Постановление суда № 74632977, 12.06.2018, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

12 червня 2018 року Справа № 926/1024/18

Суддя Байталюк Володимир Дмитрович, розглянувши матеріали за позовом

фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

до головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області

про розірвання договору оренди землі

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача – ОСОБА_2 та Кельменецька районна державна адміністрація Чернівецької області

Представники сторін не з’явилися.

В С Т А Н О В И В :

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (Чернівецька область, Кельменецький район, с. Мошанець) звернувся з позовом до головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (м. Чернівці) в якому просить розірвати договір оренди землі від 01.12.2010, укладений між позивачем та Кельменецькою районною державною адміністрацією Чернівецької області, зареєстрований у Кельменецькому реєстраційному секторі Чернівецької філії Державного земельного кадастру за № 0410874V3321.

Позов мотивується тим, що 01.12.2010 між ОСОБА_1 (орендар) та Кельменецькою районною державною адміністрацію (орендодавець) було укладено договір оренди землі, зареєстрований у Кельменецькому реєстраційному секторі Чернівецької філії державного земельного кадастру за № 0410874V3321, згідно якого орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення земель запасу Мошанецької сільської ради, для обслуговування господарських будівель та споруд свинарника, які знаходяться за адресою: вул. Колгоспна, 14, с. Мошанець, Кельменецького району, Чернівецької області, за межами населеного пункту. Пунктом 2 Договору передбачено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,3553 га, в тому числі 0,1293 га (під капітальною забудовою), 0,2260 га (прибудинкова територія), строком на 49 років. Згідно пункту 8 орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі двадцяти ставок земельного податку, що становить 2753,88 грн. в рік, відповідно до розпорядження голови районної державної адміністрації від 04.11.2010 № 318. Орендна плата вноситься щомісячно, протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного місяця. Якщо термін сплати збігається з вихідним, то останнім днем граничного терміну сплати вважається перший робочий день після вихідного дня. Однак, 25.12.2015 між позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі, яка розташована на вищевказаній земельній ділянці. У зв’язку з тим, що фактичне користування земельною ділянкою та придбаною на ній будівлею здійснює її новий власник – ОСОБА_2, а позивач добровільно відмовився від права користування даною земельною ділянкою, позивач просить суд розірвати договір оренди землі від 01.12.2010 укладеного між ОСОБА_1 та Кельменецькою районною державною адміністрацією Чернівецької області.

Ухвалою суду від 05.05.2018 позовну заяву залишено без руху для усунення недоліків.

Ухвалою суду від 22.05.2018 відкрито провадження у справі, розгляд її призначено на 12.06.2018.

06.06.2018 на адресу суду від представника позивача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання у зв’язку з відпусткою.

11.06.2018 від представника відповідача надійшло письмове клопотання про відкладення розгляду справи у зв’язку з його участю в інших судових засіданнях. Також відповідач надав відзив на позов в якому просить відмовити у задоволенні позову в повному обсязі з підстав викладених у відзиві.

Представники сторін та третіх осіб у судове засідання не з’явився, хоча були належним чином повідомлені про дату та час слухання справи.

У зв’язку з вищезазначеним, враховуючи неявку представників сторін у судове засідання та відсутністю пояснень на позов третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, відповідно до вимоги частини першої статті 2 Господарського процесуального кодексу України, згідно якої завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов’язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави, суд вирішив відкласти розгляд справи для надання можливості третім особам надати пояснення на позов, а позивачу – відповідь на відзив.

Керуючись статтями 202, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Відкласти підготовче засідання на 05.07.2018 о 10 год. 50 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, тел. (0372) 52-47-40, в залі судових засідань № 1, третій поверх.

3. Зобов’язати позивача до початку судового засідання надати суду відповідь на відзив.

4. Участь представників сторін та третіх осіб у судовому засіданні визнати обов'язковою.

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя В. Байталюк