Постановление суда № 76978162, 05.10.2018, Холодногірський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Харкова)

05.10.2018

Справа №642/4956/16

Провадження1кс/642/2699/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05жовтня 2018 року слідчий суддя Ленінського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , прокурора Холодногірського відділу Харківської місцевої прокуратури №1 ОСОБА_3 розглянув клопотання про проведення огляду,-

встановив:

слідчий СВ Холодногірського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про проведення огляду, вказуючи, що слідчим відділом здіймнюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12016220510000185 від 18.01.2016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 388 ч. 1 КК України, тобто незаконні дії, щодо майна, на яке накладено арешт, заставленого майна, або майна, яке описано чи підлягає конфіскації.

В ході проведення досудового розслідування було встановлено, що Акціонерне товариство фірма (АТФ) «Експрес Агро» ЄДРПО 02002919 в особі директора ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , 21.09.2014 уклало з Публічним акціонерним товариством Комерційний банк ПриватБанк (ПАТ КБ Приват Банк, надалі Банк) кредитний договір №6-840-04. За яким отримало кредит у сумі 422000.00 доларів США.

У забезпечення договору у заставу Банку боржник передав (відповідно кредитного договору) нежиле приміщення літ. А-1, розташоване за адресою: м. Харків, вул. Таборова (кол. Лагерна), буд 71/1, м. Харків та обладнання, що знаходилось там.

У подальшому АТФ «Експрес-Агро» перестало дотримуватись взятих на себе договірних зобовязань при цьому приховало передане у заставу майно.

Встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 26.05.1998р. №1320-В-С фонд комунального майна Харківської міської ради продав АТФ «Експрес Агро» в особі його директора ОСОБА_5 нежитлову будівлю А-1 цегляну, розташовану по вул. Таборовій (кол. Лагерна), буд. 71/1, у м. Харкові.

Саме ця будівля відповідно до акту прийома-передачі №132-В-С від 18.06.1998р. була передана АТФ «Експрес-Агро».

На підставі вищевказаних документів Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради в особі ОСОБА_6 24.07.1998р. АТФ «Експрес-Агро» видано свідоцтво №1320-В-С про право власності на нежитлову будівлю А-1, цегляну розташовану по АДРЕСА_1 .

На цю нежитлову будівлю, літера А-1. 25.08.1998р. Харківським міським бюро технічної інвентаризації видано реєстраційне посвідчення на обєкти нерухомого майна, які належать юридичним особам.

При укладенні кредитного договору від 21.09.2004р., №6-840-04 саме ця будівля, яка мала бути передана Банку в іпотеку у якості забезпечення виконання договірних зобовязань. Нотаріусом будівля внесена до Державного реєстру іпотек (запис №1355475) із накладенням заборони на її відчуження.

Однак згідно з витягом Державного реєстру іпотек встановлено, що в іпотеку АКБ Укрсоцбанк 04.04.2006р. були передані нежитлові приміщення підвалу будівлі А-1 по вул. Таборова (кол. Лагерна), буд. 71/1, м. Харків.

АТФ «Експрес-Агро» у період укладання кредитних договір було замовлено експертну оцінку, яка була зроблена ФЛП ОСОБА_7 , в якій зокрема у третьому розділі опису обєкту незалежної оцінки наведені дані, щодо площі обєкту оцінки, а саме вказано на загальну площу в обсязі 1248, 9 кв.м., з яких перший поверх, він же основний, має площу в 629, 9 кв.м., а також зазначає, що це приміщення має в собі цокольний (підвал) поверх, площею 622 кв.м.

З вказаного вище вбачається, що на час укладення договору купівлі продажу від 26.05.1998р. №1320-В-С між фондом комунального майна Харківської міської ради та АТФ «Експрес-Агро» в особі його директора ОСОБА_5 , на нежитлову будівлю А-1 по вул. Таборова буд. 71/1, м. Харків були допущені грубі порушення законодавства.

01.02.2016 у зазначеному кримінальному провадженні Банк визнано потерпілим.

04.04.206 підвальне приміщення, розташоване під приміщенням першого поверху будинку 71/1 по вул. Таборовій у м. Харкові, як вже окрему будівлю посадові особи АТФ «Експресс-Агро» передали у іпотеку АКБ «Укрсоцбанк» для отримання іншого кредиту.

25.05.2017 слідчим Холодногірського ВП ГУ НП в Харківській області, було винесено постанову про проведення судової будівельно-технічної експертизи для зясування ряду питань, щодо будівництва та вводу в експлуатацію нежилого приміщення літ. А-1, розташоване за адресою: вул. Таборова, буд. 71/1, м. Харків

На підставі вищевикладеного, з метою встановлення ряду питань, які стосуються безпосередньо будівлі та підвального приміщення, розташованого під приміщенням першого поверху будинку АДРЕСА_1 , у слідства виникла необхідність провести огляд зазначеного вище приміщення за участю експерта ХНДІСЕ ім. засл. проф. Бокаріуса М.С.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 36, 40, 110, 234, 237 КПК України,-

Ухвалив:

клопотання задовольнити.Надати дозвіл на проведення огляду у будинку АДРЕСА_1 , а саме в нежитлових приміщеннях 1-го та цокольного поверхів, підвальних приміщень за участю експерта ХНДІСЕ ім. засл. ОСОБА_8 , з метою проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Слідчий суддя