Постановление суда № 83537767, 09.08.2019, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"09" серпня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1031/19

Господарський суд Одеської області у складі: судді Невінгловської Ю.М.,

при секретарі судового засідання: Горнович Л.О.

за участю представників:

від позивача (Товариства з обмеженою відповідальністю „Люнакс”): Мастістий І.А. (за ордером);

від позивача (Товариства з обмеженою відповідальністю „Мустанг плюс”): Мастістий І.А. (за ордером);

від позивача (Партнерства з обмеженою відповідальністю „Серфінг Системс ЛП”): Мастістий І.А. (за ордером);

від відповідача (Державного реєстратора Комунального підприємства „Агенція державної реєстрації” Махортова Ігоря Олександровича ): не з`явився;

від відповідача (Товариства з обмеженою відповідальністю „Запоріжжя інвест”): не з`явився;

від відповідача (Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Капітал Джірінг): не з`явився;

від відповідача (Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Централ капітал”) Єнчева О.О. (за ордером)

розглядаючи у відкритому судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Централ капітал” (вх.№2-3511/19 від 24.07.2019р.) про відвід судді Невінгловської Ю.М. від розгляду справи №916/1031/19

за позовом: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю „Люнакс” (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. ?); 2. Товариства з обмеженою відповідальністю „Мустанг плюс” (68004, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. 1 травня, буд. 36); 3. Партнерства з обмеженою відповідальністю „Серфінг Системс ЛП” (офіс 4409, Мітчел Хаус, 5 Мітчел СТріт, Единбург, ЕН6 7BD; 65017, м. Одеса, вул. 3-я лінія Марії Демченко, 17);

до відповідачів: 1. Державного реєстратора Комунального підприємства „Агенція державної реєстрації” Махортова Ігоря Олександровича (66350, Одеська обл., Подільський р-н, с. Куяльник, вул. Куяльницька буд. 26А); 2. Товариства з обмеженою відповідальністю „Запоріжжя інвест”(03035, м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, буд. 45); 3.Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Капітал Джірінг” (04060, м. Київ, вул. Ольжича, буд. 27/22, офіс 2); 4. Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Централ капітал” (04119, м. Київ, вул. Древлянська, буд. 17 А

про визнання рішень державного реєстратора незаконними та їх скасування, визнання недійсними договорів, визнання права власності та витребування майна

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: позивачі: Товариство з обмеженою відповідальністю „Люнакс”, Товариство з обмеженою відповідальністю „Мустанг плюс” та Партнерство з обмеженою відповідальністю „Серфінг Системс ЛП” звернулись до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідачів – Державного реєстратора Комунального підприємства „Агенція державної реєстрації” Махортова Ігоря Олександровича, Товариства з обмеженою відповідальністю „Запоріжжя інвест”, Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Капітал Джірінг” та Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Централ капітал”, згідно останньої редакції якої, просять суд:

1) в частині вимог позивачів ТОВ „Мустанг Плюс”, ТОВ „Люнакс” та ПОВ „Серфінг Системо ЛП” до відповідачів державного реєстратора Махортова І.О. та ТОВ „Фінансова компанія „Централ Капітал” визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Махортова Ігоря Олександровича від 25.02.2019 року індексні №№ 45688271, 45688350, 45688511, 45688596, 45688020, 45687543, 45687812, 45686799 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;

2) в частині вимог ТОВ „Люнакс” до ТОВ „Запоріжжя Інвест” та ТОВ „Фінансова Компанія „Централ Капітал” визнати недійсними:

- договір купівлі-продажу № 329 від 27.02.2019 року, предметом якого є будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ „Фінансова Компанія „Централ Капітал” та ТОВ „Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю.;

- договір купівлі-продажу № 328 від 27.02.2019 року, предметом якого є: автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 ; будівлі та споруди АЗС №14 за адресою: АДРЕСА_4 ; будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_5 за адресою: АДРЕСА_6 ; виробничі та невиробничі будівлі, за адресою АДРЕСА_7 ; будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 „А АДРЕСА_9 ; нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 обл., АДРЕСА_10 р., АДРЕСА_11 км. автошляху АДРЕСА_10 ; виробничий АДРЕСА_12 адресою: АДРЕСА_10 , укладений між ТОВ „Фінансова Компанія „Централ Капітал” та ТОВ „Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю.;

3) в частині вимог ТОВ „Люнакс” до ТОВ „Запоріжжя Інвест” скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Запоріжжя Інвест” на нерухоме майно:

- будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 (номер об`єкта в РПВН: 34148327; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_1 );

- автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_3 (номер об`єкта в РПВН: 31797582; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_2 );

- будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_3 );

- будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_14 (номер об`єкта в РПВН: 10568534; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_4 );

- виробничі та невиробничі будівлі, за адресою АДРЕСА_7 (номер об`єкта в РПВН: 34011824; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_5 );

- будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 (номер об`єкта в РПВН: 38805413; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4732551101)

- нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_11 (номер об`єкта в РПВН: 8491029; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_6 );

- виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 (номер об`єкта в РПВН: 7964009; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_7 );

Витребувати на користь ТОВ „Люнакс” від ТОВ „Запоріжжя Інвест” з чужого незаконного володіння нерухоме майно:

- будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 (номер об`єкта в РПВН: 34148327; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_1 );

- автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_3 (номер об`єкта в РПВН: 31797582; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_2 );

- будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_3 );

- будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_14 (номер об`єкта в РПВН: 10568534; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_4 );

- виробничі та невиробничі будівлі, за адресою АДРЕСА_7 (номер об`єкта в РПВН: 34011824; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_5 );

- будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 (номер об`єкта в РПВН: 38805413; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_8 )

- нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_11 (номер об`єкта в РПВН: 8491029; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_6 );

- виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 (номер об`єкта в РПВН; 7964009; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_7 );

4) в частині вимог ТОВ „Люнакс” до відповідачів державного реєстратора Махортова І.О., ТОВ „Фінансова компанія „Централ Капітал” та ТОВ „Запоріжжя Інвест” визнати право власності ТОВ „Люнакс” на нерухоме майно, а саме:

- будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 (номер об`єкта в РПВН: 34148327; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_1 );

- автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_3 (номер об`єкта в РПВН: 31797582; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_2 );

- будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_3 );

- будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_14 (номер об`єкта в РПВН: 10568534; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_4 );

- виробничі та невиробничі будівлі, за адресою АДРЕСА_7 (номер об`єкта в РПВН: 34011824; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_5 );

- будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 (номер об`єкта в РПВН: 38805413; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_8 )

- нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_11 (номер об`єкта в РПВН: 8491029; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_6 );

- виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 (номер об`єкта в РПВН; 7964009; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_7 ); 5) в частині вимог ТОВ „Люнакс” до ТОВ „Фінансова компанія „Централ Капітал” та ТОВ „Запоріжжя Інвест” визнати недійсним договір іпотеки №330 від 27.02.2019р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю., іпотекодержателем за яким є ТОВ „Фінансова компанія „Централ Капітал”, а іпотекодателем – ТОВ „Запоріжжя Інвест”, предметом якого є:

- будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 (номер об`єкта в РПВН: 34148327; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_1 );

- автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_3 (номер об`єкта в РПВН: 31797582; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_2 );

- будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_3 );

- будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_14 (номер об`єкта в РПВН: 10568534; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_4 );

- виробничі та невиробничі будівлі, за адресою АДРЕСА_7 (номер об`єкта в РПВН: 34011824; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_5 );

- будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 (номер об`єкта в РПВН: 38805413; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_8 );

- нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_11 (номер об`єкта в РПВН: 8491029; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_6 );

- виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 (номер об`єкта в РПВН; 7964009; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_7 );

5) в частині вимог ТОВ „Люнакс” до ТОВ „Фінансова компанія „Централ Капітал” та ТОВ „Запоріжжя Інвест” визнати недійсним договір іпотеки №330 від 27.02.2019р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю., іпотекодержателем за яким є ТОВ „Фінансова компанія „Централ Капітал”, а іпотекодателем – ТОВ „Запоріжжя Інвест”, предметом якого є:

- будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 (номер об`єкта в РПВН: 34148327; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_1 );

- автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_3 (номер об`єкта в РПВН: 31797582; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_2 );

- будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_3 );

- будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_14 (номер об`єкта в РПВН: 10568534; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_4 );

- виробничі та невиробничі будівлі, за адресою АДРЕСА_7 (номер об`єкта в РПВН: 34011824; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_5 );

- будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 (номер об`єкта в РПВН: 38805413; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_8 );

- нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_11 (номер об`єкта в РПВН: 8491029; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_6 );

- виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 (номер об`єкта в РПВН; 7964009; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_7 ).

Так в обґрунтування заявлених вимог позивачі посилаються на те, що, зокрема, ТОВ „Люнакс” є єдиним законним власником спірного майна, проте, внаслідок серії заздалегідь спланованих та скоординованих протизаконних реєстраційних дій та вчинення одразу після них спірних правочинів, речові права позивачів на спірне нерухоме майно були порушені не визнані та оспорені.

Ухвалою суду від 25.04.2019 року за даним позовом було відкрито провадження у справі №916/1031/19 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.

У судовому засіданні від 10.07.2019 року представником позивачів подано до суду клопотання про витребування доказів (вх. ГСОО №2-3257/19), в порядку ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, у відповідності до якого заявник просив суд:

1) витребувати від ТОВ “Фінансова компанія “Капітал Джірінг” а також ТОВ “Запоріжжя Інвест” договір іпотеки № 330 від 27.02.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міською нотаріального округу Потаповим М.Ю., іпотекодержателем за яким є ТОВ “Фінансова компанія “Капітал Джірінг”, а іпотекодателем - ТОВ “Запоріжжя Інвест”, предметом якою є: предметом якого є: Будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 ; (номер об`єкта в РПВН: 34148327; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_1 ); Автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_3 (номер об`єкта в РПВН; 31797582; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4178851108); Будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_15 за АДРЕСА_4 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3940251208); Будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_5 : АДРЕСА_6 (Номер об`єкта в РПВН: 10568534; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_4 ); Виробничі та невиробничі будівлі, за адресою: АДРЕСА_7 (Номер об`єкта в РПВН: 34011824 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_5 ); Будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 “ АДРЕСА_16 ” (Номер об`єкта в РПВН: 38805413; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4732551101); Нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_11 ; (Номер об`єкта в РПВН: 8491029; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4733751247); Виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 (Номер об`єкта в РПВН: 7964009; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_7 );

2) витребувати від ТОВ “Запоріжжя Інвест” та ТОВ “Фінансова компанія “Централ Капітал” оригінал Договору купівлі-продажу № 329 від 27.02.2019 року, предметом якого є будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ “Фінансова Компанія “Централ Капітал” та ТОВ “Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю. (для огляду) а також належним чином посвідчену копію;

3) витребувати від ТОВ “Запоріжжя Інвест” та ТОВ “Фінансова компанія “Централ Капітал” оригінал Договору купівлі-продажу № 328 від 27.02.2019 року, предметом якого є: автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_3 ; будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_15 за адресою: АДРЕСА_4 ; будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_5 за адресою: АДРЕСА_6 ; виробничі та невиробничі будівлі, за адресою АДРЕСА_7 ; будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_16 ”; нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_10 р., АДРЕСА_11 км. автошляху АДРЕСА_10 ; виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 , укладений між ТОВ “Фінансова Компанія “Централ Капітал” та ТОВ “Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю. (для огляду) а також належним чином посвідчену копію;

4) витребувати від ТОВ “Фінансова компанія “Капітал Джірінг”, ТОВ “Запоріжжя Інвест” та ТОВ “Фінансова компанія “Централ Капітал” докази оплати ціни договору за договорами купівлі-продажу №329 від 27.02.2019 року, предметом якого є будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ “Фінансова Компанія “Централ Капітал” та ТОВ “Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю.; купівлі-продажу № 328 від 27.02.2019 року, предметом якого є: автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 ; будівлі та споруди АЗС №14 за адресою: АДРЕСА_4 ; будівлі та споруди АЗС №13 за адресою: АДРЕСА_6 ; виробничі та невиробничі будівлі, за адресою АДРЕСА_7 ; будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_16 ”; нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_10 р., АДРЕСА_11 км. автошляху АДРЕСА_10 ; виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 , укладений між ТОВ “Фінансова Компанія “Централ Капітал” та ТОВ “Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю.; іпотеки № 330 від 27.02.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міською нотаріального округу Потаповим М.Ю., іпотекодержателем за яким є ТОВ “Фінансова компанія “Капітал Джірінг”, а іпотекодателем - ТОВ “Запоріжжя Інвест”, предметом якою є: предметом якого є: Будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 ; (номер об`єкта в РПВН: 34148327; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_1 ); Автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_3 (номер об`єкта в РПВН; 31797582; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4178851108); Будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_15 за АДРЕСА_4 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3940251208); Будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_5 за АДРЕСА_17 : АДРЕСА_6 (Номер об`єкта в РПВН: 10568534; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_4 ); Виробничі та невиробничі будівлі, за адресою: АДРЕСА_7 (Номер об`єкта в РПВН: 34011824 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_5 ); Будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 “ АДРЕСА_16 ” (Номер об`єкта в РПВН: 38805413; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4732551101); Нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_11 ; (Номер об`єкта в РПВН: 8491029; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4733751247); Виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 (Номер об`єкта в РПВН: 7964009; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_7 ).

В обґрунтування поданого клопотання позивачами зазначено, що ухвалою суду від 22.05.2019 року було витребувано від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Потапова М.Ю. матеріали нотаріальних справ щодо спірних договорів, однак за місцем нотаріальної діяльності відповідний нотаріус не перебуває, внаслідок чого наказом ГТУЮ у м. Києві від 27.05.2019р. №381/6 його приватна діяльність була зупинена, в зв`язку з чим ухвала суду від 22.05.2019 року у справі №916/1031/19 не може бути виконана. При цьому, позивачі наполягають, що відповідні відомості необхідні для підтвердження як самого факту укладення оскаржуваних договорів, дослідження змісту їх умов, так і виконання таких умов, зокрема, оплати ціни договорів, що має за думкою заявників, значення для витребування спірного майна з чужого володіння.

Ухвалою суду від 10.07.2019 року клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю „Люнакс”, Товариства з обмеженою відповідальністю „Мустанг плюс”, Партнерства з обмеженою відповідальністю „Серфінг Системс ЛП” вх. ГСОО №2-3257/19 від 10.07.2019 р. про витребування доказів було задоволено:

- витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Капітал Джірінг”, а також Товариства з обмеженою відповідальністю “Запоріжжя Інвест” договір іпотеки № 330 від 27.02.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міською нотаріального округу Потаповим М.Ю., іпотекодержателем за яким є ТОВ “Фінансова компанія “Капітал Джірінг”, а іпотекодателем - ТОВ “Запоріжжя Інвест”, предметом якою є: предметом якого є: Будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 ; (номер об`єкта в РПВН: 34148327; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_1 ); Автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_3 (номер об`єкта в РПВН; 31797582; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4178851108); Будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_15 за АДРЕСА_17 : АДРЕСА_4 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3940251208); Будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_5 за АДРЕСА_17 : АДРЕСА_6 (Номер об`єкта в РПВН: 10568534; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_4 ); Виробничі та невиробничі будівлі, за адресою: АДРЕСА_7 (Номер об`єкта в РПВН: 34011824 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_5 ); Будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 “ АДРЕСА_16 ” (Номер об`єкта в РПВН: 38805413; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4732551101); Нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_11 ; (Номер об`єкта в РПВН: 8491029; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4733751247); Виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 (Номер об`єкта в РПВН: 7964009; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_7 );

- витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю “Запоріжжя Інвест” та Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Централ Капітал” оригінал Договору купівлі-продажу № 329 від 27.02.2019 року, предметом якого є будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ “Фінансова Компанія “Централ Капітал” та ТОВ “Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю. (для огляду) а також належним чином посвідчену копію;

- витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю “Запоріжжя Інвест” та Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Централ Капітал” оригінал Договору купівлі-продажу № 328 від 27.02.2019 року, предметом якого є: автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 ; будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_15 за адресою: АДРЕСА_4 ; будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_5 за адресою: АДРЕСА_6 ; виробничі та невиробничі будівлі, за адресою АДРЕСА_7 ; будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_16 ”; нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_10 / АДРЕСА_11 км. автошляху АДРЕСА_10 ; виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 , укладений між ТОВ “Фінансова Компанія “Централ Капітал” та ТОВ “Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю. (для огляду) а також належним чином посвідчену копію;

- витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Капітал Джірінг”, Товариства з обмеженою відповідальністю “Запоріжжя Інвест” та Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Централ Капітал” докази оплати ціни договору за договорами купівлі-продажу №329 від 27.02.2019 року, предметом якого є будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ “Фінансова Компанія “Централ Капітал” та ТОВ “Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю.; купівлі-продажу № 328 від 27.02.2019 року, предметом якого є: автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 ; будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_15 за адресою: АДРЕСА_4 ; будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_5 за адресою: АДРЕСА_6 ; виробничі та невиробничі будівлі, за адресою АДРЕСА_7 ; будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_16 ”; нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_10 , АДРЕСА_18 / АДРЕСА_11 км. автошляху АДРЕСА_10 ; АДРЕСА_19 будинок за адресою: АДРЕСА_10 , укладений між ТОВ “Фінансова Компанія “Централ Капітал” та ТОВ “Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю.; іпотеки № 330 від 27.02.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міською нотаріального округу Потаповим М.Ю., іпотекодержателем за яким є ТОВ “Фінансова компанія “Капітал Джірінг”, а іпотекодателем - ТОВ “Запоріжжя Інвест”, предметом якою є: предметом якого є: Будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 ; (номер об`єкта в РПВН: 34148327; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_1 ); Автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_3 (номер об`єкта в РПВН; 31797582; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4178851108); Будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_15 за АДРЕСА_17 : АДРЕСА_4 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3940251208); Будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_5 за АДРЕСА_17 : АДРЕСА_6 (Номер об`єкта в РПВН: 10568534; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_4 ); Виробничі та невиробничі будівлі, за адресою: АДРЕСА_7 (Номер об`єкта в РПВН: 34011824 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_5 ); Будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 “ АДРЕСА_16 ” (Номер об`єкта в РПВН: 38805413; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_8 ); Нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_11 ; (Номер об`єкта в РПВН: 8491029; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4733751247); Виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 (Номер об`єкта в РПВН: 7964009; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_7 ).

Як встановлено судом, витребувані документи на виконання вимог ухвали суду від 10.07.2019 року відповідачами до суду не надані, повідомлення про неможливість подання до суду не надходило. В матеріалах справи наявні докази отримання відповідачами, зазначеної ухвали суду про витребування доказів від 10.07.2019 року. При цьому, в судових засіданнях представники Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Централ Капітал” зазначали, що сприятимуть наданню витребуваних документів.

За приписами ч. 6-8 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Згідно ст. 131 Господарського процесуального кодексу України, заходами процесуального примусу є процесуальні дії, що вчиняються судом у визначених цим Кодексом випадках з метою спонукання відповідних осіб до виконання встановлених в суді правил, добросовісного виконання процесуальних обов`язків, припинення зловживання правами та запобігання створенню протиправних перешкод у здійсненні судочинства. Заходи процесуального примусу застосовуються судом шляхом постановлення ухвали.

За положеннями ст. 132 Господарського процесуального кодексу України, заходами процесуального примусу, зокрема, є тимчасове вилучення доказів для дослідження судом.

Відповідно до ст. 134 Господарського процесуального кодексу України, у разі неподання письмових, речових чи електронних доказів, що витребувані судом, без поважних причин або без повідомлення причин, суд може постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним виконавцем для дослідження судом. В ухвалі про тимчасове вилучення доказів для дослідження судом зазначаються: 1) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) особи, в якої знаходиться доказ, її місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, номери засобів зв`язку та адреса електронної пошти, за наявності; 2) назва або опис письмового, речового чи електронного доказу; 3) підстави проведення його тимчасового вилучення; 4) кому доручається вилучення. Ухвала про тимчасове вилучення доказів для дослідження судом є виконавчим документом, підлягає негайному виконанню та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом.

Разом з тим, згідно з ст.232 Господарського процесуального кодексу України судовими рішеннями є: ухвали; рішення; постанови; судові накази. Процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Відповідно до ст.129 Конституції України судове рішення є обов`язковим до виконання. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Згідно зі ст.326 Господарського процесуального кодексу України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Таким чином, невиконання вимог ухвали суду щодо надання суду витребуваних доказів, а також неподання суду пояснення щодо підстав їх неподання, зумовлює вжиття судом заходів відносно зобов`язаних сторін щодо тимчасового вилучення доказів державним виконавцем для дослідження судом.

Щодо органу державної виконавчої служби, якому доручається вилучення відповідних доказів у відповідача, суд зазначає, що відповідно до ч.1 ст.24 Закону України "Про виконавче провадження" виконавчі дії провадяться державним виконавцем за місцем проживання, перебування, роботи боржника або за місцезнаходженням його майна.

Враховуючи вищенаведені положення законодавства та ненадання на вимогу суду Товариством з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Капітал Джірінг”, Товариством з обмеженою відповідальністю “Запоріжжя Інвест” та Товариством з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Централ Капітал” витребуваних доказів, господарський суд вважає за необхідне доручити державному виконавцю здійснити тимчасове вилучення витребуваних доказів для дослідження їх судом.

Керуючись ст.ст. 81, 134, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Державному виконавцю здійснити тимчасове вилучення для дослідження судом у Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Капітал Джірінг” (04060, м. Київ, вул. Ольжича, буд. 27/22, офіс 2, код ЄДРПОУ: 40091114, засоби зв`язку невідомі) та у Товариства з обмеженою відповідальністю “Запоріжжя Інвест” (03035, м.Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, будинок 45; код ЄДРПОУ: 42708036, засоби зв`язку не відомі) договору іпотеки № 330 від 27.02.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міською нотаріального округу Потаповим М.Ю., іпотекодержателем за яким є ТОВ “Фінансова компанія “Капітал Джірінг”, а іпотекодателем - ТОВ “Запоріжжя Інвест”, предметом якого є: Будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 ; (номер об`єкта в РПВН: 34148327; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_1 ); Автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_3 (номер об`єкта в РПВН; 31797582; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4178851108); Будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_15 за АДРЕСА_4 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3940251208); Будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_5 : АДРЕСА_6 (Номер об`єкта в РПВН: 10568534; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_4 ); Виробничі та невиробничі будівлі, за адресою: АДРЕСА_7 (Номер об`єкта в РПВН: 34011824 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_5 ); Будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 “ АДРЕСА_16 ” (Номер об`єкта в РПВН: 38805413; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4732551101); Нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_11 ; (Номер об`єкта в РПВН: 8491029; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4733751247); Виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 (Номер об`єкта в РПВН: 7964009; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_7 );

2. Державному виконавцю здійснити тимчасове вилучення для дослідження судом у Товариства з обмеженою відповідальністю “Запоріжжя Інвест” ”(03035, м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, буд. 45, код ЄДРПОУ: 42708036, засоби зв`язку невідомі) та Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Централ Капітал” (04119, м.Київ, вул. Деревлянська, буд.17, літ. А, код ЄДРПОУ: 38123843, засоби зв`язку: НОМЕР_9 ) оригіналу Договору купівлі-продажу № 329 від 27.02.2019 року, предметом якого є будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ “Фінансова Компанія “Централ Капітал” та ТОВ “Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю.;

3. Державному виконавцю здійснити тимчасове вилучення для дослідження судом у Товариства з обмеженою відповідальністю “Запоріжжя Інвест” ”(03035, м. Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, буд. 45, код ЄДРПОУ: 42708036, засоби зв`язку невідомі) та Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Централ Капітал” (04119, м.Київ, вул. Деревлянська, буд.17, літ. А, код ЄДРПОУ: 38123843, засоби зв`язку: НОМЕР_9 ) оригіналу Договору купівлі-продажу № 328 від 27.02.2019 року, предметом якого є: автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 ; будівлі та споруди АЗС №14 за адресою: АДРЕСА_4 ; будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_5 за адресою: АДРЕСА_6 ; виробничі та невиробничі будівлі, за адресою АДРЕСА_7 ; будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_16 ”; нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_10 / АДРЕСА_11 км. автошляху АДРЕСА_10 ; виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 , укладений між ТОВ “Фінансова Компанія “Централ Капітал” та ТОВ “Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю.;

4. Державному виконавцю здійснити тимчасове вилучення для дослідження судом у Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Капітал Джірінг” (04060, м. Київ, вул. Ольжича, буд. 27/22, офіс 2, код ЄДРПОУ: 40091114, засоби зв`язку невідомі) та у Товариства з обмеженою відповідальністю “Запоріжжя Інвест” (03035, м.Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, будинок 45; код ЄДРПОУ: 42708036, засоби зв`язку не відомі) доказів оплати ціни договору за: договором купівлі-продажу №329 від 27.02.2019 року, предметом якого є будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ “Фінансова Компанія “Централ Капітал” та ТОВ “Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю.; за договором купівлі-продажу № 328 від 27.02.2019 року, предметом якого є: автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 ; будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_15 за адресою: АДРЕСА_4 ; будівлі та споруди АЗС №13 за адресою: АДРЕСА_6 ; виробничі та невиробничі будівлі, за адресою АДРЕСА_7 ; будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_16 ”; нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_10 ., АДРЕСА_18 / АДРЕСА_11 км. автошляху АДРЕСА_10 ; виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 , укладений між ТОВ “Фінансова Компанія “Централ Капітал” та ТОВ “Запоріжжя Інвест”, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Потаповим М.Ю.; за договором іпотеки № 330 від 27.02.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міською нотаріального округу Потаповим М.Ю., іпотекодержателем за яким є ТОВ “Фінансова компанія “Капітал Джірінг”, а іпотекодателем - ТОВ “Запоріжжя Інвест”, предметом якою є: предметом якого є: Будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_1 ; (номер об`єкта в РПВН: 34148327; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_1 ); Автозаправна станція за адресою: АДРЕСА_3 (номер об`єкта в РПВН; 31797582; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4178851108); Будівлі та споруди АЗС № АДРЕСА_15 за АДРЕСА_17 : АДРЕСА_4 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3940251208); Будівлі та споруди АЗС АДРЕСА_5 за АДРЕСА_17 : АДРЕСА_6 (Номер об`єкта в РПВН: 10568534; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_4 ); Виробничі та невиробничі будівлі, за адресою: АДРЕСА_7 (Номер об`єкта в РПВН: 34011824 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: НОМЕР_5 ); Будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_8 “ АДРЕСА_16 ” (Номер об`єкта в РПВН: 38805413; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4732551101); Нежитлові будівлі та споруди АЗС за адресою: АДРЕСА_11 ; (Номер об`єкта в РПВН: 8491029; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4733751247); Виробничий будинок за адресою: АДРЕСА_10 (Номер об`єкта в РПВН: 7964009; Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 4697451247).

4. Підстава проведення тимчасового вилучення доказів: неподання письмових доказів, що витребувані судом ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.07.2019 року, без зазначення причини.

5.Вилучення доказів доручити: Управлінню державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у м. Києві (03056, м. Київ, вул. Виборзька, 32)

Стягувачами за цією ухвалою є:

- Товариства з обмеженою відповідальністю „Люнакс” (65031, м. Одеса, вул. Хімічна, буд. ?, код ЄДРПОУ: 13900573);

- Товариства з обмеженою відповідальністю „Мустанг плюс” (68004, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. 1 травня, буд. 36, код ЄДРПОУ: 40854056);

- Партнерства з обмеженою відповідальністю „Серфінг Системс ЛП” (офіс 4409, Мітчел Хаус, 5 Мітчел СТріт, Единбург, ЕН6 7BD; 65017, м. Одеса, вул. 3-я лінія Марії Демченко, 17; зареєстроване в Шотландії за реєстраційним номером SL027046);

Боржниками за цією ухвалою є:

- Товариство з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Капітал Джірінг” (04060, м. Київ, вул. Ольжича, буд. 27/22, офіс 2, код ЄДРПОУ: 40091114);

- Товариство з обмеженою відповідальністю “Запоріжжя Інвест” (03035, м.Київ, вул. Митрополита Василя Липківського, будинок 45; код ЄДРПОУ: 42708036);

- Товариство з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Централ Капітал” (04119, м.Київ, вул. Деревлянська, буд.17, літ. А, код ЄДРПОУ: 38123843).

Ухвала є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Ухвала набирає законної сили 09.08.2019 та та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її складання.

Суддя Ю.М. Невінгловська