Постановление суда № 77694433, 07.11.2018, Окружний адміністративний суд міста Києва

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА 01051, м. Київ, вул. Болбочана Петра 8, корпус 1УХВАЛА

про відмову у відкритті провадження в адміністративній справі

07 листопада 2018 року м. Київ № 640/18089/18

Суддя Окружного адміністративного суду міста Києва Донець В.А., розглянувши позовну заяву і додані до неї матеріали

за позовомОСОБА_1доПриватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марцинкевич Лілії Анатоліївни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Карпенко Оксани Михайлівнипровизнання дій незаконними, визнання протиправними та скасування рішень,ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_5 звернувся до суду з адміністративним позовом про:

- визнання дій приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марцинкевич Лілії Анатоліївни щодо проведення 02.07.2016 державної реєстрації права власності на квартири АДРЕСА_4 за Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" незаконними;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марцинкевич Лілії Анатоліївни, індексний номер: 30286825, згідно з яким 02.07.2016 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №15213491 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_3; за Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" на підставі іпотечного договору №9/13-1-1 серія 1692 від 26.07.2013, посвідченого приватним нотаріусом КИНО Тимченко Л.Р.; договору про внесення змін №1 до Іпотечного договору №9/13-1-1 №1275 від 25.06.2015, посвідченого приватним нотаріусом КИНО Тимченко Л.Р.; номер запису про право власності: 15213491;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марцинкевич Лілії Анатоліївни, індексний номер: 30286843, згідно з яким 02.07.2016 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №15213520 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2; за Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" на підставі іпотечного договору №9/13-1-2 серія 1690 від 26.07.2013, посвідченого приватним нотаріусом КИНО Тимченко Л.Р.; договору про внесення змін №1 до Іпотечного договору №9/13-1-2 №1274 від 25.06.2015, посвідченого приватним нотаріусом КИНО Тимченко Л.Р.; номер запису про право власності: 15213520;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марцинкевич Лілії Анатоліївни, індексний номер: 30286860, згідно з яким 02.07.2016 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №15213530 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1; за Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" на підставі іпотечного договору №9/13-1-3 серія 1694 від 26.07.2013, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Тимченко Л.Р.; договору про внесення змін №1 до Іпотечного договору №9/13-1-3 №1276 від 25.06.2015, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Тимченко Л.Р.; номер запису про право власності: 15213530;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марцинкевич Лілії Анатоліївни, індексний номер: 30286870, згідно з яким 02.07.2016 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №15213545 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_5; за Публічним акціонерним товариством "ВТБ Банк" на підставі іпотечного договір №9/13-1-4 серія 1669 від 08.08.2013, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Міленіна К.О.; договору про внесення змін №1 до Іпотечного договору №9/13-1-4 №1669 від 08.08.2013, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Міленіна К.О.; номер запису про право власності: 15213545;

- скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Карпенко Оксани Михайлівни, індексний номер: 41792200 від 25.06.2018 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_3, за ОСОБА_8;

- скасування запису про право власності: 26794082 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який було внесено на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Карпенко Оксани Михайлівни 41792200 від 25.06.2018 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_3, за ОСОБА_8;

- скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича, індексний номер: 42322845 від 31.07.2018 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_3, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Олімпік Хілл Естейт";

- скасування запису про право власності: 27285379 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який було внесено на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича 42322845 від 31.07.2018 про державну реєстрацію права власності квартири АДРЕСА_3, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Олімпік Хілл Естейт";

- скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича, індексний номер: 42322431 від 31.07.2018 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Олімпік Хілл Естейт";

- скасування запису про право власності: 27284982 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який було внесено на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича індексний номер: 42322431 від 31.07.2018 про державну реєстрацію права власності квартири АДРЕСА_2, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Олімпік Хілл Естейт";

- скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича, індексний номер: 42119440 від 18.07.2018 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1, за ОСОБА_10;

- скасування запису про право власності: 27098520 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який було внесено на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича індексний номер: 42119440 від 18.07.2018 про державну реєстрацію права власності квартири АДРЕСА_1, за ОСОБА_10;

- скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича, індексний номер: 42321822 від 31.07.2018 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_5, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Олімпік Хілл Естейт";

- скасування запису про право власності: 27284498 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який було внесено на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича індексний номер: 42321822 від 31.07.2018 про державну реєстрацію права власності квартири АДРЕСА_5, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Олімпік Хілл Естейт".

Зі змісту позову вбачається, що позивач звернувся до суду в зв'язку з протиправною, на його думку, реєстрацією за ПАТ "ВТБ Банк" права власності на предмет іпотеки - квартири №51, 41, 54, 33, розташованої за адресою м. Київ, вулиця Димитрова, 2б, на підставі іпотечних договорів, та перереєстрації права власності на відповідні квартири за іншими особами на підставі договорів купівлі-продажу.

Вирішуючи питання про належність спору до юрисдикції адміністративних судів, суд враховує правові висновки Великої палати Верховного Суду, зокрема, постанови від 14.03.2018 справа №396/2550/17 (72850788), від 21.03.2018, справа №802/1792/17-а (73054799), від 17.04.2018 справа №815/6956/15, від 08.05.2018 справа №826/1001/15 (73903057).

Велика Палата Верховного Суду в подібних правовідносинах щодо оскарження реєстраційних дій, у тому числі щодо майна, яке є предметом іпотеки, висловила позицію, за якою якщо порушення своїх прав особа вбачає у наслідках, які спричинені рішенням, дією чи бездіяльністю суб'єкта владних повноважень, які вона вважає неправомірними, і ці наслідки призвели до виникнення, зміни чи припинення цивільних правовідносин, мають майновий характер або пов'язаний з реалізацією її майнових або особистих немайнових інтересів, то визнання незаконними (протиправними) таких рішень є способом захисту цивільних прав та інтересів.

Відповідно до частини першої статті 19 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

У даному випадку позивач не погоджується з реєстраційними діями відповідачів щодо реєстрації предметів іпотеки (квартир) за іпотекодержателем та квартир за особами на підставі договорів, відповідно характер спірних відносин пов'язаний з реалізацією позивачем майнових прав та з урахуванням суб'єктного складу підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства України.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 170 КАС України суддя відмовляє у відкритті провадження в адміністративній справі, якщо позов не належить розглядати за правилами адміністративного судочинства.

З огляду на встановлення судом належності спору до юрисдикції місцевих судів, слід відмовити у відкритті провадження у справі.

Позивачем разом з позовною заявою подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову. Оскільки позов не належить розглядати за правилами адміністративного судочинства, то, на думку суду, це є перешкодою для розгляду такої заяви, тому з урахуванням вимог частини сьомої статті 154 КАС України заява про вжиття заходів забезпечення позову підлягає поверненню заявнику без розгляду.

Керуючись пунктом 1 частини першої статті 170 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у відкритті провадження в адміністративній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марцинкевич Лілії Анатоліївни, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юдіна Максима Анатолійовича, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Карпенко Оксани Михайлівни про визнання дій незаконними, визнання протиправними та скасування рішень.

Роз'яснити позивачу право звернення з даним позовом до місцевого суду за правилами цивільного судочинства з урахуванням правил територіальної юрисдикції (підсудності).

Повторне звернення тієї ж особи до адміністративного суду з таким самим адміністративним позовом, щодо якого постановлено ухвалу про відмову у відкритті провадження, не допускається.

Відповідно до статті 295 Кодексу адміністративного судочинства України апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду, або розгляду справи в порядку письмового провадження, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Згідно зі статтею 256 Кодексу адміністративного судочинства України ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, під час розгляду справи в письмовому провадженні, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Суддя В.А. Донець