Решение № 677896, 22.05.2007, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.05.2007 Справа № 15/29

За позовом МП ВКФ „Корал”, м. Ужгород

до приватного підприємця ОСОБА_1, м. Ужгород

про стягнення суми 4766,81 грн., в тому числі 4447 грн. основного боргу, 195,78 грн. пені, 89,48 інфляційних нарахувань та 34,55 грн. 3% річних,

Суддя -голова господарського суду Ващиліна Н.М.

Представники:

від позивача -Мучичка А.Е., директор фірми МПП ВКФ „Корал”;

від відповідача -ОСОБА_1, приватний підприємець;

СУТЬ СПОРУ: МП ВКФ „Корал” заявлено позов до приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення суми 4766,81 грн., в тому числі 4447 грн. орендної плати, 195,78 грн. пені, 89,48 інфляційних нарахувань та 34,55 грн. 3% річних.

 Позивач просить задоволити позовні вимоги, посилаючись на їх обґрунтованість матеріалами справи. Виконав вимоги ухвали суду від 17.04.07 та від 07.05.07.

Відповідач в свою чергу визнає позов лише в частині заборгованості за електроенергію. Просить суд врахувати, що додаток НОМЕР_1 до договору НОМЕР_2 яким збільшено розмір орендної плати до 1250 грн. в місяць, підписано ним під тиском з боку позивача -орендодавця (зокрема, орендодавець погрожував йому достроковим розірванням договору і примусовим виселенням із орендованого приміщення).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін,

СУД ВСТАНОВИВ:

Між малим приватним підприємством виробничо-комерційною фірмою „Корал” та приватним підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір НОМЕР_2 оренди приміщення, яке знаходиться за адресою -АДРЕСА_1.

Згідно п. 3.2. договору оренди передачу приміщення було засвідчено актом прийому -передачі приміщення від 01.02.2004р.

Пп. 5.1. 5.2., вищевказаного договору встановлено, що орендна плата на місяць складає 880 грн., яка повинна бути сплачена орендарем не пізніше 10 числа кожного місяця.

 03.01.06 сторони уклали додаток НОМЕР_1 до договору НОМЕР_2 передбачивши, що орендна плата з 01.01.06 складає 1250 грн. плюс сплата за електроенергію згідно показників лічильника.

Як встановлено матеріалами справи, після закінчення терміну оренди (п. 4.1. договору) орендар передав приміщення по АДРЕСА_1 орендодавцю по акту приймання від 31.01.07, тобто орендар користувався вищевказаним приміщенням до 01.02.07.

Не оплачена відповідачем орендна плата за жовтень, грудень 2006 року та січень 2007 року склала 3 750 грн., а всього заборгованість з урахуванням залишку заборгованості на 01.10.06 (170,03 грн.) та вартості використаної відповідачем електроенергії (відповідно 320,91 грн., 114,14 грн. та 91,92 грн.) складає 4447 грн.

У відповідності до п. 8.1. договору оренди, ст. ст. 230,231 Господарського кодексу України, ст. 625 Цивільного кодексу України з врахуванням Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань”, із відповідача підлягає стягненню 195,78 грн. пені, 89,48 інфляційних нарахувань та 34,55 грн. 3% річних.

Доводи відповідача про те, що додаток НОМЕР_1 до договору оренди укладено ним під тиском позивача, який погрожував йому достроковим виселенням із орендованого приміщення, не можуть бути взяті до уваги, оскільки, згідно чинного законодавства виселення із орендованого приміщення до закінчення строку оренди можливе тільки за згодою сторін або в судовому порядку.

На підставі вищенаведеного позов підлягає задоволенню.

 На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3, свідоцтво про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи НОМЕР_4) на користь малого приватного підприємства виробничо-комерційної фірми „Корал”, вул. Бачинського, „Б”64, м. Ужгород, Закарпатської області (р/р №26007016710291 в Укрексімбанку м. Ужгорода, МФО 312226, код ЗУКПО 13584178) суму 4766,81 (чотири тисячі сімсот шістдесят шість гривень вісімдесят одну копійку) грн., в тому числі 4447 (чотири тисячі чотириста сорок сім гривень) грн. основного боргу, 195,78 (сто дев'яносто п'ять гривень сімдесят вісім копійок) грн. пені, 89,48 (вісімдесят дев'ять гривень сорок вісім копійок) грн. інфляційних нарахувань та 34,55 (тридцять чотири гривні п'ятдесят п'ять копійок) грн. 3% (три відсотки) річних, а також суму 102,00 (сто дві) грн. у відшкодування витрат по сплаті державного мита та 118,00 (Сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

 В порядку статті 85 Господарського процесуального кодексу України в засіданні суду 22.05.2007 за згодою представників сторін була оголошена вступна та резолютивна частини рішення, яке оформлене в порядку статті 84 ГПК України повністю та підписано 23 травня 2007 року.

Суддя Н.М. Ващиліна