Решение № 9029054, 13.04.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.04.10                                                                                           Справа№ 12/49

Суддя господарського суду Львівської області Запотічняк О.Д. при секретарі Маїк С.Б. розглянула у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Прокуратури Личаківського району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноважений орган: Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Сезар”, м. Львів,

про стягнення заборгованості в сумі 17769,64 грн.

За участю представників сторін:

від прокуратури: не з»явився;

від позивача: Гусак Ю.І. (доручення в матеріалах справи);

від відповідача: не з»явився.

Сторонам роз’яснено права та обов‘язки, передбачені ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Суть спору: Позов заявлено Прокуратурою Личаківського району м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноважений орган: Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Сезар” про стягнення заборгованості в сумі 17769,64 грн.

Ухвалою суду від 15.03.10 р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду в судове засідання на 30.03.10 р.

Судове засідання відкладалось з підстав зазначених в ухвалі суду від 30.03.10 р.

Прокуратура явки представника у судове засідання 13.04.10 р. не забезпечила, хоча належним чином була повідомлена про час та місце його проведення.

В судове засідання 13.03.10 р. з’явився представник позивача, позовні вимоги підтримав повністю та просив суд їх задоволити.

Відповідач у судовому засідані явки повноважного представника не забезпечив.

Враховуючи, що позивачем подано всі докази необхідні для розгляду справи по суті, відповідач не забезпечив явки уповноваженого представника, відзиву на позовну заяву не подав хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, суд відповідності до ст. 75 ГПК України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

          Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, та оцінивши докази в їх сукупності, встановив наступне:

Між Управлінням комунального майна Львівської міської ради (надалі –Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сезар»(надалі –Орендар) було укладено договір оренди № Л –4279-6, за умовами якого, Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою м. Львів, вул. І.Франка, 11 загальною площею 46,5 кв.м.

Відповідно до п. 3.3 договору оренди у зв»язку з фактичним використанням Орендарем об»єкта оренди за попереднім договором, об»єкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання даного Договору.

Факт перебування Орендаря в орендованих приміщеннях на момент оформлення договору підтверджено відповідним актом обстеження, складеним балансоутримувачем об»єкта оренди –ЛКП «503»від 27.12.05 р. (додано до матеріалів справи).

Згідно до п. 4.1 договору оренди термін дії договору оренди визначений з 21 квітня 2006 року по 21 квітня 2009 року включно.

Пунктом 4.3 договору оренди передбачено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов Договору орендар протягом одного місяця після закінчення терміну дії Договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором.

У зв»язку з відсутністю заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов Договору орендар протягом одного місяця після закінчення терміну дії Договору оренди, термін дії договору вважається продовженим до 21.04.12 р.

Відповідно до п. 5.1 договору оренди розмір орендної плати за об»єкт оренди визначається відповідно до чинної на момент укладення даного Договору Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Львова. Річна сума орендної плати на момент укладення цього договору без врахування індексу інфляції становить 12999, 85 грн., без ПДВ.

Розмір орендної плати підлягає індексації на визначений індекс інфляції за відповідний період (місяць, квартал, рік). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. В інших випадках розмір орендної плати переглядається тільки за згодою сторін або за рішенням суду, господарського суду.

Згідно п. 5.2 Договору оренди передбачено, що орендна плата перераховується Орендарем на підставі наданих (виставлених) йому рахунків не пізніше 20 числа місяця за попередній місяць. Вказані рахунки виставляються органами, визначеними відповідними нормативними документами Львівської міської ради (виконавчого комітету), чинним на час дії цього договору. Несплата орендної плати в повному обсязі протягом трьох місяців з дня закінчення строку платежу є підставою для дострокового розірвання договору оренди.

Однак, відповідачем не виконано в повній мірі своїх договірні зобов»язання по оплаті за орендоване приміщення за період з 01.05.09 р. чим заборговано - 17769,64 грн.

На момент подачі позовної заяви до суду загальна сума основного боргу становить 17769,64 грн.

Приймаючи рішення у даній справі суд виходив з наступного:

Згідно до умов Договору оренди № Л –4279-6 від 21.04.06 р., Управління комунального майна Львівської міської ради (надалі –Орендодавець) передає Товариству з обмеженою відповідальністю «Сезар»(надалі Орендр) у строкове платне користування нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою м. Львів, вул. І.Франка, 11 загальною площею 46,5 кв.м., а Орендар приймає (надалі –Орендар) та відповідно до умов п. 5.2 Договору оренди зобов»язується сплачувати орендну плату перераховуючи Орендарю на підставі наданих (виставлених) йому рахунків не пізніше 20 числа місяця за попередній місяць. Вказані рахунки виставляються органами, визначеними відповідними нормативними документами Львівської міської ради (виконавчого комітету), чинним на час дії цього договору. Несплата орендної плати в повному обсязі протягом трьох місяців з дня закінчення строку платежу є підставою для дострокового розірвання договору оренди.

Однак, відповідачем не виконано в повній мірі своїх договірні зобов»язання по оплаті за орендоване приміщення за період з 01.05.09 р. по 01.01.10 р. чим заборговано - 17769,64 грн.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов»язанням є правовідношення, в якому одна особа (боржник) зобов»язана вчинити на користь іншої особи (кредитора) певну дію, як-от: передати майно, сплатити гроші та інше або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов»язку.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов»язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно до ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобов»язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Враховуючи наведені обставини та керуючись законом, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають до задоволення повністю в сумі 17769,64 грн.

Судові витрати в сумі 177,70 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст. 49 ГПК України покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 509, 526, 610, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 6, 7, 12, 33, 34, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задоволити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сезар»( 79010, м. Львів, вул. І. Франка, 11, ЄДРПОУ 23883344) на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики (79008, м. Львів, пл. Галицька, 15, ЄДРПОУ 25558625) - 17769,64 грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сезар»( 79010, м. Львів, вул. І. Франка, 11, ЄДРПОУ 23883344) в доход державного бюджету 177,70 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу .

4.Наказ видати у відповідності до ст. 116 ГПК України.

5.Рішення суду може бути оскаржено протягом 10 днів до Львівського апеляційного господарського суду .

Суддя                                                                                           Запотічняк О.Д.