Решение № 63671750, 19.12.2016, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.12.2016Справа №910/19616/16

За позовомФірми "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністюдоПублічного акціонерного товариства "Науково-виробничий концерн "Наука"простягнення 300000,00 грн.Суддя Смирнова Ю.М.

Представники сторін:

від позивачаСаєнко Ю.М. - представниквід відповідачане з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фірма "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Публічного акціонерного товариства "Науково-виробничий концерн "Наука" 300000,00 грн. заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень №814 від 01.05.2015.

Позов мотивовано неналежним виконанням відповідачем умов укладеного між сторонами договору в частині оплати орендної плати.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.10.2016 за вказаним позовом порушено провадження у справі №910/19616/16, розгляд якої призначено на 01.12.2016.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.12.2016, у зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача, неподанням відповідачем витребуваних судом документів, розгляд справи відкладено на 19.12.2016.

Представник позивача в судове засідання, призначене на 19.12.2016 з'явився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач повноважних представників в судові засідання не направив, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про причини неявки суд не повідомив. Про дату та час слухання справи відповідач був повідомлений належним чином.

Відповідно до положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 19.12.2016 судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01.05.2015 між Фірмою "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю (орендодавець, позивач) та Публічним акціонерним товариством "Науково-виробничий концерн "Наука" (орендар, відповідач) було укладено договір оренди нежитлових приміщень №814 (договір), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в платне користування об'єкт оренди, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Машинобудівна, 50 (корпус №22, зазначений на плані під літерою "Ж"), для організації виробничої та адміністративно-представительської діяльності, а саме: частина 2-го поверху, загальною площею 627,77 кв.м: приміщення - № 201 (26,91 кв.м), № 202 (52,23 кв.м), №203 (51,55 кв.м), № 204 (53,00 кв.м), № 205 (64,00 кв.м), № 206 (39,80 кв.м), № 207 (45,00 кв.м), № 225 (9,70 кв.м), № 226 (132,17 кв.м), № 227 (1,83 кв.м), № 228 (15,37 кв.м), № 229 (3,05 кв.м), № 230 (12,65 кв.м), № 231 (8,30 кв.м), № 232 (40,23 кв.м), № 233 (11,40 кв.м), № 234 (11,35 кв.м), № 235 (23,75 кв.м), № 236 (25,48 кв.м) (п.1.1), орендар зобов'язаний (п.2.3) своєчасно і в повному об'ємі сплачувати орендну плату передбачену цим договором (п.2.3.4), строк оренди починається з 01 травня 2015 року та закінчується 31 жовтня 2015 року (п.3.2), орендар зобов'язаний вносити плату за користування об'єктом оренди в розмірах і в терміни, визначені цим договором (п.5.1), орендна плата становить 300000 грн. з урахуванням 20% ПДВ за весь термін дії договору оренди (з 01 травня 2015 року по 31 жовтня 2015 року) (п.5.2), орендна плата нараховуються орендареві з дати підписання сторонами договору оренди (п.5.3), орендна плата, у розмірі 300000,00 з урахуванням 20% ПДВ повинна бути сплачена орендарем у повному обсязі не пізніше 01 квітня 2016 року місяця (п.5.4), розмір орендної плати на протязі всього терміну дії оренди залишається без змін (п.5.5).

01.05.2015 орендодавцем було передано, а орендарем прийнято орендоване майно відповідно до умов цього договору, про що складено відповідний акт.

Як стверджує позивач у позовній заяві, відповідач орендну плату у строк, визначений договором не оплатив, у зв'язку з чим позивач звернувся із відповідним позовом до суду.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

За змістом ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як свідчать матеріали справи, всупереч умов п.п. 5.2, 5.4 договору, оплату обумовлених договором платежів, а саме: 300000,00 грн. орендної плати відповідач не здійснив.

Відповідачем належними та допустимими доказами факту наявності заборгованості та її розмір не спростовано, доказів погашення заборгованості в добровільному порядку не надано.

Враховуючи наведене, вимоги позивача про стягнення з відповідача 300000,00 грн. заборгованості з орендної плати підлягають задоволенню.

З огляду на вищевикладене, позов підлягає задоволенню повністю.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору, у зв'язку із задоволенням позову, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Науково-виробничий концерн "Наука" (03680, м.Київ, проспект Леся Курбаса, будинок 2-Б, ідентифікаційний код 25594064) на користь Фірми "Т.М.М." - Товариство з обмеженою відповідальністю (04116, м.Київ, вул. Провіантська, будинок 3, ідентифікаційний код 14073675) 300000 (триста тисяч) грн. 00 коп. заборгованості з орендної плати та судовий збір у розмірі 4500 (чотири тисячі п'ятсот) грн. 00 коп.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 26.12.2016

Суддя Ю.М.Смирнова