Постановление суда № 89973738, 23.06.2020, Глобинський районний суд Полтавської області

Справа № 527/861/20

провадження № 2/527/389/20

УХВАЛА

23 червня 2020 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Олефір А.О.,

з участю секретаря

судового засідання - Волик Л.І.,

представника позивача - ОСОБА_1 , представника відповідача – ОСОБА_2 , розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Глобине в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Градизької селищної ради Глобинського району Полтавської області про визнання договору оренди земельної ділянки поновленим на новий строк,-

ВСТАНОВИВ:

21 травня 2020 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати поновленим Договір оренди землі від 22 грудня 2014 року на земельну ділянку кадастровий номер 5320655400:30:001:0168, площею 20 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території смт. Градизьк Глобинського району Полтавської області, укладений між Градизькою селищною радою Глобинського району Полтавської області як орендодавцем та ОСОБА_3 як орендарем, строком дії до 11 лютого 2025 року з правом пролонгації.

11 червня 2020 року представником відповідача ОСОБА_2 подано клопотання про закриття провадження у справі, у якому останній посилається на те, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а розгляд справи віднесено до юрисдикції господарського суду, посилаючись на те, що земельна ділянка, кадастровий номер 5320655400:30:001:0168 має цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, перебувала в оренді у фізичної особи – підприємця ОСОБА_3 та весь час строку оренди позивач використовував земельну ділянку у своїй підприємницькій діяльності (вирощування сільськогосподарських культур та їх продаж).

Представник відповідача в судовому засіданні заявлене клопотання підтримав.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні заперечував стосовно заявленого клопотання, посилаючись на те, що договір оренди було укладено з ОСОБА_3 як фізичною особою, а не фізичною особою-підприємцем.

Вивчивши клопотання представника відповідача, вислухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Згідно з ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

За правилами, встановленими ч.1 ст.19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи-підприємці.

Відповідно до п. а) ч. 3 ст. 22 Земельного кодексу України, землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства.

Представником відповідача надано суду докази стосовно того, що ОСОБА_3 є фізичною особою-підприємцем.

Разом з тим, як вбачається з копії договору оренди від 22.12.2014 року, орендарем земельної ділянки є ОСОБА_3 як фізична особа, крім того, останній звернувся до суду за захистом своїх прав як фізична особа.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що оскільки стороною по справі та стороною по договору є ОСОБА_3 як фізична особа, а не як фізична особа-підприємець,що не суперечить нормам п. а) ч. 3 ст. 22 Земельного кодексу України, справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, тому клопотання представника відповідача про закриття провадження до задоволення не підлягає.

Керуючись ст. ст. 255, 260 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання представника відповідача про закриття провадження по справі за позовом ОСОБА_3 до Градизької селищної ради Глобинського району Полтавської області про визнання договору оренди земельної ділянки поновленим на новий строк - відмовити.

Ухвала набирає законної чинності з моменту її проголошення.

Суддя А. О. Олефір