Постановление суда № 64591983, 07.02.2017, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Театральна, 18

тел. /0552/ 49-31-78, Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/

_______________У Х В А Л А

07 лютого 2017 року Справа № 923/1443/16

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пригузи П.Д., при секретарі Литвиненко Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Керівника Бериславської місцевої прокуратури Херсонської області

інтересах держави в особі:

позивача-1: Бериславської районної державної адміністрації, площа Перемоги, 2, м. Берислав, Херсонська область, ідентифікаційний код 04059987,

позивача-2: Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, вул. 40 років Жовтня, 136-а, м. Херсон, ідентифікаційний код 39766281,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Новокаїрська сільська рада Бериславського району, ідентифікаційний код 04401316, вул. Бархутова, 77, с. Новокаїри, Бериславський район, Херсонська область,

до: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Маяк Агро", вул. Патона, 4/402, м. Херсон, ідентифікаційний код 34175018,

про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди, вилучення та повернення земельної ділянки

за участю прокурора прокуратури Херсонської області ОСОБА_2, посвідчення № 045185 видане 14.12.2016;

представників сторін:

від позивача-1: не прибули;

від позивача-2: не прибули;

від відповідача: не прибули

в с т а н о в и в:

Керівник Бериславської місцевої прокуратури Херсонської області в інтересах держави в особі позивача-1 Бериславської районної держаної адміністрації, м. Берислав, Херсонська область, позивача-2 Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, м. Херсон звернувся 29.12.2016 з позовною заявою до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Маяк Агро", м. Херсон, про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди, вилучення та повернення земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду від 29.12.2016 порушено провадження у справі; залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Новокаїрську сільську раду Бериславського району, ідентифікаційний код 04401316, вул. Бархутова, 77, с. Новокаїри, Бериславський район, Херсонська область.

Ухвалою від 17.01.2017 призначено судове засідання на 07.02.2017 року.

У судове засідання 07.02.2017 сторони та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, явку своїх представників не забезпечили, про причини неявки суд не повідомили. Відповідно до поштових повідомлень про вручення були належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи.

На думку прокурора, розгляд справи можливий за відсутності позивачів 1, 2, відповідача, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Заслухавши думку прокурора, дослідивши матеріали справи, господарський суд ухвалив розпочати розгляд справи по суті за відсутності сторін та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, за наявними у справі матеріалами.

У судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити з наступних підстав.

Між Бериславською районною держаною адміністрацією та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Маяк Агро" 07.06.2007 укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка знаходиться в адміністративних межах Новокаїрської сільської ради Бериславського району Херсонської області загальною площею 10, 56 га, строком на 35 років. Договір зареєстровано у Бериславському районному відділі Херсонської регіональної філії центру ДЗК, про що здійснено запис у Державному реєстрі земель від 07.06.2007 за № 4АА002123-04771500005.

У порушення умов договору оренди ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Маяк Агро" обов'язку щодо сплати орендної плати не виконав. Протягом 2015-2016 орендарем орендна плата за договором не сплачувалася, що призвело до виникнення заборгованості у розмірі 2515, 24 грн.

У добровільному порядку ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Маяк Агро" зазначену заборгованість не сплатило.

Вищезазначене, на думку прокурора, свідчить про невиконання орендарем умов договору оренди земельної ділянки, а саме: систематичність несплати орендної плати у період із липня 2015 по грудень 2015 включно, всього понад шість місяців.

Відповідно до пояснень, які надійшли до суду 07.02.2017 року, від Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, позивач 2 підтримує позовні вимоги прокурора та просить їх задовольнити повністю з підстав, зазначених у позовній заяві.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, господарський суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справу, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 Кодексу, розгляд справи, коли спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема, через необхідність витребування нових доказів.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, господарський суд вважає за необхідне зобов'язати прокурора та позивача-2 надати до наступного судового засідання розрахунок суми заборгованості ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Маяк Агро" зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення яка знаходиться в адміністративних межах Новокаїрської сільської ради Бериславського району Херсонської області загальною площею 10, 56 га, відповідно до договору оренди із Бериславською районною держаною адміністрацією від 07.06.2007 та зареєстрованого у Бериславському районному відділі Херсонської регіональної філії центру ДЗК, про що здійснено запис у Державному реєстрі земель від 07.06.2007 за № 4АА002123-04771500005. Із зазначенням: суми заборгованості, періодів, за які вона наявна, та обґрунтованості наявності систематичності несплати орендарем орендної плати за користування земельною ділянкою.

Керуючись ст. 77, ст. 86 ГПК України, суд -

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Призначити наступне судове засідання на 28 лютого 2017 року о 14:30 год. за адресою: м. Херсон, вул. Театральна, 18, кабінет № 214.

3. Витребувати від прокурора та Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, розрахунок суми заборгованості ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Маяк Агро" зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення яка знаходиться в адміністративних межах Новокаїрської сільської ради Бериславського району Херсонської області загальною площею 10,56 га, відповідно до договору оренди із Бериславською районною держаною адміністрацією від 07.06.2007 та зареєстрованого у Бериславському районному відділі Херсонської регіональної філії центру ДЗК, про що здійснено запис у Державному реєстрі земель від 07.06.2007 за № 4АА002123-04771500005. Із зазначенням: суми заборгованості, періодів, за які вона наявна, та обґрунтованості наявності систематичності несплати орендарем орендної плати за користування земельною ділянкою, у тому числі заборгованості за період оренди протягом 2015-2016 року.

4. Копію ухвали надіслати сторонам та учасникам провадження.

СуддяП.Д. Пригуза