Решение № 72658446, 12.02.2018, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/17799/17

Провадження № 2/761/3583/2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2018 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого: судді - Притули Н.Г.

при секретарі: Припутневич В.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київського міського бюро технічної інвентаризації про визнання недійсною довідку-характеристику,-

В С Т А Н О В И В:

25 травня 2017 року до суду надійшла зазначена позовна заява.

В позовних вимогах позивач просить: визнати недійсною довідку-характеристику, виготовлену Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 24.06.2003 року щодо квартири АДРЕСА_1.

Вимоги обгрунтовані тим, що відповідно до рішення Деснянського районного суду м.Києва від 20.02.2002 року позивачу на праві власності належить ? частина квартири АДРЕСА_2.

Інша частина квартири тим же рішенням виділена колишній дружині позивача - ОСОБА_2.

В ході судового розгляду справи було накладено арешт на квартиру ухвалою суду від 22.11.2000 року. Потім ухвалою суду від 30.07.2003 року скасовано накладення арешту на квартиру.

Як зазначає позивач, відповідач в порушення п.3.2.2 Положення видав довідку характеристику та зареєстрував право власності на ? частину спірної квартири за ОСОБА_2 в період дії заборони суду відповідно до ухвали від 22.11.2000 року.

Позивач в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з клопотанням про слухання справи в його відсутність, зазначає, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач представника в судове засідання не направив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце слухання справи, про поважні причини неявки в судове засідання суд не повідомив, до суду пояснення чи заперечення на заявлені вимоги не надійшли.

У відповідності до положень статті 223 ЦПК України суд продовжив розгляд справи у відсутність сторін.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов'язок доказування покладений на сторони.

Дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню за наступних підстав.

Як встановлено судом, ухвалою Ватутінського районного суду м.Києва у справі №2-56/2000 від 22.11.2000 року накладено арешт на квартиру АДРЕСА_2.

Суду не було надано завіреної судом ухвали та доказів, що до КМБТІ було направлено до відома ухвалу.

24.06.2003 року Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна ОСОБА_2 видана довідка-характеристика №680363 для відчуження нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2.

Як вбачається в довідці зазначено, що квартира належить на праві власності: ? частина ОСОБА_2 на підставі рішення Деснянського районного суду м.Києва від 20.02.2002 року та ? частина ОСОБА_1 на підставі довідки, виданої ЖБК «Кристал-13» №129 від 07.08.1995 року та зареєстрована в КМБТІ 02.08.1995 року.

Частина квартири 22.09.2003 року подарована ОСОБА_2 на ім'я ОСОБА_3

На підставі договору дарування квартири від 22.09.2003 року ? частина квартири зареєстрована за ОСОБА_4

Наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 30.04.96 р. N 35 була затверджена Інструкція про порядок видачі довідок-характеристик на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб та зареєстровані в бюро технічної інвентаризації (Інструкція була чинною на момент видачі оспорюваної довідки).

Інструкція визначає порядок видачі довідок-характеристик на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб.

У відповідності до п.1.2 Інструкції, довідка-характеристика може бути видана тільки на ті об'єкти нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, стосовно яких проведено технічну інвентаризацію і державну реєстрацію у відповідному бюро технічної інвентаризації. Довідка-характеристика (додаток N 1) видається за рахунок коштів власників нерухомого майна.

Якщо один із співвласників об'єкта нерухомого майна відчужує належну йому частку, в довідці-характеристиці вказується розмір жилої (загальної) площі, що знаходиться в його власності, з розшифруванням приміщень, будівель тощо (п.2.8 Інструкції).

При видачі довідки-характеристики для відчуження частини від цілого об'єкта або частини від частини об'єкта бюро технічної інвентаризації розраховує ідеальну частку об'єкта, що відчужується, і в примітці вказує найменування і площу приміщень, що відчужуються, а також вартість і розмір ідеальної частки (п.2.9 Інструкції).

Позивач зазначав, що довідку-характеристику було видано в той час, коли існувала заборона на відчуження квартири, проте зазначена Інструкція не передбачала заборону видавати довідку при наявності заборони на відчуження квартири. Варто зауважити, що за наявності заборони на відчуження квартири не міг бути вчинений правочин щодо відчуження об'єкту нерухомості.

Отже, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні заявлених вимог, так як вони не ґрунтуються на положеннях діючого законодавства.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 77-83, 89, 95, 259, 263, 265 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Відмовити в позові ОСОБА_1 до Київського міського бюро технічної інвентаризації про визнання недійсною довідку-характеристику в повному обсязі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Шевченківський районний суд міста Києва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Н.Г.Притула