Решение № 7086383, 07.12.2009, Хозяйственный суд города Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"07" грудня 2009 р. справа № 5020-7/373

За позовом Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Севастополь,

до відповідача Благодійного фонду «Щире серце - Севастополь», м. Севастополь,

про стягнення 46090,00 грн.,

Суддя С. М. Альошина

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача ОСОБА_2 представник по довіреності від 15.06.2009 р. (к/копія довіреності у справі)

Від відповідача не зявився

Сутьспору:

Субєкт підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Севастополь, звернулось до господарського суду міста Севастополя із позовною заявою до Благодійного фонду «Щире серце - Севастополь», м. Севастополь, про стягнення 46090,00 грн. заборгованості по орендній платі.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач явку свого представника у засідання суду не забезпечив, вимоги ухвал господарського суду міста Севастополя від 12.11.2009 та від 23.11.2009 не виконав, письмового відзиву на позовну заяву, з документальним та правовим обґрунтуванням своїх заперечень, суду не представив, хоча про час та місце розгляду справи у судовому засіданні повідомлений належним чином рекомендованою кореспонденцією, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В :

29.05.2008 між сторонами був укладений договір оренди.

Відповідно до п. 1.1. договору орендодавець (позивач) передав належні йому на праві власності за договором дарування від 25.09.2003, зареєстрованому у реєстрі за № 3964, а орендар (відповідач) прийняв у користування на умовах оренди, приміщення (обєкти) та розташовані у них комунікації у повністю справному вигляді, обладнані телефонними лініями (телефон № 54-26-97 і 54-65-86), розташовані за адресою: м. Севастополь, вул. Кулакова, 84: у літ. «Б»- приміщення 2.12 загальною площею 16,5 кв. м., розташоване на другому поверсі будівлі, розташованої за адресою: м. Севастополь, вул. Кулакова, б. № 84.

У сумісному користуванні сторін перебувають: територія внутрішнього двору та зовнішня територія, що прилягає до будівель.

Передача та прийом приміщень, що передаються з обладнанням від однієї сторони до іншої здійснюється лише на підставі акту прийому передачі, який є невідємною частиною даного договору (п. 1.2. договору).

Вартість обєкта нерухомості, розташованого за адресою: м. Севастополь, вул. Кулакова, 84, згідно договору дарування від 25.09.2003, зареєстрованому у реєстрі за № 3964, складає 120963,00 грн. (сто двадцять тисяч девятсот шістдесят три грн. 00 коп.) (п. 1.3. договору).

Згідно з п. 2.1. договору строк дії даного договору встановлений з 01 червня 2008 р. та до 31 травня 2009 р.

Пунктом 3.1. договору передбачалось, що орендар виплачує орендодавцю орендну плату за орендовані приміщення та майно в сумі, еквівалентній 1100 (одна тисяча сто) доларів США, за один місяць оренди, сплачені у національній валюті за комерційним курсом купівлі валюти на день оплати (але не менше ніж 5,20 грн. за один долар США) за готівковий чи безготівковий розрахунок.

Перерахування суми орендної плати за приміщення здійснюється авансом один раз на місяць не пізніше 30 числа поточного місяця, за наступний (оплачуваний) місяць, при цьому перша оплата орендної плати здійснюється з передоплатою за два місяці (за перший та останній місяць оренди) та наступні оплати починають здійснюватись у звичайному порядку.

У відповідності з п. 4.1. договору орендар зобовязувався, зокрема, своєчасно здійснювати оплати згідно п. 3.1. даного договору.

Факт передачі обєкту в оренду підтверджується відповідним актом прийому-передачі нежитлових приміщень та обладнання від 01.06.2008.

Проте, відповідач, у порушення умов договору, зобовязання перед позивачем виконував лише до листопада 2008 року включно, що підтверджено наявними у матеріалах справи копіями відповідних товарних чеків про прийняття від відповідача орендної плати, та, за даними позивача, з грудня 2008 припинив виконувати свої зобовязання, у звязку з чим за ним, згідно розрахунку позивача, виникла заборгованість по орендній платі за січень 2009 травень 2009 у розмірі 46090,00 грн.

Вищевикладене свідчить про наявність зобовязання у відповідача перед позивачем.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України та ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендарю) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтею 509 Цивільного кодексу України передбачено, що зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати

послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем на адресу відповідача направлялись акт звірки розрахунків по орендній платі та розрахунок заборгованості за договором оренди від 29.05.2008, що підтверджено відповідними фіскальним чеком та описом вкладення у цінний лист від 02.06.2009.

Також, позивачем направлявся на адресу відповідача лист від 02.06.2009 з вимогою про погашення заборгованості по орендній платі у сумі 46090,00 грн., що підтверджено відповідними фіскальним чеком та описом вкладення у цінний лист від 02.06.2009.

Однак, відповідачем у добровільному порядку заборгованість сплачена не була.

Жодних письмових заперечень, повязаних з предметом позову, відповідачем суду надано не було.

Факт наявності заборгованості відповідача перед позивачем по сплаті орендної плати в сумі 46090,00 грн. документально встановлений та підтверджений матеріалами справи.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Витрати на державне мито та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

За згодою представника позивача, згідно зі ст. 85 ГПК України, у засіданні суду були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Рішення оформлене у відповідності до ст. 84 ГПК України і підписане 11.12.2009.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1). Позов задовольнити.

2). Стягнути з Благодійного фонду «Щире серце - Севастополь»(99011, м. Севастополь, вул. Гоголя, б. 6, кв. 5, ідентифікаційний код 34945463, відомості про банківські реквізити у матеріалах справи відсутні) на користь Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 у ВКРД РБ «Аваль»м. Сімферополь, МФО 324021, або на інші рахунки) 46090,00 грн. заборгованості по орендній платі, а також 460,90 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням господарського суду міста Севастополя законної сили.

Суддя С. М. Альошина