Решение № 78972706, 28.12.2018, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/12376/18

Провадження № 2/750/3034/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 грудня 2018 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

головуючого судді Требух Н.В.,

за участі секретаря судового засідання Будаш М.В.,

справа №750/12376/18

позивач ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Чернігівського міського округу Чернігівської області ОСОБА_3, про визнання правочину недійсним,

за участі сторони не з»явились,-

в с т а н о в и в:

16 листопада 2018 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Деснянського районного суду м.Чернігова з позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного 11 жовтня 2018 року та посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрованого в реєстрі за № 4167. Свої позовні вимоги обгрунтовує тим, що вона є спадкоємцем померлого 12.05.2017 року ОСОБА_4, після смерті якого відкрилась спадщина на квартиру 8 в будинку 53Б по вулиці шевченка в місті Чернігові. Під час оформлення спадщини після смерті батька ОСОБА_1 стало відомо, що вказана вище квартира була продана згідно договору купівлі-продажу укладеного від імені ОСОБА_4 представником за довіреністю ОСОБА_5 відповідачу ОСОБА_2 Однак, на час укладання договору ОСОБА_4 вже помер.

Відповідач відзив на позовну заяву не подавав.

Ухвалою Деснянського районного суду м.Чернігова від 19.11.2018 року вжито заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 та заборони іншим особам вчиняти будь-які дії щодо квартири.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Чернігова від 27.11.2018 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 28.12.2018 року.

В підготовче судове засідання позивач не з»явився, надав заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач не з»явився, надав заяву про визнання позову в порядку ст..49 ЦПК України.

Третя особа не з»явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що 12 травня 2017 року помер ОСОБА_4, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ №301688. Його спадкоємцем є дочка ОСОБА_1. За життя ОСОБА_4 на праві власності належала квартира АДРЕСА_2.

Після смерті батька позивач звернулась до нотаріальної контори з метою оформити спадщину, однак як їй стало відомо, квартира АДРЕСА_1 була продана на підставі договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладеного 11 жовтня 2018 року та посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрованого в реєстрі за № 4167. З вказаного договору купівлі-продажу вбачається, що продаж квартири здійснено ОСОБА_5, який діяв від імені ОСОБА_4 на підставі довіреності, посвідченої в місті Санкт-Петербург 12.01.2017 року. Однак, на момент укладання договору купівлі-продажу ОСОБА_4 вже помер.

Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі (ст..244 ЦК України).

Відповідно до ст..248 ЦК України представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність, оголошення її померлою, визнання її недієздатною або безвісно відсутньою, обмеження її цивільної дієздатності.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_4 помер 12 травня 2017 року, отже з його смертю і припинилося представництво за довіреністю ОСОБА_5.

Відповідно до ч.1 ст..215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно ч.1-3 ст.203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Отже, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову та визнання недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 11 жовтня 2018 року та посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрованого в реєстрі за № 4167.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Отже, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути (2763,50:2) 1381,75 грн. у відшкодування сплаченого судового збору та зобов’язати управління Державної казначейської служби України у м. Чернігові Чернігівської повернути ОСОБА_1 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову, у сумі 1381 грн. 75 коп. згідно квитанції № 0.0.1186507287.1 від 16.11.2018 року.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 142, 200, 258-260, 263-265, 273, 293, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 11 жовтня 2018 року та посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрованого в реєстрі за № 4167.

Стягнути з ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_1) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 РНОКПП НОМЕР_2) у відшкодування сплаченого судового збору 1381 грн. 75 коп.

Зобов’язати Управління Державної казначейської служби України у м. Чернігові Чернігівської області (місцезнаходження: м. Чернігів, вул. Київська, буд. 9, ідентифікаційний код юридичної особи - 38054398) повернути ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 РНОКПП НОМЕР_2) 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову, у сумі 1381 грн. 75 коп. згідно квитанції № 0.0.1186507287.1 від 16.11.2018 року.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подана апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повне рішення виготовлено 29.12.2018 року.

Суддя Н.В.Требух