Решение № 74652115, 11.05.2018, Каховський міськрайонний суд Херсонської області

Справа № 658/446/18

(провадження №2/658/608/18)

РІШЕННЯ

(заочне)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2018 року м. Каховка Херсонської області

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

в складі головуючого судді Марків Т.А.,

за участю секретаря судового засідання Коваль О.Ю.,

у відкритому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ентузіастів 12» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг,

встановив:

ОСББ «Ентузіастів 12» (далі – ОСББ) звернулося з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг.

Вимоги мотивовано тим, що відповідач, як власник частини квартири 8, розташованої за адресою: м. Каховка, вул. Ентузіастів, 12, є членом ОСББ, тому повинен приймати участь в утриманні будинку та прибудинкової території.

Договір про надання житлово-комунальних послуг в письмовій формі між сторонами не укладався. Проте між сторонами склалися фактичні договірні відносини, відповідно до яких ОСББ надає власнику послуги з утримання будинку та прибудинкової території, а він зобов’язаний такі послуги оплатити.

У зв’язку із неналежним виконанням ОСОБА_1 зобов’язань з оплати спожитих послуг виникла заборгованість в розмірі 1 298,83 грн.

За наведених обставин, оскільки вимоги про оплату спожитих послуг відповідач ігнорує, позивач просив стягнути заборгованість та понесені судові витрати.

Відзиву на позов не надходило.

В судове засідання представник позивача не з’явилася – надала заяву про розгляд справи за її відсутності, відповідно до змісту якої на задоволенні позову наполягала в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, проте в судове засідання не з’явився вдруге, про причини неявки, їх поважність суд не оповістив; будь-яких заяв чи клопотань від нього не надходило.

Судом ухвалено про заочний розгляд справи за відсутності її учасників.

Судом встановлено, що рішенням Каховського міського суду від 30 січня 1998 року (а.с. 49) ОСОБА_1 виділено в користування кімнату № 5, житловою площею 9,2 кв. м., в квартирі АДРЕСА_1.

Відповідно до рішення Каховської міської ради від 26 листопада 2015 року № 18/2 (а.с. 17), акту приймання-передачі (а.с. 18 – 19), будинок 12 по вул. Ентузіастів у м. Каховці знаходиться на балансі ОСББ «Ентузіастів 12».

Як встановлено п. 2.2. Статуту ОСББ (а.с. 8 – 13), основна діяльність об’єднання полягає у належному утриманні будинку та прибудинкової території; забезпеченні реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів об’єднання; забезпечення сприяння членам об’єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов’язань, пов’язаних з діяльністю об’єднання; здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб.

Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 15 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до довідки (а.с. 24), розмір заборгованості ОСОБА_1 за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території на 01 лютого 2018 року становить 1 298,83 грн.

Попередження про необхідність погашення заборгованості надсилалися ОСОБА_1 (а.с. 23, 25), але ігноровані ним.

Суд вбачає, що внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов’язань по оплаті спожитих послуг, виникла заборгованість, розмір якої обґрунтований позивачем та не спростований.

Ухилення ОСОБА_1 від належного виконання зобов’язань з оплати житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової територію, суперечить вимогам ст.ст. 526, 530 ЦК України.

Таким чином, стягненню з відповідача на користь ОСББ підлягають заборгованість в сумі 1 298,83 грн. та, згідно із ч. 1 ст. 141 ЦПК України, сплачений позивачем судовий збір (а.с. 1, 34).

Керуючись ст.ст. 3 – 10, 13, 18, 263 – 265, 268, 280 – 282 ЦПК України,

вирішив:

Позов об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ентузіастів 12» (адреса місцезнаходження: м. Каховка Херсонської області, вул. Ентузіастів, 12; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 40063417) до ОСОБА_1 (остання відома адреса місця проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ентузіастів 12» (р/р: 26005300609129, МФО: 352457) збитки в розмірі 1 298,83 грн., судові витрати у розмірі 1 762 грн., всього 3 060,83 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, якщо заяву про перегляд заочного рішення та/або апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання заяви про перегляд заочного рішення та залишення її без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення (або постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення) до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду заяви повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.А. Марків