Решение № 79729517, 11.02.2019, Козелецький районний суд Чернігівської області

Провадження № 2/734/20/19 Справа № 734/2484/18

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ)

11 лютого 2019 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Іванюка Т.І.,

при секретарі - Дідовець М.І.,

за участю: позивача - ОСОБА_2, представника позивача - ОСОБА_3,

відповідача - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4, третя особа Козелецька селищна рада Козелецького району Чернігівської області про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній власності,-

в с т а н о в и в:

зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у наведенні доводів, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини. Строк виготовлення повного рішення відкладається не більше ніж на 10 днів.

Керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_4, третя особа Козелецька селищна рада Козелецького району Чернігівської області про виділ частки в натурі із майна, що є у спільній власності - задовольнити.

Виділити ОСОБА_2 (Співвласник 1) у рахунок Ѕ частки житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 відповідно до варіанту № 1 висновку експерта № С-195 від 30 листопада 2018 року:

по житловому будинку:

-1-І веранда, вартістю - 483,68 грн. за 1 кв.м., площею - 5,7 кв.м., вартістю - 2 757, 00 грн.;

-1-1 сіни, вартістю - 1 516, 94 грн. за 1 кв.м., площею - 6,7 кв.м., вартістю - 10 163, 00 грн.;

-1-4 комора, вартістю - 1 516, 94 грн. за 1 кв.м., площею - 6,2 кв.м., вартістю - 9 405, 00 грн.;

-1-2 кухня (частина), вартістю - 1 516, 94 грн. за 1 кв.м., площею - 9,1 кв.м., вартістю - 13 804,00 грн.

Всього по житловому будинку: 27,7 кв.м., вартістю - 36 129, 00 грн.

По господарським будівлям та спорудам:

-а1 - ганок, вартістю - 125, 00 грн.;

-Л - літня кухня, вартістю - 9 399, 00 грн.;

-П - погреб, вартістю - 2 506, 00 грн.;

-Б - сарай, вартістю - 7 519, 00 грн.;

-Д - сарай, вартістю 125, 00 грн.;

-В - сарай, вартістю - 1 003, 00 грн.;

-Г - сарай, вартістю 251, 00 грн.;

-У - вбиральня, вартістю - 2 130, 50 грн.;

-№1, №2 огорожа, вартістю - 2 506, 00 грн.

Всього по господарським будівлям і спорудам - 25 564, 50 грн.

Всього, 1 співвласник Ѕ частини: 27,7 кв.м., вартістю - 61 693, 50 грн.

Виділити ОСОБА_4 (Співвласник 2) у рахунок Ѕ частки житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 відповідно до варіанту № 1 висновку експерта № С-195 від 30 листопада 2018 року:

по житловому будинку:

-1-3 житлова кімната, вартістю - 1 516, 94 грн. за 1 кв.м., площею - 19,4 кв.м., вартістю - 29 429, 00 грн.;

-1-2 кухня (частина), вартістю - 1 516, 94 грн. за 1 кв.м., площею - 8,5 кв.м., вартістю - 12 894, 00 грн.

Всього по житловому будинку: 27,9 кв.м., вартістю 42 323, 00 грн.

По господарським будівлям та спорудам:

-С - колонка питна, вартістю - 15 415, 00 грн.;

-У1 - убиральня, вартістю - 2 130, 50 грн.;

-3-5 огорожа, вартістю - 3 760, 00 грн.

Всього по господарським будівлям і спорудам: 21 305, 50 грн.

Всього, 2-й співвласник Ѕ частина: 27,9 кв.м., вартістю - 63 628, 50 грн.

Відхилення від ідеальної частини 1-го співвласника Ѕ частини складає: по площі на 27,8 кв.м. - 27,7 кв.м. = 0,1 кв.м. менше.

Відхилення від ідеальної частини 2-го співвласника Ѕ частини складає: по площі на 27,8 кв.м. - 27,9 кв.м. = 0,1 кв.м. більше.

Відхилення від ідеальної частини 1-го співвласника Ѕ частини складає: по вартості на 62 661, 00 грн. - 61 693, 50 грн. = 967, 50 грн. менше.

Відхилення від ідеальної частини 2-го співвласника Ѕ частини складає: по вартості на 62 661, 00 грн. - 63 628, 50 грн. = 967, 50 грн. більше.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються співвласникам, у житловому будинку необхідно провести такі ремонтно-будівельні роботи:

-пропонується влаштувати прибудову до житлового будинку не менше 2,3 кв.м. до кімнати 1-4;

-пропонується влаштувати прибудову до житлового будинку не менше 2,1 кв.м. до кімнати 1-3 з дверним прорізом;

-влаштувати перегородку в кімнаті 1-2;

-влаштувати дверний проріз у стіні між кімнатою 1-3 та прибудовою;

-влаштувати дверний проріз у стіні між кімнатою 1-4 та прибудовою;

-влаштувати віконний проріз у стіні кімнати 1-4.

Схема згідно варіанту - 1 поділу на Ѕ та Ѕ частини житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_2 зображена в Додатку № 1, до висновку експерта № С-195 від 30 листопада 2018 року.

Стягнути з ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1, жителя АДРЕСА_2) на користь ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2, жительки АДРЕСА_1) компенсацію за недоотриману частку у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами у сумі 967 гривень 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1, жителя АДРЕСА_2) на користь ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2, жительки АДРЕСА_1) судові витрати, які складаються з 1 096 гривень 00 коп. судового збору та витрат, пов'язаних із проведенням експертизи у сумі 10 440 гривень 00 коп., а всього у сумі 11 536 гривень 00 коп.

Повний текст рішення буде виготовлено 13 лютого 2019 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: