Решение № 8218496, 17.09.2008, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.09.08р.Справа № 34/115-08 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Варенична-67", м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Примак С.А.

Представники:

від позивача - Логвинов С.С., предст., дов. б/н від 17.09.2007р.

від відповідача - Максименко С.М., предст., дов. №4/11-548 від 27.12.2007р.

СУТЬ СПОРУ:

Позов заявлений про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю „Варенична-67” право власності на самочинно збудовані об’єкти: літ. А-І-1 –прибудова площею 337,7 кв.м., А-і –1 –прибудова, площею 83,4 кв.м., загальною площею 417, 1 кв.м., розташованих по вул. Червоноповстанська балка, 1, м. Дніпропетровськ, без додаткових актів введення в експлуатацію.

В якості правового обґрунтування своїх вимог позивач посилається на статті 376 Цивільного Кодексу України.

Позивач подав уточнення позовних вимог та просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Варенична-67” право власності на самочинно збудовані об’єкти: літ. А-1, поз. 115-117, 119 –площею 40,8 кв.м., літ. А№ - 1, поз. 113, 114, 124 –площею 74, 7 кв.м., літ. А-І-1 –прибудова, позиції 101-112, площею 302, 5 кв.м., загальною площею 333,7 кв.м., А-і –1 –прибудова, позиції 121-123, площею 57 кв.м., загальною площею 83,4 кв.м., розташованих по вул. Червоноповстанська балка, 1, м. Дніпропетровськ, без додаткових актів введення в експлуатацію.

Відповідач у відзиві на позов просить суд прийняти рішення на підставі матеріалів, що є у справі та згідно з чинним законодавством.

Справа розглянуто на підставі наявних матеріалів, згідно зі статтею 75 Господарського процесуального Кодексу України.

Відповідно до вимог ст.85 ГПК України у судовому засіданні 04.09.2008 було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради народних депутатів №1609 від 16.10.1997 надано Товариству з обмеженою відповідальністю „Варенична-67” (надалі –ТОВ „Варенична -67”) земельну ділянку площею 605 кв.м. по вул. Червоноповстанській балці, 1 у тимчасове користування по фактичному розміщенню пивбару, строком на п’ять років.

Будівля пивбару складалася з: Літ.-1 –основна будівля, площею 68, 4 кв.м., А№-1 –будівля пивбару, площею 81,6 кв.м., а4 –навіс, площею 10,4 кв.м., а5 –навіс, площею 3, 4 кв.м., В- туалет, площею 7, 0 кв.м., Е –навіс, площею 80,4 кв.м., №2 –огорожа, площею 81, 0 кв.м., І –мостіння, площею 137, 7 кв.м., №3 –ворота, загальною площею 469, 9 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 22.08.2002 за №1817 надано дозвіл ТОВ „Варенична-67” проектування та проведення реконструкції будівлі пивбару під приміщення пивбару і міні-цех з виробництва макаронних виробів з улаштуванням літнього майданчика за адресою: вул. Червоноповстанська балка, 1.

Рішеннями №73/14 від 24.12.03 та №132/18 від 14.07.04 продовжено строк користування земельною ділянкою та термін укладення договорів оренди земельних ділянок відповідно.

На підставі рішень міської ради від 24.12.03 №73/14 та від 14.07.04 №132/18, між Дніпропетровською міською радою (орендодавець) та ТОВ „Варенична – 67” (орендар) 14 серпня 2004 року укладено договір оренди землі.

За даним договором позивачеві надано земельну ділянку площею 0, 0605 га у строк до шістнадцятого жовтня дві тисячі дванадцятого року. Земельна ділянка передана в оренду по фактичному розміщенню пивбару.

До основної будівлі та будівлі пивбару, розташованого по вул. Червоноповстанська балка, 1 м. Дніпропетровська було прибудовано протягом 2006-2007р.: літ. А-1, поз. 115-117, 119 –площею 40,8 кв.м., літ. А№ - 1, поз. 113, 114, 124 –площею 74, 7 кв.м., літ. А-І-1 –прибудова, позиції 101-112, площею 302, 5 кв.м., загальною площею 333,7 кв.м., А-і –1 –прибудова, позиції 121-123, площею 57 кв.м., загальною площею 83,4 кв.м., загальною площею 417,1 кв.м.

Дане будівництво є самочинним, але з додержанням усіх технічних та будівельних норм чинного законодавства.

Згідно з технічним висновком № 335.07 від 2007р. Товариства з обмеженою відповідальністю фірми „Технологія”( ліцензія АВ № 195627 дійсна до 28.12.2011р.) по обстеженню будівельних конструкцій будівель пивбару №104, розташованих по вул. Красноповстанська балка №1, в м. Дніпропетровську, конструкції знаходяться у задовільному стані (категорія ІІ) та придатні до подальшої експлуатації.

Відповідно до ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Внаслідок вищевикладеного суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі.

Відповідно до вимог ст.19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” та п.10 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5 , рішення суду про визнання права власності відноситься до правовстановлюючих документів, на підставі якого проводиться реєстрація право власності на об’єкт нерухомого майна.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати по справі слід покласти на позивача.

На підставі вищевикладеного господарський суд керуючись ст.ст.49,82-85 ГПК України, ч.5 ст.376 ЦК України -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Варенична-67” (49000, м. Дніпропетровськ, вул.. Червоноповстанська балка, 1, код ЄДРПОУ 13469626) право власності на самочинно збудовані об’єкти: літ. А-1, поз. 115-117, 119 –площею 40,8 кв.м., літ. А№ - 1, поз. 113, 114, 124 –площею 74, 7 кв.м., літ. АІ-1 –прибудова, позиції 101-112, площею 302, 5 кв.м., загальною площею 333,7 кв.м., Аі –1 –прибудова, позиції 121-123, площею 57 кв.м., загальною площею 83,4 кв.м., розташованих по вул. Червоноповстанська балка, 1, м. Дніпропетровськ, без додаткових актів введення в експлуатацію.

СуддяС.А. Примак Рішення підписано 17.09.2008р.