Решение № 6454203, 09.10.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.10.09р. Справа № 31/259-09 За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю „Капітал-Дніпро”, м. Дніпропетровськ до відповідачаТовариства з обмеженою відповідальністю „Агропакет””, м. Дніпропетровськ про стягнення 51915,60 грн.

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивачаМартюшев Д.В., довіреність № 4 від 27.05.09 р.;

Від відповідачане з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача та просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість у розмірі 51915,60 грн., обґрунтовуючи позовні вимоги неналежним виконанням відповідачем зобов’язань за договором оренди нежилого приміщення (будівлі) № 1 від 01.01.06 р. щодо сплати орендної плати за період з01.09.07 р. по 31.07.09 р.

Відповідач до судового засідання не з’явився, відзив та витребувані судом документи не надав. Суд, на підставі ст. 75 ГПК України вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, оскільки відповідач повідомлявся про час та місце судових засідань (ухвали суду направлялися згідно реєстраційних документів).

За згодою представника позивача оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

01.01.2006 року між позивачем (Орендодавець) та відповідачем (Орендар) був укладений договір оренди нежилого приміщення (будівлі) № 1 (далі –Договір оренди), відповідно до умов Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування приміщення, загальною площею 209,00 кв.м., розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Журналістів, б.13А, для використання під склад.

Згідно п. 3.1. Договору оренди орендна плата складає без урахування ПДВ - 09 грн. за один квадратний метр в місяць.

За п. 3.2. Договору оренди нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Пунктом 3.3. Договору оренди передбачено, що орендна плата перераховується Орендарем на поточний рахунок Орендодавця щомісячно у вигляді передплати - не пізніше 5 (п’ятого) числа поточного місяця.

Строк дії договору з 01.01.06 р. по 01.12.06 р. (п. 10.1. Договору оренди).

Відповідно до акту приймання-передачі від 01.01.2006 року орендодавець передав, а орендар прийняв об'єкт оренди на умовах договору оренди нежилого приміщення (будівлі) № 1 оренди від 01.01.2006 року.

Позивачем заявлено до стягнення суму заборгованості з орендної плати у розмірі 51915, 60 грн. за період: з 01 вересня 2007 року по 31 липня 2009 року.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства,а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв діловогооборотуабоіншихвимог,щозвичайно ставляться.

Одностороння відмовавідзобов'язанняабо одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та п.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).

Орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Відповідно до ст. 654 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється (ч. 2 ст. 795 Цивільного кодексу України).

Згідно зі ст. 764 Цивільного кодексу України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

З огляду на відсутність у матеріалах справи доказів повернення орендованого майна, заперечень щодо використання орендованого майна після закінчення строку дії договору, Договір оренди нежилого приміщення (будівлі) № 1 від 01.01.06 р. слід вважати поновленим на строк, який був раніше встановлений цим договором.

На час розгляду справи у суді відповідач не надав доказів належного виконання обов'язків за Договором оренди в частині сплати орендної плати за спірний період у сумі 51915, 60 грн., висновків суду не спростував.

Враховуючи викладене вище, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача суми боргу у розмірі 51915, 60 грн. є правомірними і підлягають задоволенню.

Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України, слід покласти на відповідача, оскільки позов задоволено.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Агропакет” (49044, м. Дніпропетровськ, вул. Жуковського, буд. 1, п/р 26009509214001 в ЗАТ КБ „ПриватБанк” м. Дніпропетровськ, МФО 305299, код ЄДРПОУ 32130881) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Капітал-Дніпро” (51925, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, Прохідний Тупик,8, п/р 26008085861100 в ДОД ВАТ „Райффайзсн Банк Аваль”, МФО 305653, код ЄДРПОУ 33523150) 51915,60 грн. боргу; 519,15 грн. витрат на сплату держмита; 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

          Суддя А.В.Єременко