Решение № 7385179, 01.12.2009, Голованівський районний суд Кіровоградської області

Справа № 2- 120 /2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 грудня 2009 року Голованівський районний суд Кіровоградської області

в складі головуючого судді Конякіна С.М.

при секретарі Корніцькій Л.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в селищі міського типу Голованівськ цивільну справу за позовом ЗАТ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення

в с т а н о в и в :

Позивач звернувсь до суду з позовною заявою і вказав , що відповідно до укладеного договору №.КGNAGA 01580059 від 11.09.2007 ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 9679,50 ( Долар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1,09 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 11.09.2012 року.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов»язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону .

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов»язання за вказаним договором належним чином не виконав .

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення відповідачем зобов»язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту .

У зв»язку з зазначеними порушеннями зобов»язань за кредитним договором відповідач станом на 04.02.2009 року має заборгованість - 7348,09 (Долар США)., яка складається з наступного :

- 7348,21(Долар США) – заборгованість за кредитом ;

- 64,86(Долар США) – заборгованість по процентам за користування кредитом ;

- 0,2(Долар США) – пеня за несвоєчасність виконання зобов»зань за договором .

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПриватБанк та відповідач 11.09.2007року уклали договір іпотеки . Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку майно, а саме % житловий будинок , який розташований за адресою : вул. Калініна, 11с. Перегонівка Голованівського району Кіровоградська область. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі особистої власності на житловий будинок від 28.08.2007 року.

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд, за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ч.1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України – звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок або житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою : Кіровоградська область, Голованівський район, с. Перегонівка вул. Калініна ,11.

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація – це внесення відомостей до паспортного документу про м’ясце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше .Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Згідно ч.1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №.КGNAGA 01580059 від 11.09.2007 року в розмірі 57080грн. (7413,09 доларів США) – звернути стягнення на житловий будинок розташований за адресою : вул. Калініна, 11 с. Перегонівка Голованівського району Кіровоградська область , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки від 11.09.2007р.) ЗА Т КБ «Приват Банк» ( Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.

Висилити відповідача, який зареєстрований і проживає у житловому будинку розташованому за адресою: вул. Калініна, 11 с. Перегонівка Голованівського району Кіровоградська область, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділу справах громадянства , імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України смт. Голованівськ.

Стягнути з відповідача судовий збір за поданням позовної заяви про виселення з житла у розмірі 8.50 грн.

Судові витрати у розмірі 570,81 грн., судовий збір та 30 грн. витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду судового процесу.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі , але вказав , що за час коли розглядається в судовому засіданні відповідач частково проплачує кредитну заборгованість .

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав і суду пояснив ,що він дійсно отримав кредит у позивача в сумі 9679, 50 доларів США 11.09.2007року терміном до 11.12.2012року . систематично гасив борг до кінця 2008року . Внаслідок економічної кризи втратив роботу . Зараз працює , отримує сталий прибуток , а тому оплачує борг по кредиту регулярно та щомісячно . Просить відмовити в позові.

Суд, заслухавши представника позивача , відповідача , вивчивши матеріали справи дійшов висновку , що в позові необхідно відмовити . В судовому засіданні встановлено , що відповідач отримав у позивача кредит в сумі 9679,50 доларів США для придбання житлового будинку по вул.. Калініна с. Перегонівка Голованівського району Кіровоградської області строком на 5 років. В забезпечення виконання зобов»язання за кредитним договором між сторонами був укладений договір іпотеки . Відповідач надав в іпотеку житловий будинок який він придбав на гроші які брав в кредит.

Заборгованість по сплаті коштів по кредитному договору виникла внаслідок втрати роботи.

Термін погашення кредиту згідно договору закінчується 11.09.2012року.

Банк при заключенні кредиту вніс протирічний пункт який ставив сторони в завідомо нерівні положення , тобто право банка в односторонньому порядку розривати достроково договір з вимогою повного погашення кредиту або відчуження в інтересах банку предмета іпотеки без врахування суми яка була погашена по договору відповідачем.

Тим більше в судовому засіданні встановлено , що відповідач після працевлаштування почав виплачувати заборгованість регулярно , щомісячно і має можливість до закінчення дії договору погасити кредит.

Керуючись ст. ст. 8, 10, 57, 60, 88, 213, 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 526, 527,530, 1050, 1054 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

В позові ЗАТ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення

відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області через Голованівський районний суд протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення.

Суддя: