Решение № 79215921, 16.01.2019, Шевченківський районний суд м. Чернівців

Справа № 727/1727/18

Провадження № 2/727/415/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2019 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Смотрицького В.Г.

при секретарі Вальчук М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення, -

встановив:

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про виселення посилаючись на те, що 22 січня 2013 р. між ОСОБА_3 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) було укладено договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться по вул. Халтуріна Степана № 24 у м. Чернівці. Даний договір було завірено нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4

Під час укладення вищевказаного договору було здійснено огляд будинку, що знаходиться по вул. Халтуріна Степана № 24 у м. Чернівці, в якій проживали відповідачі. Відповідачі вказали, що протягом декількох місяців виїдуть з будинку, однак ігнорують вимоги виїхати з будинку, чим спричиняють перешкоди у користування і розпорядженні майном ОСОБА_1

На даний момент, реалізувати своє конституційне право власності щодо зазначеного майна ОСОБА_1 не може, оскільки відповідачі незаконно перешкоджають йому володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідачі не зареєстровані в даному будинку та не являються власниками або співвласниками даного житлового приміщення. ОСОБА_1 звертався до відповідачів з вимогою покинути будинок, який належить йому на праві власності, але відповідачі ігнорували вказані вимоги і не бажають добровільно покинути будинок, який належить позивачу на праві власності.

А тому просить виселити відповідачів із 1/2 частини будинку, що знаходиться по вул. Халтуріна Степана № 24 у м. Чернівці.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала повністю, підтвердила обставини викладені в позовній заяві та просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 та представник обох відповідачів в судовому засіданні позов не визнали і пояснили суду, що частина будинку вибула з їх власності через шахрайській дії ОСОБА_5, а тому просили відмовити в задоволенні позову. В останнє судове засідання відповідачі та їх представник ОСОБА_6 не з’явились, про поважні причини неявки суд не повідомили.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст. 319 ЦК власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності зі ст. 321 ЦК право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ст. 317 ЦК право власності складається з права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ст. 383 ЦК власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім'ї.

Відповідно до ст. 190 ЖК України – виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 є колишнім власником 50/100 ідеальних часток житлового будинку, а відповідач ОСОБА_2, є донькою колишнього власника, дійсно, проживають в спірній квартирі. 50/100 ідеальних часток житлового будинку належить на праві приватної власності позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 22.01.2013 р. (а.с.5) право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 30987 (а.с.6).

Відповідачами та їх представником суду не надано жодних доказів необґрунтованості позову.

Оскільки відповідачі в даний час порушують права позивача на вільне користування цим житловим приміщенням суд вважає, що позов про виселення ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 1/2 частини будинку, що знаходиться по вул. Халтуріна Степана № 24 у м. Чернівці підлягає задоволенню,

На підставі викладеного та керуючись ст. 190 ЖК України, ст. ст. 317, 319, 321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_3 та ОСОБА_2 із 1/2 частини будинку, що знаходиться по вул. Халтуріна Степана № 24 у м. Чернівці.

З повним рішенням суду особи, які беруть участь у справі, зможуть ознайомитись 18 січня 2019 року.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 30 днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя: