № Ш-2015-17 викладено в новій редакції: "Термін дії договору встановлюється до 31.12.2019 (відповідно до пункту 1.1 ухвали Львівської міської ради від 17.05.2018 № 3417)".

20. Як убачається з довідки Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради з січня 2017 року по грудень 2019 року з урахуванням інфляції відповідачу нараховано 82' 665,28 грн. орендної плати.

21. Згідно з інформацією, що міститься у банківських виписках, відповідач сплатив 64'208,03 грн.:

21.1. 12.01.2018 - 24'424,20 грн. (а.с. 32).

21.2. 27.02.2018 - 2' 313,51 грн. (а.с. 33).

21.3. 23.04.2018 - 2' 319,66 грн. (а.с. 34).

21.4. 03.05.2018 - 2' 328,67 грн. (а.с. 35).

21.5. 04.09.2018 - 4' 930,26 грн. (а.с. 36, 81).

21.6. 24.09.2018 - 6'940,74 грн. (а.с. 82).

21.7. 17.05.2019 - 10' 791,59 грн. (а.с. 37).

21.8. 11.2019 - 10' 159,40 грн. (а.с. 38).

22. Крім того, в розрахунках позивача міститься інформація про сплату 29.11.2018 відповідачем 3'855,96 грн. За таких обставин суд вважає встановленою обставину сплати відповідачем 68'063,99 грн.

23. Разом з тим, як убачається з розрахунку позову (а.с. 79), частина коштів на підставі пункту 4.4 Договору № Ш-2015-17 спрямовувалися в рахунок погашення нарахованої пені. Отже, заборгованість відповідача перед позивачем становить 17'740,87 грн.

Оцінка суду.

24. Між сторонами у справі виникло цивільно-правове зобов`язання за договором найму (оренди) в силу статті 11 Цивільного кодексу України. Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

25. Згідно з частиною 1 та 5 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Пунктом 3.1 Договору № Ш-2015-17 встановлено, що орендар сплачує орендодавцеві плату за користування об`єктом площею 56,00 м2 щомісячно до 25 числа поточного місяця у розмірі (75,72*56,00*0,4)*1,2 = 2'035,35 грн. за місяць, у тому числі ПДВ 339,23 грн.

26. Відповідно до частини 3 статті 631 Цивільного кодексу України сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.

27. З 01.01.2017 по 31.12.2019 позивач нарахував відповідачеві 82'665,28 грн. орендної плати. Крім того, за вказаний період позивач нарахував відповідачеві 3'139,58 грн. пені. Відповідач сплатив 68'063,99 грн., які скеровані в рахунок погашення пені. Отже, заборгованість відповідача становить 17'740,87 грн.

28. На підставі зазначеного суд робить висновок, що позовні вимоги про стягнення 17'740,87 грн. основного боргу є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

29. Судові витрати на підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином на відповідача покладається судовий збір 2'102,00 грн.

Враховуючи наведене та керуючись статтями 13, 73, 74, 81, 238 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Західуніверсал плюс" (адреса: 79053, місто Львів, вулиця Володимира Великого, будинок 22; ідентифікаційний код 37172052) на користь Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (адреса: 79008, місто Львів, площа Галицька, будинок 15, ідентифікаційний код 25558625) 17'740 (сімнадцять тисяч сімсот сорок) грн. 87 коп. основного боргу та 2'102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп. витрат на оплату судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржено в порядку, визначеному розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено 20.08.2020.

Суддя Т.Я. Рим