Решение № 77242018, 19.10.2018, Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

Справа № 740/1329/18

Провадження № 2/740/947/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 жовтня 2018 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої– судді Ковальової Т.Г.,

за участю секретаря – Кононяко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Ніжинської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1420 га по вул. Таращанська, 11 в м.Ніжині Чернігівської області, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,1000 га та для ведення особистого підсобного господарства - 0,0420 га.

В обгрунтуванні позовних вимог посилається на те, що 08 травня 2003 року між нею та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу житлового буинку з господарськими та побутовими будинками по вул. Таращанська, 11 в м. Ніжині Чернігівської області.

При укладенні вказаного договору вони домовилися про дарування земельної ділянки площею 0,1420 га, наданої для обслуговування житлового будинку, однак це не було зазначено в договорі.

З моменту укладення договору купівлі-продажу вона користується та володіє земельною ділянкою та будинком № 11 по вул. Таращанська в м. Ніжині.

ОСОБА_2 померла 18 березня 2006 року.

Оскільки вона не оформила права на вказану земельну ділянку, це перешкоджає їй належним чином володіти, користуватися та розпоряджатися її житловим будинком, який розміщений на вказаній земельній ділянці..

Сторони в судове засідання не з’явилися, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності, а відповідач – про прийняття рішення згідно чинного законодавства .

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Законними підставами для задоволення позову є ч.1 ст.377 ЦК України, яка передбачає, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до положень ст. 41 Конституції України та ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.ст. 15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 належить житловий будинок №11 з надвірними будівлями, що знаходиться по вул. Таращанська в м. Ніжині Чернігівської обдасті,відповідно до договору купівлі продажу житлового будинку від 08.05.2003 року серії ВАК № 279541, укладений між ОСОБА_1С та ОСОБА_2, (а.с.6).

Згідно договору купівлі продажу земельної ділянки від 11.12.2001 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4, земельна ділянка площею 0,1420 га розміщена на землях Ніжинської міської ради в м.Ніжині по вул. Таращанська, 11, Чернігівської області, надана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,1000 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,0420 га, - належить ОСОБА_4 (а.с.7)

В матеріалах справи мається повідомлення міськрайонного управління у Ніжинському районі та м. Ніжині головного управління держгеокадастру у Чернігівській області, що земельні ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та 0,0420 га для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані по вул. Таращанська,11 в м. Ніжині Чернігівської області, належать ОСОБА_2М.(а.с.14) та повідомлення Ніжинського міськрайонного відділу ДРАЦС про наявність актового запису про смерть № 234 від 18.03.2006 року відносно ОСОБА_2 - дата смерті 18.03.2006 року (а.с.8).

На запит Ніжинського міськрайонного суду Бахмацька района державна нотаріальна контора надіслала повідомлення, що спадкова справа після померлої 18.03.2006 року, ОСОБА_2 не заводилася.

Суд встановив також, що вимоги позивача обгрунтовані на законі і доведені в судовому засіданні.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 120 ЗК України ч.1 ст. 377, ст. 321 ЦК України, ч.1 ст.ст. 81, 200, 206, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса: 16600, Чернігівська область, м. Ніжин, вул. Покровська, 17/10, право власності на земельну ділянку площею 0,1420 га по вул. Таращанська в м.Ніжині Чернігівської області, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,1000 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,0420 га.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуюча суддя Ковальова Т.Г.