Решение № 6842022, 11.11.2009, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"11" листопада 2009 р. Справа № 19/145

за позовом Акціонерне товариство "Укрінбанк" в особі Рівненська філія АТ "Укрінбанк"

до відповідача Приватне підприємство "Вестбуд - В"

про стягнення заборгованості по орендній платі та пені за прострочення платежів в сумі 7687 грн. 63 коп.

Суддя

Представники:

Від позивача : Фролов В.В.

Від відповідача : не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Акціонерне товариство "Укрінбанк" в особі Рівненської філії АТ "Укрінбанк" звернулося до господарського суду з позовом про стягнення з Приватного підприємства "Вестбуд - В" 7687 грн. 63 коп. боргу, з яких 5893 грн. 66 коп. основний борг, 1793 грн. 97 коп. пеня. Вимоги обгрунтовує невиконанням відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення від 23.02.2009 р. щодо плати за оренду.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, відзиву на позов не подав. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення кореспонденції адресату.

За таких обставин суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

23 лютого 2009 року між Акціонерним товариством "Укрінбанк" та Приватним підприємством "Вестбуд - В" було укладено договір оренди нежитлового приміщення, за умовами якого позивач (Орендодавець) здає, а відповідач (Орендар) приймає за плату в тимчасове користування нежитлове приміщення - кабінет №17, загальною площею 15,0 кв. м., що є власністю АТ "Укрінбанк". Згідно п. 2.2. Договору за оренду приміщення відповідач сплачує позивачу орендну плату в розмірі 62 грн. 50 коп. за 1 кв.м. в місяць, без ПДВ. Загальний розмір орендної плати з ПДВ становить 1125 грн. 00 коп. За комунальні послуги Орендар сплачує Орендодавцю плату відповідно до діючих тарифів, норм споживання, кількості цих послуг згідно з показниками лічильників на ці послуги, тощо. Відповідно до п.2.3. сторони домовились, що Орендодавець надає Орендарю рахунки для оплати окремо за оренду та комунальні послуги поточного місяця до 5 числа. Ці рахунки підлягають оплаті на рахунок Орендодавця протягом 10 (десяти) календарних днів з дати їх надання Орендарю, але не пізніше 15 числа поточного місяця. П.п. 3.2.1. Договору передбачено, що Орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі здійснювати плату за користування приміщенням, за комунальні послуги в порядку, передбаченому п.2.3. цього Договору.

Згідно розрахунку поданого позивачем станом на 01.10.2009 р. заборгованість відповідача по орендній платі та комунальних послугах за період з травня 2009 року по вересень 2009 року складає 5893 грн. 66 коп. За порушення умов договору щодо сплати орендної плати, відповідно до п. 2.4. Договору, позивач нарахував відповідачу пеню в розмірі 0,3% від суми простроченого платежу за кожен день прострочки в розмірі 1315 грн. 06 коп. Крім того, позивач нарахував відповідачу пеню за прострочення платежів з орендної плати та відшкодування комунальних послуг за березень-квітень 2009 року в сумі 478 грн. 91 коп. Доданий до матеріалів справи розрахунок судом перевірено та визнано вірним.

Позивачем на адресу Приватного підприємства "Вестбуд - В" 21.08.2009 р. було направлено претензію з вимогою сплатити заборгованість, однак вона залишена без відповіді.

За умовами ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Доказів сплати заборгованості відповідач суду не надав.

Зважаючи на вищевикладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача 7687 грн. 63 коп. боргу, з яких 5893 грн. 66 коп. основний борг, 1793 грн. 97 коп. пеня, підтверджуються матеріалами справи, грунтуються на договорі та законі, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі з покладенням на відповідача судових витрат згідно ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Вестбуд- В" (33028, м. Рівне, вул. Ст.Бандери,1Б/4, код ЄДРПОУ 35717581, р/р 26004173620000 в АКІБ "Укрсиббанку", МФО 351005) на користь Акціонерного товариства "Укрінбанк" (м.Київ, вул.Інститутська,12а, (Рівненська філія АТ "Укрінбанк": 33028, м.Рівне, вул.Драгоманова,32) рах.№35787000001001 в РФ АТ "Укрінбанк", МФО 333216, код ЄДРПОУ 24174472) - 5893 грн. 66 коп. основного боргу, 1793 грн. 97 коп. пені, витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. 00 коп., витрати на оплату послуг по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

підписано "16" листопада 2009 року