Решение № 7015966, 26.10.2009, Виноградівський районний суд Закарпатської області

        Справа № 2-1162/09

                       Р І Ш Е Н Н Я

           І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

     (заочне)

26 жовтня 2009 року                                                                                 м. Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі:                                     головуючого - Трагнюк В.Р.,

при секретарі - Конар В.М.,            

за участі представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовною заявою Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі: Філії Закарпатського обласного управління Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2 про звернення стягнення.

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство "Державний ощадний банк України", в особі Філії - Закарпатського обласного управління ВАТ "Державний ощадний банк України"  звернулось в суд з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення суми боргу за рахунок заставленого майна за договором про іпотечний кредит за №73003, від 30.03.2007 року.

Позов мотивовано тим, що між Банком та ОСОБА_2 30 березня 2007 року був укладений договір про іпотечний кредит № 73003, згідно з яким позивач надав відповідачу суму кредиту, у розмірі - 49 940,00 ( сорок дев'ять тисяч дев'ятсот сорок доларів США, 00 центів), з кінцевим терміном повернення до 29 березня 2027 року. Зобов'язання за кредитним договором забезпечено договором іпотеки № 73003 від 30.03.2007р та нотаріально посвідчено Договір іпотеки (договір застави)№ 491 від 03.04.2007р., згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок розташований за адресою: Закарпатська область, м.Виноградів, вулиця Добролюбова, будинок 26 (двадцять шість), яке належить відповідачу на праві приватної власності.  Свої зобов'язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі надавши відповідачу кредит в розмірі  49 940,00 ( сорок дев'ять тисяч дев'ятсот сорок доларів США, 00 центів), тоді як відповідач в порушення умов кредитного договору не виконав свої зобов'язання і станом на 27.02.2009 року заборгованість відповідача становить 162898,83 грн., які позивач просить стягнути шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На попередньому судовому засіданні представник позивача в порядку ст. 31 ЦПК України уточнив позовні вимоги та просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №73003 від 30.03.2007 року в розмірі 475519,74 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок №26, що розташований за адресою: Закарпатська область, м.Виноградів, вул.Добролюбова та уточнені позовні вимоги підтримав.

В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання по справі жодного разу не з'явився з невідомих для суду причин, хоча його судом належним чином повідомлялося про час і місце розгляду справи. Справа розглянута на підставі наявних у справі доказів, які є достатніми, з ухваленням заочного рішення, відповідно до вимог ч. 4 ст. 169, ст.ст. 224, 225 ЦПК України, оскільки представник позивача щодо такого вирішення справи не заперечує.

Дослідивши матеріали справи,  суд приходить до переконання, що  уточнені позовні вимоги є підставними і їх слід задовольнити, виходячи з наступного.

Так, в судовому засіданні встановлено, що між Банком та ОСОБА_2 30 березня 2007 року був укладений договір про іпотечний кредит № 73003 (а.с.13), згідно з яким позивач надав відповідачу суму кредиту, у розмірі - 49 940,00 ( сорок дев'ять тисяч дев'ятсот сорок доларів США, 00 центів), (а.с.21-22), з кінцевим терміном повернення до 29 березня 2027 року. Зобов'язання за кредитним договором забезпечено договором іпотеки № 73003 від 30.03.2007р та нотаріально посвідчено Договір іпотеки (договір застави) № 491 від 03.04.2007р.(а.с.16-18), згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок розташований за адресою: Закарпатська область, м. Виноградів, вулиця Добролюбова, будинок 26 (двадцять шість), яке належить відповідачу на праві приватної власності.  Свої зобов'язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі надавши відповідачу кредит в розмірі  49 940,00 ( сорок дев'ять тисяч дев'ятсот сорок доларів США, 00 центів), тоді як відповідач в порушення умов кредитного договору не виконав свої зобов'язання і станом на 27.02.2009 року заборгованість відповідача становить 162898,83 грн.(а.с.23-24), які позивач просить стягнути шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Розглядаючи вказану справу на підставі наведених і встановлених у судовому засідання фактів суд констатує, що вони регулюються правовідносинами, визначеними нормами  ЦК України 2003р. та нормами Закону України “Про іпотеку”.

Так, відповідно до ст. 526,527,530 ЦК України, який набрав чинності 01.01.2004 року,  зобов'язання повинно виконуватись  належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору і вимог закону.

    Відповідно до ч.2 ст. 1050 та ч.2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення Відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення  всієї суми кредиту.

    Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобов'язанням  шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

    За приписами ст. 39 Закону України “Про іпотеку” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки  в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст. 38 Закону, яка передбачає продаж предмета будь-якій особі-покупцеві.

    Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач, в порушення умов як кредитного договору, так і договору іпотеки, та в порушення ст.526 ЦК України, не  виконав свої зобов'язання перед позивачем по погашенню наданого йому кредиту, уточнені позовні вимоги позивача слід задовольнити повністю та в рахунок погашення заборгованості в розмірі 475519.74 грн. за договором про іпотечний кредит № 73003 від 30 березня 2007 року, звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок № 26, що розташований за адресою Закарпатська область, м. Виноградів, вул. Добролюбова, який належить відповідачу ОСОБА_2 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 8,10, 60, 212, 213, 214, 215, 224, 225 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 38, 39 Закону України “Про іпотеку” , суд, -

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 73003 від 30.03.2007 року в розмірі 475519.74 грн., звернути стягнення на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі: Філії Закарпатського обласного управління Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (код ЄДРПОУ 09312190) предмет іпотеки: житловий будинок № 26, що розташований за адресою Закарпатська область, м. Виноградів, вул. Добролюбова, який належить відповідачу ОСОБА_2 (ідент. код №2570117178) на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 (Ідент. код №2570117178). мешканця ІНФОРМАЦІЯ_1. 238 «б». Закарпатської області, на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі: Філії Закарпатського обласного управління Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (код ЄДРПОУ 09312190, МФО 312356. м.Ужгород, вул. Корзо,І5,), судові витрати в розмірі 1820 грн.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії до Виноградівського районного суду.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення, та апеляційна скарга протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Закарпатської області через районний суд.

Головуючий                             Трагнюк В.Р.