Постановление суда № 69996129, 02.11.2017, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/21411/17

УХВАЛА

02 листопада 2017 року м.Хмельницький

Суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області Козак О.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову ,

встановила:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Приватного нотаріуса ОСОБА_4, Державного реєстратра Хмельницького бюро технічної інвентаризації ОСОБА_5 про визнання недійсним договорів дарування та скасування державної реєстрації.

01.11.2017 року ОСОБА_1 подав до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить заборонити Управлінню з питань реєстрації Хмельницької міської ради та іншим субєктам державної реєстрації визначених ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» шляхом внесення запису в єдиний реєстр проводити будь які реєстраційні дії відносно реєстрації незавершеного будівництва обєкта житлової нерухомості та земельної ділянки по вул.Південній, 131 в м.Хмельницькому. В обгрунтування заяви вказав, що ухвалами Хмельницького міськрайонного суду від 09.06.2016 року по справі №686/7472/16-ц заборонено ОСОБА_2 проводити будівництво на земельній ділянці по вул.Південна, 137 в м.Хмельницькому, а ухвалою від 22.06.2016 року заборонено ОСОБА_2 проводити будівельні роботи по вул.Південній, 131. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду по даній справі від 05.05.2017 року скасовано державну реєстрацію права власності на земельну ділянку по вул.Південна,131, скасовано державну реєстрацію права власності на обєкт незавершеного будівництва, прийнято рішення про знесення обєкта незавершеного будівництва, так як даний обєкт знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_1 за адресою: вул.Південна, 137.

Незважаючи на прийняті рішення, 07.07.2017 року відповідач через державного реєстратора ОСОБА_5 за індексним номером 91423692, номер запису про право власності 8706833, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 572861368101 проводить реєстрацію змін на процент готовності 78%, а пізніше 07.10.2017 року укладає зі своїм сином договори дарування земельної ділянки по вул.Південна,131, по якій прийнято рішення про скасування державної реєстрації, та договір дарування недобудованого житлового будинку, по якому також було прийнято рішення про скасування державної реєстрації. Дані договори посвідчені приватним нотаріусом ОСОБА_4 та зареєстровані в реєстрах №1668 та №1669. Дані договори дарування були укладені на підставі того, що управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, яке було стороною по справі не виконало своєчасно рішення суду та не внесло в єдиний реєстр дані відомості. В звязку з тим, що відповідачі вчиняють протиправні дії, не виконують рішення суду та в даний час намагаються в подальшому провести реалізацію земельної ділянки та обєкту нерухомості, а також , що управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради не виконало рішення суду, заявник просить заяву про забезпечення позову задоволити.

Дослідивши матеріали справи, суддя приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України забезпечення позову за заявою осіб, які беруть участь у справі, допускається на будь якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду по справі, заява ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає задоволенню і слід заборонити Управлінню з питань реєстрації Хмельницької міської ради та іншим субєктам державної реєстрації речових прав, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» проводити будь-які реєстраційні дії - шляхом внесення запису в єдиний реєстр щодо заборони реєстрації незавершеного будівництва обєкта житлової нерухомості та земельної ділянки по вул.Південній, 131 в м.Хмельницькому.

Керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України, суддя, -

ухвалила:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Управлінню з питань реєстрації Хмельницької міської ради та іншим субєктам державної реєстрації речових прав, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» проводити будь-які реєстраційні дії - шляхом внесення запису в єдиний реєстр щодо заборони реєстрації незавершеного будівництва обєкта житлової нерухомості та земельної ділянки по вул.Південній, 131 в м.Хмельницькому.

Ухвала підлягає негайному виконанню. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана через Хмельницький міськрайонний суд до апеляційного суду Хмельницького області в 5 денний строк з дня отримання її копії.

Суддя: