Решение № 67973846, 27.07.2017, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/1440/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" липня 2017 р. Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Іршавський агропромтранс» про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

14 липня 2017 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 «Іршавський агропромтранс» про визнання права власності на нерухоме майно.

Посилається на те, що згідно договору купівлі-продажу будівлі від 11 липня 1992 року ВАТ «Іршавський агропромтранс» шляхом викупу набув право власності на будинок відпочинку та басейну, що знаходиться в урочищі «Ставлиш» в місті Іршава Закарпатської області.

01 червня 2017 року між позивачем і відповідачем було досягнуто домовленість щодо купівлі-продажу належних відповідачу обєктів нерухомого майна і укладено попередній правочин купівлі-продажу будівлі відпочинку та басейну, що знаходиться в урочищі «Ставлиш» в місті Іршава Закарпатської області. Сторони дійшли згоди щодо всіх істотних умов укладеного між ними відповідного правочину купівлі-продажу.

14 червня 2017 року позивач домовлену суму за відчуження зазначених вище обєктів нерухомого майна у сумі 26000 гривень сплатив відповідачу, а останній передав у власність ОСОБА_1 будинок відпочинку загальною площею 51,9 м.кв. та басейн площею 784 м. кв.. Обєкти нерухомого майна розташовані на земельній ділянці для їх обслуговування площею 1825 м. кв..

15 червня 2017 року ОСОБА_1 фактично прийняв у власність дане нерухоме майно, однак на даний час він не має можливості оформити вищезазначений правочин у нотаріальному порядку, оскільки відповідач не зареєстрував у встановленому законом порядку право власності на нерухоме майно.

Просить суд визнати за ним право власності на будинок відпочинку та басейн, що розташовані за адресою: м. Іршава, урочище «Ставліш» Іршавського району Закарпатської області.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а.с. 21), якою позов підтримав, просила його задовольнити, а справу розглянути в його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 «Іршавський Агропромтранс» в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а.с. 20), якою позов визнав, не заперечив проти його задоволення, а справу просив розглянути в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будівлі від 11 липня 1992 року (а.с. 5) ВАТ «Іршавський агропромтранс» шляхом викупу набув право власності на будинок відпочинку та басейну, що знаходиться в урочищі «Ставлиш» в місті Іршава Закарпатської області.

01 червня 2017 року між позивачем і відповідачем було досягнуто домовленість щодо купівлі-продажу належних відповідачу обєктів нерухомого майна і укладено попередній правочин купівлі-продажу будівлі відпочинку та басейну, що знаходиться в урочищі «Ставлиш» в місті Іршава Закарпатської області. Сторони дійшли згоди щодо всіх істотних умов укладеного між ними відповідного правочину купівлі-продажу.

14 червня 2017 року позивач домовлену суму за відчуження зазначених вище обєктів нерухомого майна у сумі 26 000 гривень сплатив відповідачу, що стверджується платіжним дорученням (а.с. 9), а останній передав у власність ОСОБА_1 будинок відпочинку загальною площею 51,9 м.кв. та басейн площею 784 м. кв.. Обєкти нерухомого майна розташовані на земельній ділянці для їх обслуговування площею 1825 м. кв, що стверджується копією схематичного плану (а.с. 7) та копією зведеного акту вартості будівель і споруд (а.с. 10).

15 червня 2017 року ОСОБА_1 фактично прийняв у власність дане нерухоме майно, однак на даний час він не має можливості оформити вищезазначений правочин у нотаріальному порядку, оскільки відповідач не зареєстрував у встановленому законом порядку право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 218, 655 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на будинок відпочинку та басейн, що розташовані за адресою: м. Іршава, урочище «Ставліш» Іршавського району Закарпатської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: М. М. Золотар