Решение № 6463477, 06.10.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/399 06.10.09

За позовом Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 до Державного підприємства «Фінпром»

про стягнення 185 133 грн. 00 коп.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача ОСОБА_2 за дов.

Від відповідача Садовенко В.С. ген. директор

Обставини справи :

Предявлені вимоги про стягнення 58 500грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди від 26.11.08р., 57 300 грн. позадоговірне користування приміщенням, 69 333 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відповідно до умов договору оренди від 26.11.08р. свої зобовязання по сплаті платежів виконував неналежним чином та в повному обсязі.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалах суду від 03.08.09, 25.08.09р., 08.09.09 не виконав, письмового відзиву на позов не надав.

Представник відповідача в судовому засіданні 06.10.09р. позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

26 листопада 2008 року між позивачем Субєктом підприємницької діяльності -Фізичною особою ОСОБА_1 (орендодавець за договором), та відповідачем Державним підприємством «Фінпром»(орендар за договором) був укладений договір оренди квартири АДРЕСА_1 для представницьких цілей (п.п. 1.1, 1.2 договору). Зазначена квартира належить позивачу на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності.

Приміщення передане відповідачу згідно ОСОБА_2 приймання-передачі 26.10.2008р.

Пунктом 5.1 договору встановлений строк дії договору з 01 грудня 2008 року до 31 березня 2009р.

Розділом 4 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Пунктом 4.1 договору оренди встановлено, що відповідач сплачує позивачу орендну плату в сумі, еквівалентній 2 500 доларів США в місяць

Пунктом 4.2 договору встановлено, що відповідач сплачує орендну плату щомісячно готівкою або шляхом перерахування суми, визначеної договором, на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 1-го числа кожного місяця, починаючи з першого місяця оренди.

Згідно п. 4.3, за кожний день прострочення нараховується пеня у розмірі 1% від суми заборгованості.

Відповідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобовязання умов не допускається.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідач з січня по березень 2009 року не сплачував орендну плату, що підтверджується гарантійним листом відповідача № 09/02-1-30 від 28 лютого 2009р.

Після закінчення дії договору 31 березня 2009р. відповідач орендоване приміщення не звільнив, договір оренди не пролонгував і на день подання позову продовжував користуватись зазначеним приміщенням.

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача з орендної плати становить 185 133,00 грн., з яких 58 500,00 грн. сума основного боргу, 69 333,00 грн. пені за прострочення платежів, 57 300,00 грн. вартість плати за фактичне користування приміщенням після закінчення договору.

Доказів здійснення оплати вказаної суми, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Державного підприємства «Фінпром» (01034, м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 11-А, кв.5, код ЄДРПОУ 14361575) на користь Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_3, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) 58 500 (пятдесят вісім тисяч пятсот) грн. заборгованості з орендної плати, 69333 (шістдесят девять тисяч триста тридцять три) грн. пені за прострочення платежів, 57300 (пятдесят сім тисяч триста) грн. грн. плати за фактичне користування приміщенням, 1 851 (одна тисяча вісімсот пятдесят одна) грн. 33 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак

Рішення підписане 15.10.2009 р.