Решение № 881055, 10.08.2007, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07.08.07р.

Справа № 18/209-07

За позовом 1 - Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради м.Дніпропетровськ

2 - Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного

підприємства Самарського району м.Дніпропетровська

м.Дніпропетровськ

до Приватного виробничо-комерційного підприємства "Льодовик"

м.Дніпропетровськ

про стягнення 4 169,83 грн. та 395,92 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: 1 - не з'явився2 - Чікішева Н. Ю. - дор. № 35 від 12.02.2007 р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Управління житлового господарства Дніпропетровської міської ради та Комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство Самарського району м.Дніпропетровська звернулись до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у розмірі 4 169,83 грн. та експлуатаційних витратах у розмірі 395,92 грн.

Позивач-1 та відповідач явку представників в судове засідання не забезпечили, витребувані судом документи не надали, про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином, з клопотанням про відкладення розгляду справи в зв'язку з неможливістю явки

Суд вважає, що розгляд справи може бути здійснений за належними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача-2, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

30.06.2005 року між Управлінням житлового господарства Дніпропетровської міської ради в особі начальника Приваліхіна В.В. та Приватним виробничо-комерційним підприємством “Льодовик” в особі директора Харченко В.М.був укладен Договір оренди комунального майна № 165.

Згідно п.1.1 Договору, орендар прийняв у строкове платне користування не житлове приміщення по вул.Вознюка,7 а у м.Дніпропетровську, яке перебуває на балансі КВ ЖРЕП Самарського району м.Дніпропетровська. Площа орендованого приміщення 89,3 кв. м.

Відповідно до п.п.3.3, 5.2. Договору орендар зобов'язався щомісяця у розмірі 70% орендної плати перераховувати Балансоутримувачу - КВ ЖРЕП Самарського району і 30 % - до міського бюджету згідно з рішенням міської ради від 08.12.04 р. № 47/22.

Згідно до ст.ст.526, 525 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений договором строк; одностороння відмова від виконання зобов’язання і одностороння зміна умов договору не допускається.

В порушення вимог ст.ст.526, 525 ЦК України, ч.3 ст.18, ст.19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” та п.п.3.3, 5.2 Договору відповідач орендну плату за користування об'єктом оренди не вносить, у зв'язку з чим виникла заборгованість у сумі 4169,83 грн.:

- Квітень 2006 р. - 819,30 грн. х 1,2 ПДВ = 368,68 грн. –70 % / півмісяця/

- Травень 2006 р. –864,14 грн. х 1,2 ПДВ =777,72 грн. –70%

- Червень 2006 р. –828,22 грн. х 1,2 ПДВ = 745,39 грн. –70%

- Липень 2006 р. –828,22 грн. х 1,2 ПДВ = 745,39 грн. - 70 %

- Серпень 2006 р. –828,22 грн. х 1,2 ПДВ = 745,39 грн. –70 %

- Вересень 2006 р. –874,74 грн. х 1,2 ПДВ = 787,26 грн. –70 %.

Крім того, згідно з п.5.17 Договору Відповідач зобов'язався укласти з Балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого майна.

01.01.2004 р. між КВ ЖРЕП Самарського району м.Дніпропетровська та відповідачем був укладений Договір про надання експлуатаційних послуг № 22.

Згідно з п.2.1 Договору відповідач зобов'язався сплачувати за надані послуги, в строк до 20 числа поточного місяця на рахунок КВ ЖРЕП Самарського району.

Відповідач плату на експлуатаційні витрати не вносив, у зв'язку з чим виникла заборгованість у сумі 395,92 грн.:

- Квітень 2006 р. - 49,21 грн. х 1,2 ПДВ = 59,05 грн.: 2 = 28,94грн /півмісяця/

- Травень 2006 р. –81,03 грн. х 1,2 ПДВ = 97,24 грн.

- Червень 2006 р. –55,43 грн. х 1,2 ПДВ = 66,52 грн.

- Липень 2006 р. –55,43 грн. х 1,2 ПДВ –66,52 грн.

- Серпень 2006 р. –55,43 грн. х 1,2 ПДВ = 66,52 грн.

- Вересень 2006 р. –58,48 грн. х 1,2 ПДВ = 70,18 грн.

Відповідно до Закону України “Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій” на Відповідача покладена відповідальність за порушення умов Договору.

З огляду на те, що відповідачем не надано суду доказів щодо сплати спірної заборгованості, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.525, 526 ЦК України, керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного виробничо-комерційного підприємства "Льодовик" (49112, м.Дніпропетровськ, вул.Вознюка, 7а, код ЄДРПОУ 20279694) на користь Комунального виробничого житлова ремонтно-експлуатаційного підприємства Самарського району м.Дніпропетровська (49127, м.Дніпропетровськ, вул.А.Барто, 19, код ЄДРПОУ 05451368) заборгованості по орендній платі у розмірі 4 169,83 грн. (чотири тисячі сто шістдесят дев'ять гривень 83 копійки) та експлуатаційних витратах у розмірі 395,92 грн. (триста дев'яносто п'ять гривень 92 копійок), витрати по сплаті держмита в сумі 102 грн. (сто дві гривні), витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. (сто вісімнадцять гривень).

Наказ видати після набрання судовим рішення законної сили.

Суддя

В.І. Петрова