Решение № 8666774, 25.02.2010, Каховський міськрайонний суд Херсонської області

Справа №2-567/10

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

25 лютого 2010 р. Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: судді Терещенко О.Є.

при секретарі Яковенко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом КП “Житловик Свєтлово” до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и в:

У грудні 2009 р. представник КП “Житловик Свєтлово” звернулося до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 і не повністю сплачує підприємству за обслуговування будинку та прибудинкової території. Станом на 01.12.2009 р. за ним утворилася заборгованість в сумі 1421,75 грн. за вказані послуги. Відповідач попереджався про необхідність розрахуватися або укласти договір на реструктуризацію заборгованості, але добровільно вирішити зазначене питання не бажає, ніяких заходів щодо погашення боргу не прийняв. Заборгованість з кожним місяцем збільшується. Просили зазначену суму боргу стягнути.

В судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягала.

Відповідач в судове засідання неодноразово не з’явився, про день та час розгляду справи сповіщений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач є власником вищезазначеної квартири, про що свідчить особистий рахунок №5223, за яким утворилася заборгованість за обслуговування будинку та прибудинкової території, сума якої відображена у розрахунку (а.с.5). Відповідач неодноразово сповіщався про погашення заборгованості за комунальні послуги і укладення договору на реструктуризацію, однак попередження залишилися без відповіді (а.с.6, 7).

З акту перевірки технічного стану димових та вентиляційних каналів від 2006, 2008, 2009 р. (а.с.14-16) вбачається, що КП “Житловик Свєтлово” проводили перевірку димових і вентиляційних каналів будинку № 1а по вул. Меліораторів м. Каховки. 22.05.2008 р., 18.12.2009 р., 29.12.2009 р. підприємством було проведено дератизаційні роботи підвального приміщення (а.с.17-19). Також позивачем на протязі 2007-2009 рр. було проведено ряд відповідних робіт, про що свідчить витяг з наряду-завдань, актів виконаних робіт (а.с.10-13).

У відповідності до ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників.

Відповідно до п.1, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року №45, власник квартири зобов’язаний укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, а саме договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, при централізованому опаленні, необхідно укласти договір про надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, або відключитися від мережі постачання.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов’язання повинно виконуватися на-лежним чином.

Таким чином, оскільки відповідач покладений на нього законом обов’язок по оплаті послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не виконав, суд враховує позов обґрунтованим і таким, що слід задовольнити у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 64, 81, 88, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, ст.20 ЗУ “Про житлово-комунальні послуги”, п.17 “Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” від 08.10.1992 р. № 572 зі змінами затв. ПКМУ від 24.01.2006 р. № 45, суд -

в и р і ш и в:

Позов КП “Житловик Свєтлово” про стягнення заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП “Житловик Свєтлово” 1421,75 грн. заборгованості по оплаті витрат на утримання будинку та прибудинкової території та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. на р/р 260078285 в АППБ “Аваль” м. Херсон, МФО 352093, код 04653822.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20- денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку

Заочне рішення може бути переглянуто Каховським міськрайонний судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: О.Є. Терещенко