Решение № 6499964, 16.10.2009, Холодногірський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Харкова)

№2-2368/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2009 р. Ленінський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого – судді -               Бегунц А.О.

при секретарі – Оріховській В.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ЗАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1, третя особа – ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки – будинок та земельну ділянку загальною площею 46,00 кв.м. який розташований по пров. 1-й Керамічний в м.Харкові в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № HАD0GA00000089 від 13 березня 2008 року в сумі 181750 грн. 65 коп., з яких: заборгованість за кредитом – 22609,72 дол. США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом – 923,84 дол. США, заборгованість по комісії за користування кредитом  - 27,13 дол. США, заборгованість по пені – 43,29 дол. США.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачка в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Третя особа - ОСОБА_2 в судове засідання з`явився, проти задоволення позову не заперечував,  поклався на розсуд суду.

Суд, вислухавши  пояснення  сторін,  дослідивши  матеріали справи, дійшов  висновку, що позов підлягає задоволенню на підставі наступного.

Згідно з умовами кредитного договору № HАD0GA00000089 від 13 березня 2008 року позивач надав ОСОБА_2 кредит на суму 27200 дол. США  зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.03.2022р.

Відповідно до п.п. 2.2.2; 2.2.3, зазначеного договору ОСОБА_2 зобов’язався погашати кредит, сплачувати відсотки за користування кредитом, сплатити банку винагороду.

Відповідно до іпотечного договору від 13 березня 2008р. між позивачем та відповідачем  був укладений договір іпотеки в забезпечення виконання зобов’язання ОСОБА_2  за кредитним договором № HАD0GA00000089 від 13 березня 2008 року.

Згідно п.1.1 договору іпотеки відповідачка надала в іпотеку позивачу нерухоме майно: будинок та земельну ділянку загальною площею 46,00 кв.м. який розташований по пров. 1-й Керамічний в м.Харкові.

Як вбачається з розрахунку заборгованість за період з 13.03.08р. по 16.03.09р., ОСОБА_2  в порушення умов договору допустив заборгованість на суму кредиту – 22609,72 дол. США, по відсоткам за користування кредитом – 923,84 дол. США., по комісії - 27,13 дол. США,  по пені – 43,29 дол. США., а всього на загальну суму 181 750 грн. 65 коп..

Згідно зі ст. 526  ЦК України зобов’язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу.

Відповідно до ст. 625 ЦК України відповідач, який прострочив виконання грошового зобов’язання, зобов’язаний сплатити суму боргу та відсотки, встановлені договором.

Відповідно до ст. 1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов’язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 ЦК України.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником  основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому.

Таким чином, вимоги позивача є обґрунтованими, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 181 750 грн. 65 коп.. звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 46,00 кв.м. який розташований по пров. 1-й Керамічний в м.Харкові шляхом продажу предмету іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 яка зареєстрована та проживає у будинку розташованому по пров. 1-й Керамічний в м.Харкові. Зі зняттям з реєстраційного обліку в Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Харків.

На користь позивача необхідно також стягнути понесені ним судові витрати на сплату судового збору в сумі 1708 грн. 50 коп. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Враховуючи вищенаведене, керуючись, ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст.ст. 526, 610, 611, 625, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст.ст. 10, 11, 60, 169, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ЗАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1, третя особа – ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HАD0GA00000089 від 13 березня 2008 року в сумі 181 750 грн. 65 коп. звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 46,00 кв.м. який розташований по пров. 1-й Керамічний в м.Харкові шляхом продажу предмету іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 яка зареєстрована та проживає у будинку розташованому по пров. 1-й Керамічний в м.Харкові зі зняттям з реєстраційного обліку в Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Харків.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 1708 грн. 50 коп., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а всього на суму 1738 (одна тисяча сімсот тридцять вісім) грн. 50 коп. на користь ЗАТКБ “ПриватБанк” юридична адреса: 49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, рах. № 64993919400001, МФО №305299.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням  після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.  

Суддя -                                                                                                  А.О.Бегунц