Решение № 8717182, 31.03.2010, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

Копія вірна:

Справа № 2-289/2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2010року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої - судді: Міськевич О.Я.

з участю секретаря: Савуляк Л.Р.

представника позивача : ОСОБА_1

відповідачів: ОСОБА_2, ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Надвірна цивільну справу за позовом Комунального підприємства « Надвірнянський Житловик» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.

В С Т А Н О В И В:

25.01.2010р. КП « Надвірнянський Житловик» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в сумі 887грн. 62 коп.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі є власниками квартири по вул.. Крушельницької 2\ 53 в м. Надвірна, Івано-Франківської обл. З червня 2008р. відповідачі не вносять плату за обслуговування будинку та прибудинкової території. Внаслідок чого станом на 01.01.2010р.утворилась заборгованість в сумі 887грн.62коп. Дану заборгованість відмовляються сплатити в добровільному порядку. Договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території з відповідачами не укладено . На претензії позивача про добровільну сплату заборгованості відповідачі не прореагували належним чином і заборгованість не погасили.

Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги з підстав зазначених в позовній заяві та просить стягнути в солідарному порядку з відповідачів на користь КП» Надвірнянський Житловик» заборгованість в сумі 887грн.62коп. та судові витрати по справі.

Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги не визнали, заперечили обставини на які посилається позивач, пояснивши суду, що є власниками квартири по вул. Крушельницької 2\53 в м. Надвірна. Всупереч Закону України « Про Житлово- комунальні послуги» позивачем не підготовлено та не укладено з ними договір на надання житлово-комунальних послуг. Оскільки відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг повинні здійснюватися виключно на договірних засадах, а договір відсутній, тому правових підстав для здійснення оплати послуг не має.

Крім того зазначили, що фактично ніяких послуг мешканцям будинку безпосередньо не надавались, факт надання таких послуг, їх кількості та якості позивачем суду не підтверджено. Вони особисто беруть активну участь в утриманні будинку, самостійно вивозять сміття, підготовляють будинок до зимового періоду та здійснюють поточні ремонти та інше. Вважають вимоги позивача безпідставним та незаконними. Тому просять в позові відмовити.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, надані ним на виконання вимог ст.ст. 56, 60 ЦПК України і, які сторона вважає достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, прийшов до висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1

Господарську діяльність по утриманню будинку, що знаходиться за адресою по вул. Крушельницької 2\53 в м. Надвірна, Івано-Франківської обл. з червня 2008року здійснює Комунальне підприємство «Надвірнянський Житловик», однак договору на утримання будинку та прибудинкової території сторони не укладали.

Відповідно до ст. 10 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду власники багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов»язані брати участь у загальних витратах, пов»язаних з утримання будинку і прибудинкової території відповідно до частки в майні.

В судовому засіданні встановлено, що КП »Надвірнянський Житловик» надавались послуги відповідачам, а саме: прибирання прибудинкової території, дератизація та дезінсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, освітлення місць загального користування, прибирання підвалів, технічних поверхів і покрівель, вивезення твердих побутових і негабаритних відходів, утилізація твердих побутових і негабаритних відходів, підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період. Факт надання вказаних послуг відповідачам підтверджується матеріалами справи, зокрема актами виконаних робіт, відомостями проведення дератизаційних робіт в жилих будинках, звітами про використану електроенергію в буд. по вул.. Крушельницької 2\53 в м. Надвірна.

Згідно нарахованого тарифу з червня 2008р. по 01.01.2010р. вищезазначені послуги становлять 887грн.62коп.

Розмір місячних нарахувань та послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території нараховані згідно рішень Надвірнянської міської ради від 26.06.2008р. « Про тарифи на послуги з утримання будинків та при будинкових територій та від 30.102008р. « Про перегляд тарифів на деякі послуги з утримання будинків та прибудинкових територій»

З виписки особового рахунку абонента №985Кочержук Г.І. та розшифровки нарахування з врахуванням тарифів конкретно по кожній послузі вбачається, що борг відповідачів перед КП «Надвірнянський житловик» за обслуговування будинку та прибудинкової території за надані послуги станом на 01.01. 2010р. становить 887грн. 62 коп.

Посилання відповідачів на те, що між сторонами не було укладено договору про надання вищезазначених послуг, а тому відсутні правові підстави щодо їх оплати не заслуговують на увагу, оскільки відповідно до ст.11ЦКУкраїни цивільні права та обов»язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, які прямо не передбачені актами цивільного законодавства, але породжують цивільні права та обов»язки. Таким чином судом встановлено, що вищезазначені дії сторін згідно ч.1 ст.11 ЦК України породжують цивільні права і обов»язки зокрема позивач надавав послуги, а відповідачі їх приймали, не відмовилися від них та ними користувалися, тому зобов»язані оплатити їх вартість.

Не можуть бути прийняті судом до уваги доводи відповідачів про те, що послуги КП» Надвірнянський Житловик» не надавалися і вони не користуються ними, оскільки на підтвердження своїх заперечень відповідачі будь-яких –яких належних доказів відповідно до ст. 60 ЦПК України суду не предоставили.

Враховуючи вищенаведене суд приходить до висновку, що вимога позивача про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території грунтується на законі та підлягає до задоволення.

Відповідно до ст..88 ЦПК України з відповідача в користь позивача слід стягнути понесені ним судові витрати на інформаційне – технічне забезпечення розгляду цивільних справ в сумі 30грн, а також слід стягнути в дохід держави 51грн. судового збору..

Враховуючи наведене, керуючись ст.67, 68 ЖК України, Правил користування житловими приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, ст.ст.11,257, 509, 510, 526 , 901, 903 ЦК України та керуючись ст.ст.3, 15, 30, 60, 213-215, 218 ЦПК України, ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користь Комунального підприємства « Надвірнянський Житловик» (НОМЕР_1, МФО 380805, код 34976634 в ІФОРБ»Аваль»)– 887грн.62коп. заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, а також 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ,а всього 917грн.62коп .

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 в дохід держави по 25грн.50коп. судового збору з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заява про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна заява не була подана в строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.

Суддя підпис ОСОБА_5

Вірно:суддя ОСОБА_5

Рішення не вступило в законну силу.