Решение № 8689966, 09.09.2009, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №2- 3639\09.

Заочне Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09 вересня 2009 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Плахотнюк К.Г.

при секретарі Бондарук А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ТОВ «Сучасний дім 1» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та при будинкової території, комунальні послуги,

в с т а н о в и в :

18 травня 2009 року позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Посилався на те, що квартира АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_1. 15.08.2006 року між позивачем та відповідачем було укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. ТОВ «Сучасний дім 1» постійно та регулярно надаються житлово-комунальні послуги відповідачу, однак остання не утримує належне їй на праві власності житлове приміщення, не оплачує позивачу витрати по утриманню будинку та надання комунальних послуг. Станом на 01.03.2009 року заборгованість відповідача перед ТОВ «Сучасний дім - 1» за отримані послуги по утриманню будинку та надання комунальних послуг складає 7857,79 грн., яку товариство просило стягнути з відповідача в примусовому порядку з відшкодуванням понесених позивачем судових витрат.

У судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримала у повному обсязі, просила задовольнити позовні вимоги.

Відповідач у судове засідання не з”явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася за встановленими судом адресами, однак судові повістки направлені для вручення ОСОБА_1 повернуто на адресу суду без вручення, через відсутність останньої за вказаною адресою. Зважаючи на викладене, врахувавши думку представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи за відсутності відповідача на підставі даних матеріалів справи.

Заслухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.5).

Як видно зі змісту довідки по формі №3 на квартиру АДРЕСА_1, власник не зареєстрований (а.с.19).

15.08.2006 року між ТОВ «Сучасний дім 1» та власником зазначеної вище квартири ОСОБА_1 укладено договір про участь на утримання будинку та при будинкової території (а.с.6-10).

Судом встановлено, що заборгованість по комунальних платежах за період з 01.02.2006 року по 01.01.2009 року становить 7857,79 грн. (а.с.18).

За правилами ст. 319 та ст. 322 ЦК України, власність зобов»язує, а власник зобов»язаний утримувати майно, що належить йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст.ст. 66,67,68 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи з загальної площі квартири. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов»язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги вноситься щомісяця.

Зважаючи на те, що власник квартири №211, в будинку №68 по пр. 40-річчя Жовтня в м. Києві не утримує належне їй на праві власності майно, не сплачує послуги ТОВ «Сучасний дім 1», яке експлуатує та утримує будинок у добровільному порядку, з моменту придбання у власність зазначеної вище квартири, відповідно заявлені позивачем вимоги про стягнення заборгованості в розмірі 7857, 79 грн. підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати по оплаті судового збору та інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи необхідно віднести на рахунок відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 162,62,,66-68 ЖК України, ст.ст. 10,11,60,88,208,212,213-215,218,224 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

позов ТОВ «Сучасний дім 1» ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Сучасний дім 1» (р\р 2600021014586 у ВАТ КБ «Хрещатик», м. Київ, МФО 300830, код ЄДРПОУ 32772220) заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 7 857,79 грн., витрати по оплаті судового збору в сумі 78,57 грн., інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30, 00 грн., а всього 7966 (сім тисяч дев»ятсот шістдесят шість) грн. 30 .

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду м. Києва.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, наведеному вище. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження.

Суддя: