Постановление суда № 6521027, 04.08.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.08.2009 Справа № 2/1

за позовом Заступника прокурора міста Кременчука, в інтересах держави в особі Кременчуцької міської ради, 39614, м. Кременчук, площа Перемоги, 2

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй-ГІП", 39600, м. Кременчук, тупик 7-й Хорольський, 18

про зобов'язання укласти додаткову угоду

Суддя Ціленко В. А.

Представники :

від прокуратури Харенко В.М., посвідчення № № 40 від 14.06.2009 року;

від позивача: Думчикова Т.В., довіреність № 2 від 09.01.2009 року;

від відповідача: Білоус О.В., наказ № 20 від 17.07.2009 року.

Суть справи: розглядається позов заступника прокурора м. Кременчука, поданий в інтересах Кременчуцької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй-ГІП", м. Кременчук про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки площею 681 кв. м від 12 лютого 2008 року, розташованої у місті Кременчуці, вул. Московська, буд. 45, кв. 69 щодо приведення у відповідність до чинного законодавства порядку та розміру орендної плати.

Мотивуючи позов, прокурор послався на те, що Законом України "Про державний бюджет України на 2008 рік" внесено зміни до ст. 21 Закону України "Про оренду землі" та визначено, що річна орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у державній або комунальній власності (окрім земель сільськогосподарського призначення) повинна становити не менше трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю".

Відповідач позов визнає, посилаючись на досудове врегулювання спору в досудовому порядку на виконання ухвали суду від 15.07.2009 року.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін та прокуратури, суд встановив наступне.

Відповідно до ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від 6.10.1998 року № 163-ХІV ( з послідуючими змінами і доповненнями) регулювання земельних відносин відповідно до Закону є виключною компетенцією міської ради. 25.12.2007 року ХХІ сесією V скликання Кременчуцької міської ради було прийнято рішення про передачу в оренду товариству з обмеженою відповідальністю "Строй-ГІП" земельної ділянки загальною площею 681 кв. м для закінчення реконструкції, експлуатації та обслуговування адміністративного приміщення по 7-му Хорольському тупику, 18 в м. Кременчуці. Цим же рішенням встановлено плату за землю в розмірі 1,5 відсотків від грошової оцінки землі щорічно. Зобов'язано відповідача у справі оформити відповідну документацію.

На підставі зазначеного рішення 12 лютого 2008 року між Кременчуцькою міською радою (орендодавцем) та ТОВ "Строй-ГІП" (орендарем) укладено договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 681 кв. м по 7-му Хорольському тупику, 18 в м. Кременчуці строком на 5 років. Пунктом 4,9,10 договору визначено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 1,5 відсотки від грошової оцінки землі щорічно. Нормативно грошова оцінка ділянки визначає 70 279,20грн. Щомісячна орендна плата 87,85 грн..

Зазначені умови розміру та порядку сплати орендної плати протирічить ст. 21 Закону України "Оренди землі" від 06.10.1998 року № 161-ХІV та ст. 7 Закону України "Про плату за землю" від 07.07.1992 року № 2535-ХІІ відповідно до яких річна орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у державній або комунальній власності (окрім земель сільськогосподарського призначення) повинна становити не менше трикратного розміру земельного податку, який встановлюється у розмірі одного відсотку від грошової оцінки землі. З урахуванням зазначеного, орендна плата на рік повинна становити не 2108,87 грн. на рік, а не 1054,18 грн., як визначено сторонами в договорі.

Викладені обставини свідчать про правомірність заявлених позовних вимог, але враховуючи те, що сторони у досудовому порядку підписали додаткову угоду 03.02.2009 року, засвідчену нотаріально та зареєстровану в установленому законом порядку, якою порядок і розмір орендної плати приведено у відповідності з вимогами чинного законодавства, провадження у справі підлягає припиненню у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Судові витрати покладаються на Кременчуцьку міську раду та ТОВ "Строй-ГІП", м. Кременчук за укладення договору оренди землі з порушенням вимог чинного законодавства та ненаданням прокурору інформації щодо укладеної додаткової угоди, що слугувало причиною подачі до суду безпредметного позову.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. 49, п. 1-1 ст.80 та ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі припинити.

2. Стягнути з рахунку Кременчуцької міської ради (39614, м. Кременчук, площа перемоги, 2, р/р 2542258 КФАБ "Полтава-банк", МФО 331423) в дохід державного бюджету 25,00 грн. державного мита; 64,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Стягнути з рахунку Товариства з обмеженою відповідальністю "Строй-ГІП" (м. Кременчук, тупик 7-й Хорольський, 18, код 31388976, р/р 26004012097200 в АКІБ "УкрСиббанк" в дохід державного бюджету 25 грн. державного мита; 64,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати накази.

5. Ухвалу направити сторонам за адресами, зазначеними у її вступній частині, прокурору м. Кременчука (39600, м. Кременчук, вул.. 60 років Жовтня, 4-А) та Прокуратурі Полтавської області (вул. 1100-річчя Полтави, 7, м. Полтава, 36000).

Суддя                                                                                          В.А. Ціленко