Решение № 7835679, 14.12.2009, Ленинский районный суд города Севастополя

Справа № 2–4720/09

Категорія 42

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2009р. Ленінський районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого судді – Кукурекіна К.В.

при секретарі – Міщенко М.М., Гвоздаковій Н.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Севастополі цивільну справу КП РЕП – 16 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Уточнивши позовні вимоги, КП РЕП № 16 звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення суми заборгованості по квартирній платні у розмірі 1077,70 грн., з тих підстав, що відповідач є власником квартири № 29 житлового будинку № 136 по пр. Г.Острякова в м. Севастополі. Він є споживачами послуг по утриманню житла та зобов’язаний вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за його обслуговування та ремонт. Відповідач тривалий час не виконує свої зобов'язання перед позивачем у повному обсязі, не регулярно і не повністю вносить квартплату, внаслідок чого, за період з 01.04.2007 р. по 31.10.2008 р. утворилася заборгованість в сумі 1077,70 грн., також, просить стягнути з відповідача витрати на ІТЗ судового розгляду 30 грн., і судовий збір в сумі 51 грн. в дохід держави.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю, наполягав на його задоволенні.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, просив відмовити в їх задоволенні, пояснював, що вимоги КП РЕП № 16 про сплату заборгованості є необґрунтованими та не засновані на вимогах діючого законодавства, яке регулює оплату житлово-комунальних послуг. Житлово-комунальні послуги, передбачені Типовим переліком послуг по утриманню будинку та прибудинкових територій, позивачем надаються не в повному обсязі, що виключає нарахування будь-яких заборгованостей.

Вислухавши в судовому засіданні представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги підлягаючими задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до «Правил користування приміщеннями в житлових будинках і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572 наймач (власник) житла зобов'язаний вносити на відповідний рахунок власника будинку платню за його обслуговування і ремонт.

Відповідно до ст.29 Закону договір про надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

Згідно ч.1,5 Закону, балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідні для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом; утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 є власником квартири № 29 житлового будинку № 136 по пр. Г.Острякова в м. Севастополі.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов’язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідач протягом тривалого часу споживав послуги, що надаються позивачем, щомісячно одержував розрахунки по оплаті послуг, суму яких не оспорював в судовому порядку, що свідчить про наявність договірних відносин, які фактично склалися між позивачем і відповідачем з надання і споживання послуг, що спричинило для відповідача та РЕП-16 виникнення взаємних прав і обов'язків.

Представником позивача надані копії договорів з підприємствами – підрядниками на виконання робіт по утриманню і обслуговуванню житлового будинку.

Судом також встановлено, що будинок знаходиться на балансі КП РЕП-16. Згідно представленому розрахунку борг відповідача за надані позивачем послуги за період часу з 01.04.2007 р. по 31.10.2008 р. складає 1077,70 грн.

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума боргу в розмірі 1077 грн. 70 коп.

Відповідно до ст.88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів витрати з ІТЗ в сумі 30 грн. та судовий збір в розмірі 51 грн. в дохід держави.

На підставі ст. 64 Житлового кодексу України, Правил користування приміщеннями у житлових будинках та прибудинкових територій, Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 61, 209, 212-216, 218 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь КП РЕП – 16 Севастопольської міської Ради (р/р 26002301501 в УСБ м. Севастополя, МФО 324195, ОКПО 20670607) суму заборгованості в розмірі 1077,70 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 держмито у доход держави в сумі 51,00 грн. та суму збору на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 30,00 грн..

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду міста ОСОБА_3, шляхом подачі апеляційної скарги в Ленінський районний суд м.Севастополя протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня оголошення рішення суду.

Суддя - підпис

КОПІЯ ВІРНА.

Суддя Ленінського районного

суду міста ОСОБА_3Кукурекін