Решение № 72156475, 13.02.2018, Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 308/8768/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 лютого 2018 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:

судді - Бедьо В.І.,

при секретарі - Пазяк С.М.,

за участю представника позивачки – ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ужгород справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Ужгородської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання за нею права власності на житловий будинок, який розташований в м. Ужгород, вул.. Транспортна, 40 в порядку спадкування, посилаючись на те, що вона є спадкоємцем майна після смерті матері ОСОБА_3, зокрема зазначеного житлового будинку.

В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, подав до суду клопотання про відкладення розгляду справи у зв’язку з перебуванням на лікарняному, яке суд відхилив як безпідставне.

Суд, заслухавши пояснення сторони позивача, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що мама позивачки при житті не оформила належно державну реєстрацію нерухомого майна, а саме вищевказаного житлового будинку, який розташований в м. Ужгород, вул.. Транспортна, 40, а тільки була прописаною та проживала у вказаному житлі.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, тільки власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За правилом ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Ч. 3 цієї статті визначено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Встановлено, що технічний паспорт на зазначений обект нерухомості виготовлено 26.12.1991 року на її імя ОСОБА_3, яка померла 15.06.1998 року.

За таких обставин, зазначений позивачем житловий будинок при житті матері позивачки не був належно нею оформлений, остання не набула на нього права власника, а тому житловий будинок, який розташований в м. Ужгород, вул.. Транспортна, 40 не може бути обєктом спадковості, тобто якщо за життя спадкодавець не набув права власності на зазначений у позові житловий будинок, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування.

Відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, для набуття права власності у встановленому законодавством порядку на зазначений житловий будинок позивач повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Суд не може перебирати на себе повноваження органів, яким законом надано право реєстрацію права власності і відповідно не повинен задовольняти позови про визнання права власності на спадкове майно із зазначених підстав.

За таких обставин вимога позивачки щодо визнання за нею права власності на житловий будинок в порядку спадкування у зв’язку з смертю її матері до задоволення не підлягає.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 331, 392 ЦК України, ст. ст. 280, 281 ЦПК України суд, -

Р І Ш И В :

В задоволенні позовної заяви ОСОБА_2 до Ужгородської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закрпатської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: Бедьо В.І.