Решение № 9039721, 19.01.2010, Господарський суд Чернігівської області

Господарський суд Чернігівської області

_________________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62

Іменем України

РІШЕННЯ

19 січня 2010 року Справа № 19/177/17

Позивач:                    Приватне підприємство "Юридична фірма "Дія", вул. Московська 3а/2, м. Ніжин, 16600.

Відповідач:          Комунальне підприємство "Ніжинське міжміське

бюро технічної інвентаризації", вул. Подвойського 18, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600.

Про:                              визнання права власності.

Суддя Л.Р. Кочергіна

Представники сторін:

від позивача: Дем’яненко С.А. - директор,

від відповідача: не з'явився.

Приватним підприємством "Юридична фірма "Дія" (далі –ПП „Юридична фірма „Дія”) подано позов до Комунального підприємства "Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації" (далі –КП „НМБТІ") про визнання права власності на незавершену будівлю складу масел, загальною площею 274,2 кв.м., розташовану за адресою: м. Ніжин, вул. Прилуцька, 79-б та зобов’язання здійснити реєстрацію права власності даної будівлі.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на безпідставну і незаконну відмову відповідача в реєстрації права власності на незавершену будівлю складу масел загальною площею 274,2 кв.м., розташовану за адресою: м. Ніжин, вул. Прилуцька, 79-б.

21.12.2009 року від відповідача надійшов відзив на позов. В обґрунтування заперечень на позов, відповідач посилається на Тимчасове положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02. № 7/5.

Відповідач зазначає, що підставою відмови в задоволенні заяви була та обставина, що подані документи для реєстрації не відповідають вимогам, установленим тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно та нормам Цивільного кодексу України. Так, позивачем для реєстрації права власності, були подані документи в яких є невідповідність площі та літровки об’єкту вказаному в договорі купівлі-продажу з даними обстеження в натурі. Крім того, невизначене точне місце розташування об’єкта на плані земельної ділянки чи то за адресою: вул. Прилуцька, 79–б, м. Ніжин чи по пров. Базовий, 1, м. Ніжин.          

В зв’язку з вищевикладеним відповідач просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог.

05.01.2010 року від відповідача у справі надійшло клопотання про відкладення розгляду справи в зв’язку з неможливістю забезпечити присутність повноважного представника. Розглянувши подане клопотання суд дійшов висновку про його необґрунтованості, а відтак відмову у його задоволенні.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши докази які мають юридичне значення для розгляду справи, господарський суд встановив наступні обставини:

07.02.2005 року, ПП „Юридична фірма „Дія”, за договором купівлі –продажу, придбала у Товариства з обмеженою відповідальністю „Творець” недобудовану нежитлову будівлю складу масел загальною площею 273,8 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Прилуцька, 79-б.

Рішенням господарського суду Чернігівської області № 15/129 від 27 серпня 2008 року вказаний договір купівлі - продажу об’єкта незавершеного будівництва визнаний дійсним.

17.09.2008 року відповідач прийняв рішення про відмову в реєстрації прав власності на спірне майно позивача з огляду на те, що подані документи для реєстрації не відповідають вимогам, установленим Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно та нормам Цивільного кодексу України.

Вказана відмова відповідача, у реєстрації права власності за позивачем, стала підставою для звернення до суду з вимогою про визнання права власності.

Разом з тим, звертаючись із позовом позивачем не враховано наступні положення закону.

Відповідно до ст. 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи, громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб’єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до п. 2 ст. 20 Господарського кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Згідно ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, можливість звернення до суду за захистом своїх прав або охоронюваних законом інтересів пов’язується як процесуальним, так і матеріальним законом, з порушенням, оспорюванням, а також невизнанням цих прав іншими особами.

Відповідно до приписів ст.33 Господарсько процесуального кодексу України кожна із сторін повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 36 Господарського процесуального кодексу України письмовими доказами є документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Позивач не надав доказів того, що відповідач не визнає право власності позивача на майно або оспорює його.

Крім того, позивачем не враховано, що згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерством Юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, КП „НМБТІ" лише здійснює державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно у порядку визначеному законом.

Судом при винесенні рішення враховано, що правовою підставою для звернення до господарського суду є захист порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, право на позов у особи виникає після порушення або невизнання відповідачем його права.

Крім того, слід зазначити, що позовні вимоги ПП „Юридична фірма „Дія” фактично є оскарженням дій КП „НМБТІ" щодо відмови у реєстрації права власності на об’єкт незавершеного будівництва.

З огляду на вищевикладене, вимоги позивача до відповідача про визнання права власності на незавершену будівлю складу масел, загальною площею 274,2 кв.м., розташовану за адресою: м. Ніжин, вул. Прилуцька, 79-б

задоволенню не підлягають.

Щодо позовних вимог позивача про зобов’язання КП „НМБТІ” зареєструвати право власності, то суд зазначає наступне.

Відповідно до п.1 ст. 5 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” систему органів державної реєстрації прав складають центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів, який забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав, створена при ньому державна госпрозрахункова юридична особа з консолідованим балансом (центр державного земельного кадастру) та її відділення на місцях, які є місцевими органами державної реєстрації прав. Отже, як випливає з приписів даної правової норми, місцеві органи державної реєстрації прав є органами виконавчої влади, які забезпечують реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав.

Оскільки позивач звернувся до суду з вимогою про зобов’язання зареєструвати право власності, то предметом даного позову є вимога щодо вчинення дій суб’єктом владних повноважень, яка не підлягає розгляду за правилами Господарського процесуального кодексу України.

Відтак, провадження у справі, в частині позовних вимог щодо зобов’язання КП „НМБТІ” зареєструвати право власності, підлягає припиненню відповідно до п.1 ст.80 Господарсько процесуального кодексу України.

Судові витрати покладаються на позивача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, приймаючи рішення, має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Ухвалою господарського суду від 16.12.2009 року зобов’язано відповідача з’явитися в судове засідання для дачі пояснень по суті спору. Ухвалою господарського суду від 24.12.2009 року зобов’язано відповідача надати інвентаризаційну справу на незавершену будівлю складу масел, розташовану за адресою по вул. Прилуцька, 79-Б та направити повноважного представника в судове засідання для дачі пояснення по суті спору.

Разом з тим, відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, витребуваних ухвалою суду документів не надав.

Відповідна бездіяльність відповідача, а також недобросовісність у користуванні своїми процесуальними правами, ускладнила вирішення спору по суті.

За таких обставин, господарський суд вважає, що відповідач ухилився від вчинення дій, покладених на нього, а тому застосовує до нього штрафні санкції у розмірі ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

На підставі ст. 15, 392 Цивільного Кодексу України, ст. 20 Господарського Кодексу України та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, п.1 ст.80, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1.          Припинити провадження у справі в частині позовних вимог Приватного підприємства "Юридична фірма "Дія" до Комунального підприємства "Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації" про зобов’язання здійснити реєстрацію права власності на незавершену будівлю складу масел, загальною площею 274,2 кв.м., розташовану за адресою: м. Ніжин, вул. Прилуцька, 79-б.

2. В задоволенні позовних вимог Приватного підприємства "Юридична фірма "Дія" до Комунального підприємства "Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на незавершену будівлю складу масел, загальною площею 274,2 кв.м., розташовану за адресою: м. Ніжин, вул. Прилуцька, 79-б відмовити.

3.          Стягнути з Комунального підприємства „Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації” (вул. Подвойського, 18, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600 (рахунок в банку невідомий) в доход Державного бюджету України ( код ЄДРПОУ - 22825965, рахунок 31118106700002, Банк ГУДКУ в Чернігівській області, МФО 853592, код платежу 21081100 ) 1700,0 грн. штрафу.

4.          Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                   Л.Р. Кочергіна

19.01.10