Частное определение № 70285134, 16.11.2017, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

ОКРЕМА УХВАЛА

"16" листопада 2017 р. Справа № 925/1220/17

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Спаських Н.М. з секретарем судового засідання Волна С.В., за участю представників сторін:

від прокуратури: Бутар В.С.

від першого позивача: не з'явився;

від другого позивача: Чуприна С.М. - директор ДМШ ім. Чайковського;

від відповідача: не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за

позовом Заступника керівника Смілянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Кам'янської районної ради та Кам"янської дитячої музичної школи ім. П.І. Чайковського

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3

про зобов'язання повернути приміщення

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про зобов'язання відповідачки повернути Кам"янській дитячій музичній школі ім. П.І. Чайковського приміщення каб. НОМЕР_1 площею 20,6 кв.м., з підстав закінчення терміну дії Типового договору оренди № 6-А від 01.08.2014 між сторонами.

Заявою від 09.11.2017 прокурор змінив підставу позову та просить його задовольнити з мотивів, що договір оренди між сторонами нотаріально не посвідчувався, а тому він є нікчемним і згідно положень ст. 216 ЦК України відповідачка зобов'язана повернути музичній школі спірне майно.

Рішенням від 16.11.2017 позовні вимоги задоволено повністю. Зобов'язано ФОП ОСОБА_3 повернути Кам"янській дитячій музичній школі ім. П.І. Чайковського відділу культури Кам"янської райдержадміністрації (м. Кам"янка, вул. Декабристів, 2) приміщення кабінету НОМЕР_1 площею 20,6 кв.м., яке знаходиться у приміщенні Кам"янської дитячої музичної школи ім. П.І. Чайковського.

У відповідності до ч. 1 ст. 90 ГПК України, господарський суд, виявивши при вирішенні господарського спору порушення законності або недоліки в діяльності підприємства, установи, організації, державного чи іншого органу, виносить окрему ухвалу.

Відносини сторін регулюються, зокрема, нормами ч. 2 ст. 793 ЦК України, якою визначено, що договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

Натомість, укладений між музичною школою та відповідачкою типовий договір оренди № 6-АП від 01.08.2014 зі строком його дії з 01 серпня 2014 по 01 серпня 2017 включно (тобто, на три повних роки) нотаріально не посвідчувався, що є порушенням вимог чинного законодавства.

Встановлення такої обставини зобов'язує суд винести окрему ухвалу.

Керуючись ст. 90 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Звернути увагу фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 на виявлені судом недоліки в її господарській діяльності та порушення вимог чинного законодавства, для їх недопущення в подальшій роботі. Зобов'язати ФОП ОСОБА_3 ознайомити відповідальних за укладення господарських договорів працівників із вимогами чинного законодавства щодо обов'язкового нотаріального посвідчення деяких категорій договорів.

Про вжиті заходи повідомити господарський суд Черкаської області протягом місяця з часу отримання даної ухвали.

Окрему ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду протягом 5 днів.

Суддя Спаських Н.М.