Постановление суда № 81015348, 08.04.2019, Дніпропетровський окружний адміністративний суд

У Х В А Л А

08 квітня 2019 року Справа №160/1017/19

Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Прудника С.В. за участі секретаря судового засіданняСтогній К.В., за участі: представника позивача: представника відповідача: представника третьої особи-1: представника третьої особи-2: представника третьої особи-3: ОСОБА_3 не прибув не прибув не прибув не прибув розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Дніпро питання щодо залучення третьої особи у справі за позовною заявою ОСОБА_4 до державного реєстратора приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловської Ганни Олегівни, третя особа-1: ОСОБА_6, третя особа-2: товариство з обмеженою відповідальністю "Гамма 2000", третя особа-3: товариство з обмеженою відповідальністю "Titan Leasing" про визнання протиправним та скасування рішення, -

ВСТАНОВИВ:

31 січня 2019 року до Дніпропетровського окружного адміністративного суду надійшла позовна заява ОСОБА_4 до державного реєстратора приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловської Ганни Олегівни, третя особа-1: ОСОБА_6, з вимогами:

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора прав приватного нотаріуса ДМНО - Павловської Г.О. № 44971097 від 06.01.2019 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_6 на нежилі приміщення: на першому поверсі, поз. 101-107, 111-114, 124-130, 132-135, загальною площею 251,2 кв.м., у комплексі багатофункціонального призначення літ.А-3, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Європейська, 20-А, прийнятого на підставі договору іпотеки № 575;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора прав приватного нотаріуса ДМНО - Павловської Г.О. № 44971099 від 06.01.2019 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_6 на нежилі приміщення: на третьому поверсі, поз. 301-311, 313-319, загальною площею 445,9 кв.м.; у надбудові нежитлові приміщення поз.402-404, загальною площею 37,4 кв.м., у комплексі багатофункціонального призначення літ. А3, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Європейська, 20-А, прийнятого на підставі договору іпотеки № 571.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що 05 вересня 2018 року за ОСОБА_4 виникло право власності на нерухоме майно, що становить предмет у спірних рішеннях, на підставі договорів про задоволення вимог іпотекодержателя від 05.09.2018 року, укладених з ТОВ "Гамма 2000" та ТОВ "Titan Leasing", відповідно. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно проведена державним реєстратором - приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 05.09.2018 року, що підтверджується відповідними витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №136696502 та 136698572. У січні 2019 року позивачу стало відомо, що державним реєстратором - приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Павловською Г.О. здійснено реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_6 Позивач заперечує факт законності реєстрації права власності на нерухоме майно за ОСОБА_6 та вважає, що рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловської Г.О. є протиправними та такими, що порушують його права.

Ухвалою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 04.02.2019 року відкрито провадження в адміністративній справі № 160/1017/19 та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - товариство з обмеженою відповідальністю "Гамма 2000" та товариство з обмеженою відповідальністю "Titan Leasing".

У судове засідання 08.04.2019 року з'явився представник позивача, представники відповідача та третіх осіб не з'явились.

05 квітня 2019 року до Дніпропетровського окружного адміністративного суду від приватного підприємства «Рієлтіс Груп» надійшла заява про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору з посиланням на те, що право власності підприємства на нерухомість незаконно скасовано та на сьогоднішній день безпідставно зареєстровано за ОСОБА_6 на прийнятого відповідачем рішення №44971099 від 06.01.2019 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_6 на нежилі приміщення.

Також, як убачається із матеріалів справи, 29.10.2017 року між приватним підприємством «Рієлтіс Груп» та ОСОБА_8 укладено договір про поділ нерухомого майна у натурі зі зміною форми власності, який посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_9 (зареєстровано в реєстрі за № 4098). Відповідно до п. 1.1. розділу Предмет договору ПП «Рієлтіс Груп» належить на праві спільної часткової власності 66/100 часток та ОСОБА_8 належить на праві спільної часткової власності 34/100 частки нерухомого майна нежилого приміщення, поз. 101-107, 111-114, 124-130, 132-135, 301-311, 313-319, 402-404, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Європейська, будинок № 20А (двадцять літ. «А»).

Окрім цього, в провадженні Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська перебуває цивільна справа № 200/4134/19 за позовною заявою ОСОБА_8, ПП «Рієлтіс Груп» до ОСОБА_6 та Павловської Г.О., третя особа - ТОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» де предметом спору витребування майна з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 та скасування рішень по скасування права власності ОСОБА_8 та ПП «Рієлтіс Груп» на окремий індивідуально визначений об'єкт нерухомості: 101-107, 111-114, 124-130, 132-135, 301-311, 313-319, 402-404, що знаходяться за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Європейська, будинок № 20А (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1373889512101) за № 44971094, прийняте 06.01.2019 року приватним нотаріусом Павловською Г.О.

Відповідно до статті 49 Кодексу адміністративного судочинства України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права, свободи, інтереси або обов'язки. Вони можуть бути залучені до участі у справі також за клопотанням учасників справи. Якщо адміністративний суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до судового розгляду встановить, що судове рішення може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Вступ третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, не має наслідком розгляд адміністративної справи спочатку.

Приймаючи до уваги зазначене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_8 та приватне підприємство «Рієлтіс Груп», оскільки рішення по справі може вплинути на його права, свободи, інтереси або обов'язки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 243, 248, 256, 295 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:

- ОСОБА_8 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, АДРЕСА_1):

- приватне підприємство «Рієлтіс Груп» (код ЄДРПОУ 40408002, вул. Богданова, буд. 27-а, м. Дніпро, 49008).

Призначити розгляд справи у судовому засіданні на 22 квітня 2019 року о 10 год. 30 хв. у приміщенні Дніпропетровського окружного адміністративного суду за адресою: м.Дніпро, вул. Академіка Янгеля, 4, зала №1.

Інформацію щодо адміністративної справи учасники даної справи можуть отримати на офіційному порталі судової влади України у мережі Інтернет (веб-адреса сторінки: http://adm.dp.court.gov.ua/sud0470/gromadyanam/csz/).

Визнати обов'язкову особисту участь осіб, які беруть участь у справі, у судовому засіданні.

Особи, які беруть участь у справі, або їх представники допускаються до участі у судовому засіданні при наявності документа, що посвідчує особу кожного, та документа, що засвідчує повноваження їх представників.

Ухвала набирає законної сили після її проголошення і не може бути оскаржена окремо. Заперечення проти такої ухвали може бути включено до апеляційної чи касаційної скарги на рішення суду, прийняте за результатами розгляду справи.

Суддя С. В. Прудник