Решение № 8202453, 10.03.2010, Евпаторийский городской суд Автономной Республики Крым

Справа № 2-864/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2010 р. Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі:

головуючого судді РУЖИЦЬКОЇ Т.В.

при секретарі АВДЄЄНКО К.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Євпаторії цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Екологія-Н» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по витратам на утримання будинку та прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В :

До Євпаторійського міського суду звернулося Комунальне підприємство «Екологія-Н» з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по витратам на утримання будинку та прибудинкової території. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач є основним наймачем двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 м.Євпаторії. У зазначеній квартирі відповідач зареєстрований та проживає з 1992 року. Проте, відповідач не сплачує витрати на утримання будинку та прибудинкової території, в результаті чого уклалася заборгованість станом на 01 грудня 2009 року у розмірі 784 грн. 68 коп.. На приписи про добровільне погашення заборгованості, не реагує. Просить стягнути з відповідача заборгованість у зазначеному розмірі та судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, дав пояснення аналогічні викладеному у позові, просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, про що суду надав заперечення на позов, які мотивує тим, що у розрахунок заборгованості позивачем включено оплату за послуги, що фактично не надаються, а саме, внутрішне та наружне освітлення підїздів - 2 грн. 72 коп. ( з 1 кв.м 0,5 грн.), технічне утримання і ремонт житлового фонду 7 грн. 07 коп. ( 1 кв.м - 0,13 грн.). Просив у задоволенні позову відмовити.

Вислухавши доводи представника позивача, заперечення відповідача та дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що відповідач є основним наймачем двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 м.Євпаторії, що підтверджується лицевим рахунком № 60847. У зазначеній квартирі відповідач зареєстрований та проживає з 1992 року.

Відповідно до п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власниками приватизованного житла в багатоквартирних будинках ( до них відносяться також і власники квартир, що викуплені), є власниками всіх допоміжних приміщень будинку і його технічного обладнання, і повинні сплачувати свою частку витрат в загальних витратах на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно займаної площі. Розмір тарифів ( нормативних витрат, що повязані з утриманням будинку та прибудинкової території) визначається відповідно до «Порядку формування тарифів на послуги на утримання будинку та прибудинкової території», затвердженому Постановою КМУ від 12 липня 2005 року № 560.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Новоозерненської селищної Ради від 18 травня 2006 року № 72 «Про регулювання тарифів на комунальні послуги» встановлений тариф про сплаті витрати на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 0,60 грн. за 1 кв.м. Згідно рішення виконавчого комітету Новоозерненської селитщної Ради від 18 лютого 2008 року № 27 «Про затвердження тарифів на житлово-комунальні послуги на утримання будинків, споруд і прибудинкових територій» тариф встановлений в розмірі 0,85 грн. за 1 кв.м.

Проте, відповідач не сплачує витрати на утримання будинку та прибудинкової території, в результаті чого уклалася заборгованість станом на 01 грудня 2009 року у розмірі 784 грн. 68 коп., що підтверджується розрахунком суми заборгованості.

Згідно ст. ст. 67, 68, 162 Житлового кодексу України, п. п. 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р., власники, наймачі й орендарі житлових приміщень зобов'язані вчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за житло або оренду квартири, комунальні послуги і інші послуги.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Новоозерненської селищної Ради за № 98 від 19 червня 2007 року, встановлено перелік послуг, що надаються позивачем: прибирання прибудинкових територій, вивіз і утилізація твердих побутових і негабаритніх відходів, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-водопостачання, водовідводу і зливної каналізації, дератизація, дезинсекція, поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і елементів зовнішнього упорядкування житлових будинків, освітлення місць загального користування, підвалів ( а.с. 12).

В судовому засіданні встановлено, що мешканцям будинку, в тому числі і відповідачу, надавалися зазначені послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, та проводилися ремонтні роботи, що підтверджується відповідними документами ( а.с.а.с.13,14, 26 ).

У відповідності зі ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинне виповнюватися належним чином відповідно до умов договору і вимогам України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. При цьому одностороння відмова або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено в договорі або законі.

Згідно ст.ст. 57-59 Цивільного процесуального кодексу України, суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обгрунтовують вимоги сторін на підставі належих доказів. Обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими способами доказування.

Згідно ч.3 ст.10 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Проте, відповідачем не надано суду жодного належного доказу на підтвердження своїх заперечень, або які б спростовували вимоги представника позивача.

Таким чином, з відповідача підлягає стягненню заборгованість по витратам на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 784 грн. 68 коп.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір: на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., та на користь держави - державне мито у розмірі 51 грн..

На підставі ст.ст.12,13, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст. 67,68,162 Житлового кодексу України, ст. ст.16, 525, 526 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст.10, 11, 57-60, 209, 212, 214, 215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Екологія-Н» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по витратам на утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Екологія-Н» заборгованість по витратам на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 784 грн. 68 коп.( р/р 260043013436 у Євпаторійському відділенні № 4551 ВАТ ДОБ України, МФО 384050, код ОКПО 30027697).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Екологія-Н» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави державне мито в розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ Т.В.РУЖИЦЬКА