Постановление суда № 6838660, 22.10.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА

Справа № 4/341 22.10.09

За позовом Заступника прокурора Подільського району м. Києва в інтересах Київської міської ради

До Товариство з обмеженою відповідальністю «Континент Груп»

про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Суддя Борисенко І.І.

Представники:

від прокуратуриХаритонова О.Д.

від позивача:Ткаченко А.Т.

від відповідача:Мостовик Ю.О.

Обставини справи :

Заступник прокурора Подільського району міста Києва звернувся до суду в інтересах держави в особі Київської міської ради з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Континент груп»про розірвання договору оренди земельної ділянки, розташованої на вул.. Констянтинівській, 17 у Подільському районі м. Києва площею 1146 кв.м. (кадастровий номер 85:359:009), укладений 24.06.04 та передати земельну ділянку за актом прийому передачі.

Рішенням господарського суду міста Києва від 11.09.2009р. позов задоволено повністю, розірвано договір оренди земельної ділянки, розташованої на вул.. Констянтинівській, 17 у Подільському районі м. Києва площею 1146 кв.м. (кадастровий номер 85:359:009), укладений 24.06.04 та зобовязано відповідача передати земельну ділянку за актом прийому передачі Київській міській Раді.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 03.02.2009р. по справі №4/341, Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Континент Груп»залишено без задоволення, рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2009р. по справі №4/341 без змін.

Київська міська рада звернулася до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою на Постанову Київського апеляційного господарського суду від 03.02.2009р. по справі №4/341.

В процесі розгляду касаційної скарги від представника Київської міської ради надійшла заява від 06.05.200р. про відмову від касаційної скарги.

Вищий господарський суд України Ухвалою від 02.06.2009р. прийняв відмову Київської міської ради від касаційної скарги на Постанову Київського апеляційного господарського суду від 03.02.2009р. по справі №4/341, касаційне провадження припинив.

05.03.2009р. сторони подали на затвердження Господарського суду міста Києва підписану уповноваженими особами з обох сторін мирову угоду від 05.03.2009р., з якої вбачається наступне:

1.Сторони погоджуються, що спір, який є предметом розгляду по справі № 4/341 господарського суду м. Києва, вважається врегульованим Сторонами у повному обсязі з моменту затвердження цієї мирової угоди.

2.Сторони погоджуються, що договір оренди земельної ділянки від 24.06.2004р., укладений між Сторонами та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації 07.07.2004р. під № 85-6-00135 є чинним.

3.Сторона-2 підтверджує та гарантує, що використання земельної ділянки по вул. Костянтинівській, 17 в м. Києві та будівництво на ній об'єкту здійснюватиметься з дотриманням вимог законодавства, цільового призначення земельної ділянки, будівельних норм та правил та проектно-кошторисної документації.

4.Сторона-2 підтверджує та гарантує, що нею буде отримано всі дозволи та погодження для здійснення будівництва, а також сплачено всі необхідні податки та збори до державного та місцевого бюджетів.

5.Сторона-2 бере на себе зобов'язання не звільняти до закінчення будівництва працівників, які задіяні в будівництві об'єкту по вул. Костянтинівській, 17.

6.Сторона-2 бере на себе зобов'язання виконати за власний рахунок заходи щодо впорядкування та озеленення території, прилеглої до об'єкту, що будується.

7.Сторона-1 зобов'язується не вчиняти будь-яких дій, що можуть перешкоджати Стороні-2 у використанні орендованої земельної ділянки за призначенням та здійсненні на ній будівництва.

З моменту затвердження цієї мирової угоди Сторони не будуть мати одна до одної будь-яких претензій майнового (грошового) та немайнового характеру, що стосуються предмету спору по справі № 3/341 господарського суду міста Києва.

Прокуратура Подільського району м. Києва подала до суду заперечення на укладення мирової угоди між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Континент Груп»від 15.10.2009р. за №35.

Сторони довели суду, що після укладання договору оренди земельної ділянки від 24.06.2004р. було проведено значний обсяг робіт з проектування та будівництва обєкту на отриманій земельній ділянці і обєкт, який будується, має соціальне значення для громади.

Суд врахував твердження сторін, що передача земельної ділянки в користування іншій особі в умовах економічної кризи та спаду будівництва не призведе до бажаного результату, її консервація та утримання вимагатиме додаткових витрат з боку місцевого бюджету, а припинення будівництва матиме негативні соціальні наслідки, зокрема зі звільненням працівників, натомість Товариство з обмеженою відповідальністю «Континент Груп» гарантує завершення будівництва до 30.12.2011р.

Подана на затвердження суду мирова угода від 05.03.2009р. не суперечить чинному законодавству та підлягає затвердженню.

Господарський суд розяснив сторонам наслідки відповідних процесуальних дій після затвердження мирової угоди.

На підставі викладеного та керуючись п. 7 ст. 80, ст. 86 ГПК України,-

У Х В А Л И В:

1. Затвердити між Київською міською радою (Стороною-1) (01001, м. Київ-1, вул. Хрещатик, 36, код 22883131) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Континент Груп»(Стороною -2) (04070, м. Київ, вул. Сагайдачного, 6-а, код ЄДРПОУ 31868409), мирову угоду від 05.03.2009р. наступного змісту:

«1. Сторони погоджуються, що спір, який є предметом розгляду по справі № 4/341 господарського суду міста Києва, вважається врегульованим Сторонами у повному обсязі з моменту затвердження цієї мирової угоди.

2. Сторони погоджуються, що договір оренди земельної ділянки від 24.06.2004р., укладений між Сторонами та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації 07.07.2004р. під № 85-6-00135 є чинним.

3. Сторона-2 підтверджує та гарантує, що використання земельної ділянки по вул. Костянтинівській, 17 в м. Києві та будівництво на ній об'єкту здійснюватиметься з дотриманням вимог законодавства, цільового призначення земельної ділянки, будівельних норм та правил та проектно-кошторисної документації.

4. Сторона-2 підтверджує та гарантує, що нею буде отримано всі дозволи та погодження для здійснення будівництва, а також сплачено всі необхідні податки та збори до державного та місцевого бюджетів.

5. Сторона-2 бере на себе зобов'язання не звільняти до закінчення будівництва працівників, які задіяні в будівництві об'єкту по вул. Костянтинівській, 17.

6. Сторона-2 бере на себе зобов'язання виконати за власний рахунок заходи щодо впорядкування та озеленення території, прилеглої до об'єкту, що будується.

7. Сторона-1 зобов'язується не вчиняти будь-яких дій, що можуть перешкоджати Стороні-2 у використанні орендованої земельної ділянки за призначенням та здійсненні на ній будівництва.

8. З моменту затвердження цієї мирової угоди Сторони не будуть мати одна до одної будь-яких претензій майнового (грошового) та немайнового характеру, що стосуються предмету спору по справі № 3/341 господарського суду м. Києва.

9. Ця мирова угода, затверджена судом, є підставою для відновлення в автоматизованій системі ПК «Кадастр» та в книзі записів реєстрації договорів оренди землі, що ведеться Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), стану договору оренди земельної ділянки від 24.06.2004р., укладеного між Київською міською радою та ТОВ «Континент Груп»та зареєстрованого Головним управлінням земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації 07.07.2004р. під № 85-6-00135, який існував до винесення рішення Господарського суду міста Києва від 11 вересня 2008 року у справі №4/341.

10. Ця мирова угода укладена у трьох примірниках, вступає в силу з моменту її підписання сторонами та підлягає затвердженню господарським судом міста Києва.

11. За невиконання цієї Мирової угоди сторони несуть відповідальність, встановлену законодавством України».

Суддя І.І.Борисенко